2025年商用租赁合同补充协议示例

2025年商用租赁合同补充协议示例甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方与乙方已于____年____月____日签订了《商用租赁合同》（以下简称“原合同”），双方为了明确各自的权利义务，经友好协商，就以下事项达成补充协议：一、租赁物1.1甲方同意将位于____的商用物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2乙方同意按照原合同约定的用途使用租赁物，并保证租赁物的安全、完整。二、租赁期限2.1本补充协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2在本补充协议租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按照原合同约定的租金标准支付租金，即每月人民币____元（大写：____元整）。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每季度第一个月的____日前支付该季度租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、物业管理4.1甲方负责租赁物的物业管理，包括但不限于房屋维修、绿化、清洁等。4.2乙方应遵守物业管理规定，配合甲方进行物业管理。4.3乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修、改动，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。五、保险5.1乙方应按照原合同约定购买租赁物保险，保险期间应覆盖整个租赁期限。5.2乙方应将保险单复印件提交给甲方备案。六、违约责任6.1甲方如违反本补充协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方如违反本补充协议的约定，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方承担违约责任。七、争议解决7.1本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日一、租赁物使用1.1乙方在使用租赁物期间，应遵守以下规定：（1）不得擅自改变租赁物的结构和用途。（2）不得在租赁物内从事违法经营活动。（3）不得在租赁物内堆放易燃、易爆、有毒、有害物品。（4）不得在租赁物内进行噪声污染、光污染等影响他人正常生活和经营的行为。1.2乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修、改动，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。二、物业费用2.1乙方应按照原合同约定支付物业费用，即每月人民币____元（大写：____元整）。2.2乙方支付物业费用的方式为每季度支付一次，每季度第一个月的____日前支付该季度物业费用。2.3乙方逾期支付物业费用的，每逾期一日，应支付应付物业费用的____%作为滞纳金。三、合同变更、解除和终止3.1在租赁期限内，如双方同意变更租赁事项，应签订书面补充协议。3.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金、物业费用，甲方有权解除本补充协议。3.3在租赁期限内，如乙方违反本补充协议的约定，甲方有权解除本补充协议。3.4在租赁期限届满后，如乙方未按照本补充协议约定提出续租申请，甲方有权终止本补充协议。四、其他约定4.1乙方在租赁期间，如发生安全事故，应立即通知甲方，并采取必要措施，防止事故扩大。4.2乙方在租赁期间，应遵守国家有关消防、环保、卫