2025年物业费用策划债权债务让渡协议

2025年物业费用策划债权债务让渡协议甲方（债权让与人）：____乙方（债权受让人）：____丙方（债务承担人）：____鉴于甲方作为物业管理公司，乙方为业主委员会，丙方为物业管理区域内业主，为规范物业管理活动，明确各方权利义务，现就物业费用策划及债权债务让渡事宜，经甲、乙、丙三方友好协商，达成以下协议：一、债权债务概述1.1甲方作为物业管理公司，根据《物业管理条例》及相关法律法规，负责丙方所在物业管理区域的物业管理工作。1.2甲方按照《物业管理服务合同》约定，为丙方提供物业管理服务，并收取相应的物业费用。1.3乙方作为业主委员会，代表丙方与甲方签订《物业管理服务合同》，并负责监督甲方履行合同约定的服务义务。1.4截至本协议签订之日，甲方已向丙方收取了____年度的物业费用，共计人民币【____】元（大写：【____】元整）。二、债权债务让渡2.1甲方同意将其对丙方的____年度物业费用债权全部让渡给乙方，乙方同意受让该债权。2.2甲方在本协议签订后，不再享有对丙方的____年度物业费用债权，乙方成为该债权的唯一享有者。2.3乙方受让债权后，有权要求丙方支付____年度的物业费用，并有权按照相关法律法规及《物业管理服务合同》约定，对丙方采取相应的追讨措施。三、债务承担3.1丙方同意承担____年度的物业费用债务，并按照本协议的约定履行支付义务。3.2丙方应在接到乙方发出的支付通知后【____】日内，将____年度的物业费用支付给乙方指定的账户。3.3如丙方未能在约定期限内支付物业费用，乙方有权依法采取追讨措施，包括但不限于催告、诉讼等。四、其他事项4.1本协议签订后，甲、乙、丙三方应按照本协议的约定履行各自的权利义务。4.2本协议的修改、补充、解除或终止，必须经甲、乙、丙三方协商一致，并书面签订。4.3本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。4.4本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。一、甲方声明1.1甲方为具有合法经营资质的物业管理公司，具备签订和履行本协议的能力。1.2甲方已向丙方收取了____年度的物业费用，共计人民币【____】元（大写：【____】元整）。1.3甲方同意将其对丙方的____年度物业费用债权全部让渡给乙方。二、乙方声明2.1乙方作为业主委员会，代表丙方与甲方签订《物业管理服务合同》，并负责监督甲方履行合同约定的服务义务。2.2乙方同意受让甲方对丙方的____年度物业费用债权。2.3乙方将按照本协议的约定，要求丙方支付____年度的物业费用。三、丙方声明3.1丙方同意承担____年度的物业费用债务。3.2丙方将在接到乙方发出的支付通知后【____】日内，将____年度的物业费用支付给乙方指定的账户。3.3丙方如未能在约定期限内支付物业费用，愿意接受乙方依法采取的追讨措施。四、附加条款4.1本协议的签订，不代表甲、乙、丙三方对《物业管理服务合同》的修改、补充或解除。4.2如本协议的任何条款与《物业管理服务合同》的约定发生冲突，以《物业管理服务合同》为准。4.3本协议的签订，不影响甲、乙、丙三方依据法律法规及《物业管理服务合同》享有的其他权利和承担的义务。五、争议解决5.1本协议签订后，如发生争议，甲、乙、丙三方应首先通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、法律适用本协议的签订、