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文档简介

2025年房产交易抵款策划协议格式甲方（以下简称“卖方”）：身份证号：____通讯地址：____联系电话：____乙方（以下简称“买方”）：身份证号：____通讯地址：____联系电话：____鉴于甲方愿意出售其房产，乙方愿意购买该房产，并同意以抵款方式支付部分房款，双方为明确双方权利义务，经充分协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产位于：____2.房产证号：____3.房产面积：____4.房产性质：____二、交易价格及抵款方式1.交易价格为人民币：____（大写：____元整）。2.乙方以人民币：____（大写：____元整）的现金支付部分房款，剩余房款人民币：____（大写：____元整）以抵款方式支付。3.抵款方式：乙方以其名下位于____的房产作为抵款财产，该房产证号：____，房产面积：____。三、抵款房产的评估与过户1.双方同意委托具有资质的评估机构对乙方抵款房产进行评估，评估费用由乙方承担。2.评估机构应在收到双方提供的评估资料后____个工作日内出具评估报告。3.评估报告出具后，如双方对评估结果无异议，乙方应按照评估结果办理抵款房产的过户手续。4.过户费用由乙方承担。四、房款支付及抵款房产交付1.乙方应在协议签订后____个工作日内支付现金部分房款。2.乙方应在评估报告出具且双方对评估结果无异议后____个工作日内，将抵款房产过户至甲方名下。3.抵款房产过户后，甲方应将房产交付乙方使用。五、双方权利义务1.甲方应保证所售房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权等法律瑕疵，并保证该房产在交付乙方使用前不存在任何质量问题。2.乙方应按照约定支付房款，并承担抵款房产的评估、过户费用。3.双方应协助对方办理相关手续，包括但不限于房产过户、贷款审批等。4.双方应遵守国家有关房地产交易的政策法规，不得从事任何违法交易行为。六、违约责任1.如甲方违反本协议，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已支付的房款、赔偿乙方因此遭受的损失。2.如乙方违反本协议，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失。3.双方应按照约定履行本协议，如一方未履行义务，另一方有权要求其承担违约责任。七、争议解决1.双方因本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（

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