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天津市2025年房产买卖合同规定甲方（出卖人）：____乙方（买受人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方房屋的事宜，达成以下合同：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：____1.2房屋所有权证号：____1.3房屋性质：____1.4房屋面积：____平方米1.5房屋结构：____1.6房屋配套设施：____第二条交易价格及支付方式2.1乙方购买甲方房屋的总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付房屋总价款的方式为：（1）一次性付款；（2）按揭付款，乙方需在____年____月____日前办理完毕按揭手续。第三条房屋交付及过户3.1甲方应保证在____年____月____日前将房屋交付给乙方。3.2甲方应在房屋交付给乙方之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。3.3乙方应在办理过户手续时，按照国家相关规定缴纳契税、印花税等相关税费。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证所售房屋不存在质量问题，如有质量问题，甲方应承担相应责任。4.2甲方对所售房屋的保修期限为____年，自房屋交付之日起计算。4.3保修范围包括：房屋主体结构、门窗、墙面、地面、屋顶、上下水管道、电气线路等。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。5.2乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。5.3双方因房屋质量问题发生纠纷的，应依法解决。如双方协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1双方应遵守国家关于房地产交易的相关法律法规，不得进行不正当交易。6.2双方在合同履行过程中，应相互配合，共同完成房屋交易。6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第七条合同生效及解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。7.3合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。甲方（出卖人）：____乙方（买受人）：____签订日期：____年____月____日一、关于房屋价格房屋价格应根据市场行情、房屋地理位置、面积、楼层等因素确定。双方在协商价格时，可参考近期同类房屋的成交价格。二、关于支付方式双方可根据实际情况选择一次性付款或按揭付款。按揭付款时，乙方需在约定的时间内办理完毕按揭手续，否则视为违约。三、关于房屋过户房屋过户手续需在合同约定的时间内办理完毕。如因政策原因导致过户手续无法按期办理，双方可协商延期。四、关于房屋质量及保修房屋质量及保修条款应根据国家相关法律法规制定，确保乙方权益。五、关于违约责任违约责任应根据双方实际情况约定，合理确定违约金比例。六、关于其他约定其他约定可根

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