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文档简介

2025年债务转让与抵押协议样本甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____丙方（抵押权人）：____鉴于甲方与乙方之间存在债务关系，为确保债务的顺利履行，甲乙双方经友好协商，同意将甲方对乙方的债务转让给丙方，并由丙方提供抵押担保。为确保各方权益，特订立本协议如下：一、债务转让1.甲方同意将其对乙方享有的债权金额为____元人民币（大写：人民币____元整）转让给丙方。2.乙方同意接受甲方的债务转让，自本协议生效之日起，乙方对甲方的债务转化为对丙方的债务。3.丙方同意接受甲方的债务转让，并承诺按照本协议约定的条款履行还款义务。二、合理地行使抵押权，以保障甲方的债权实现。二、抵押担保1.丙方为确保对乙方的债务履行，自愿将其名下位于____的房产（房产证编号：____）作为抵押物抵押给甲方。2.丙方承诺，抵押物的价值不得低于债务金额，且在抵押期间保持抵押物的价值稳定。3.甲方对抵押物享有优先受偿权。如乙方未按约定履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物，以实现债权。4.丙方应在本协议签订后____个工作日内，将抵押物的相关手续办理完毕，并将抵押权证书交付给甲方。三、债务履行期限及还款方式1.乙方应按照以下还款计划履行还款义务：a)自本协议生效之日起，乙方应在____个月内还清债务总额的____%。b)剩余债务应在____个月内还清。2.乙方的还款方式为：银行转账、现金支付或甲方认可的其他方式。3.乙方未按约定履行还款义务的，应按照本协议约定的利率支付逾期利息。四、违约责任1.乙方未按约定履行还款义务的，应承担违约责任，向甲方支付逾期利息及甲方为实现债权所产生的一切费用。2.丙方未按约定履行抵押担保义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.各方违反本协议的，应承担相应的法律责任。五、争议解决1.本协议履行过程中发生的争议，各方应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。2.本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__

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