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文档简介

2025年二手住宅买卖附属协议官方格式甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方拥有____年____月____日购得的二手住宅一套，位于____，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____，乙方有意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下附属协议：一、房屋交易价格及支付方式1.乙方同意购买甲方所售房屋，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付至甲方指定账户。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付至甲方指定账户。二、房屋交付及过户手续1.甲方应保证所售房屋权属清晰，无抵押、查封等法律纠纷。2.甲方应在____年____月____日前将房屋交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。3.过户费用按照____年____月____日的相关收费标准执行，甲方应承担____%，乙方应承担____%。4.乙方在过户手续完成后，有权按照合同约定使用房屋。三、房屋质量及维修责任1.甲方保证所售房屋主体结构安全，不存在重大质量问题。2.乙方在接收房屋后，如发现存在质量问题，甲方应在____个工作日内进行修复。3.甲方在出售房屋时，应提供____年____月____日的房屋维修记录，乙方有权查阅。四、合同解除及违约责任1.如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付____%的违约金。2.如乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，乙方已支付的购房款不予退还。3.双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更合同内容。五、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签名（或盖章）：____日期：____年____

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