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文档简介

2025年二手房产权转移合同样式甲方（卖方）：____市____区____路____号乙方（买方）：____市____区____路____号根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其名下位于____市____区____路____号的二手房（以下简称“该房屋”）的产权转移至乙方所有，乙方愿意购买该房屋并支付相应价款的事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1房屋坐落于____市____区____路____号，房屋结构为____，房屋所有权证号为____，房屋规划用途为____。1.2该房屋的附属设施、设备及装饰装修等具体情况见附件一。二、房屋价款及支付方式2.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款支付至甲方指定的账户，首付款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3剩余房款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应按揭贷款的方式在银行办理贷款，并将贷款金额支付至甲方指定的账户。2.4乙方支付房款后，甲方应向乙方交付该房屋，并办理产权转移登记手续。三、产权转移登记3.1甲方应保证其对该房屋拥有完全、独立的产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等影响产权转移的限制性条件。3.2乙方应协助甲方办理产权转移登记手续，并承担由此产生的相关费用。3.3产权转移登记手续办理完成后，甲方应将该房屋的房产证、土地证等相关证件交付给乙方。四、交付及验收4.1甲方应在本合同约定的交付日期将该房屋交付给乙方，并办理交付手续。4.2乙方应按本合同约定的交付日期对房屋进行验收，并将验收结果书面通知甲方。4.3如乙方对房屋存在异议，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出，并提供相应的证据。____个工作日内予以答复。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未能按本合同约定的时间将房屋交付给乙方，或未能按本合同约定的时间办理产权转移登记手续，甲方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.3若乙方未能按本合同约定的时间支付房款，乙方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至产权转移登记手续办理完成后终止。甲方（卖方）：____市

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