2025年房产共有管理责任协议范本

2025年房产共有管理责任协议范本甲方（共有产权人）：____乙方（共有产权人）：____鉴于甲方与乙方共同拥有一处房产（以下简称“共有房产”），为明确双方在共有房产管理过程中的权利、义务和责任，维护双方的合法权益，特制定本协议。一、共有房产基本情况1.1共有房产地址：____1.2房产证号：____1.3建筑面积：____1.4土地使用权面积：____二、共有房产管理责任2.1甲方与乙方共同承担共有房产的管理责任，包括但不限于以下事项：（1）确保共有房产的安全、完好和合理使用；（2）对共有房产进行必要的维修、保养；（3）遵守我国有关房地产管理的法律法规，按时足额缴纳物业费、税费等相关费用；（4）对共有房产进行合理利用，提高房产价值；（5）共同协商解决共有房产管理过程中出现的问题。2.2甲方与乙方应按以下比例分担共有房产管理费用：（1）甲方承担管理费用的____%；（2）乙方承担管理费用的____%。2.3甲方与乙方应按以下比例分担共有房产维修、保养费用：（1）甲方承担维修、保养费用的____%；（2）乙方承担维修、保养费用的____%。三、共有房产使用与收益分配3.1甲方与乙方共同享有共有房产的使用权，双方应合理使用共有房产，不得损害对方权益。3.2甲方与乙方按以下比例分配共有房产的收益：（1）甲方享有收益的____%；（2）乙方享有收益的____%。3.3如共有房产出租，甲方与乙方应按以下比例分配租金：（1）甲方享有租金的____%；（2）乙方享有租金的____%。四、共有房产处置4.1甲方与乙方共同决定共有房产的出售、转让、抵押等处置事项。4.2甲方与乙方应就共有房产的处置达成一致意见，否则不得进行处置。4.3如甲方与乙方就共有房产处置达成一致意见，双方应共同办理相关手续。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（共有产权人）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（共有产权人）：____签字（或盖章）：____日期：____一、共有房产基本情况共有房产位于我国某城市，具体地址为____，房产证号为____，建筑面积为____，土地使用权面积为____。二、共有房产管理责任甲乙双方共同承担共有房产的管理责任，包括但不限于以下事项：1.确保共有房产的安全、完好和合理使用。甲乙双方应共同关注共有房产的安全状况，发现安全隐患及时处理，确保共有房产的使用安全。2.对共有房产进行必要的维修、保养。甲乙双方应按约定比例分担维修、保养费用，共同维护共有房产的完好。3.遵守我国有关房地产管理的法律法规，按时足额缴纳物业费、税费等相关费用。4.对共有房产进行合理利用，提高房产价值。甲乙双方应共同努力，合理利用共有房产，提高其价值。5.共同协商解决共有房产管理过程中出现的问题。甲乙双方在管理共有房产过程中，应相互配合，共同协商解决出现的问题。三、共有房产使用与收益分配甲乙双方共同享有共有房产的使用权，双方应合理使用共有房产，不得损害对方权益。共有房产的收益按约定比例分配，甲方享有收益的____%，乙方享有收益的____%。如共有房产出租，甲乙双方应按约定比例分配租金，甲方享有租金的____%，乙方享有租金的____%。四、共有房产处置甲乙双方共同决定共有房产的出售、转让、抵押等处置事项。甲乙双方应就共有房产的处置达成一致意见，否则不得进行处置。如甲乙双方就共有房产处置达成一致意见，双方应共同办理相关手续，包括但不限于签订合同、办理过户手续等。五、争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，