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文档简介

2025版农村建设用地租赁协议示范文本甲方（出租方）：____地址：____法定代表人：____联系电话：____乙方（承租方）：____地址：____法定代表人：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于____（以下简称“租赁地块”）的建设用地使用权，乙方因生产经营需要，愿租赁甲方建设用地进行开发利用。双方经友好协商，达成以下协议：一、租赁地块基本情况1.1租赁地块位于____，宗地编号：____，宗地面积：____平方米。1.2土地用途：____。1.3土地使用权性质：____。1.4土地使用权期限：自____年____月____日至____年____月____日。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租金：乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3租金支付方式：乙方应于每年____月____日前将当年租金一次性支付至甲方指定的账户。2.4租金调整：租赁期间，如遇政策调整导致土地租金发生变化，双方应按照新的政策规定调整租金。三、租赁地块的使用及管理3.1乙方在租赁期间，应按照租赁地块的规划用途进行开发利用，不得擅自改变土地用途。3.2乙方应按照我国有关法律法规和规定，办理租赁地块的审批手续，并承担相关费用。3.3乙方在租赁地块上进行建设时，应遵守我国有关建设法规，确保工程质量，不得损害相邻土地及设施。3.4乙方应负责租赁地块的日常维护和管理，确保租赁地块的整洁和安全。3.5乙方在租赁期满后，应将租赁地块恢复原状，并将地上建筑物、附着物等无偿移交给甲方。四、双方的权利和义务4.1甲方权利：（1）按照本协议约定收取租金；（2）对乙方在租赁地块上的开发利用进行监督；（3）在租赁期满后，收回租赁地块及地上建筑物、附着物。4.2甲方义务：（1）保证租赁地块的权属清晰，不存在任何权属纠纷；（2）协助乙方办理租赁地块的审批手续；（3）在租赁期间，协助乙方处理与租赁地块相关的各类问题。4.3乙方权利：（1）按照本协议约定使用租赁地块；（2）要求甲方履行本协议约定的义务。4.4乙方义务：（1）按照本协议约定支付租金；（2）按照本协议约定使用和管理租赁地块；（3）在租赁期满后，按照本协议约定将租赁地块恢复原状。五、违约责任5.1乙方未按照本协议约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定的租金的____%。5.2乙方未按照本协议约定使用和管理租赁地块，导致土地闲置、污染等严重后果的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定的租金的____%。5.3甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁地块的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为本协议约定的租金的____%。六、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁地块所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定

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