租赁住宅数字化协议

租赁住宅数字化协议甲方（出租方）：____身份证号：____联系方式：____乙方（承租方）：____身份证号：____联系方式：____鉴于甲方愿意将自有住宅出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方住宅，双方为保障双方的合法权益，经友好协商，就以下租赁住宅数字化事宜达成以下协议：第一条租赁住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅面积：____平方米1.3住宅结构：____1.4住宅设施：详见附件一第二条租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租金：人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。2.3租金支付方式：乙方每月支付一次租金，支付时间为每月____日前。2.4租金调整：在租赁期间，如甲方需调整租金，应提前一个月通知乙方，双方协商一致后进行调整。第三条数字化设施及使用3.1甲方提供以下数字化设施供乙方使用：（1）宽带网络接入；（2）智能门锁；（3）智能家居控制系统；（4）其他双方约定的数字化设施。3.2乙方应合理使用数字化设施，并遵守以下规定：（1）不得私自拆卸、破坏数字化设施；（2）不得在数字化设施上安装非法软件；（3）不得利用数字化设施进行违法活动；（4）不得将数字化设施借给他人使用。3.3甲方负责数字化设施的维护和维修，确保设施的正常运行。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。第四条住宅使用及维修4.1乙方应合理使用住宅及附属设施，并遵守以下规定：（1）不得私自改变住宅结构和内部布局；（2）不得在住宅内从事违法活动；（3）不得在住宅内饲养宠物；（4）不得在住宅内进行噪声扰民的活动。4.2甲方负责住宅的维修，确保住宅的安全使用。如乙方发现住宅存在安全隐患或需要维修，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。4.3乙方在租赁期满后，应将住宅恢复原状，如有损坏或丢失，乙方应承担相应责任。第五条保险及安全5.1甲方应为住宅购买财产保险，确保住宅的安全。5.2乙方在租赁期间，应遵守消防、安全等相关规定，确保自身及他人的人身安全。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为一个月租金。6.2甲方如未按约定提供数字化设施或设施出现故障，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金。6.3乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条协议的解除和终止7.1在租赁期限内，如双方协商一致，可以解除或终止本协议。7.2在租赁期限内，如乙方违反本协议的约定，甲方有权单方面解除本协议。7.3在租赁期满后，本协议自动终止。如双方愿意续租，应签订新的租赁协议。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：____乙方（盖章或签字）：____签订日期：____年____月____日附件一：住宅设施清单1.电视：____2.空调：____3.洗衣机：