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文档简介

2025年农村宅基地使用权转让策划合同样本甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农村宅基地使用权转让给乙方，达成以下协议：一、转让标的1.1甲方拥有位于____（省、市、县、乡、村）的农村宅基地，宗地编号：____，宗地面积：____平方米，使用权类型：____，土地用途：____。1.2甲方保证其对上述宅基地享有合法的使用权，并保证在转让过程中不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等情况。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为购买上述宅基地使用权的转让价格。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付给甲方指定的账户。三、转让手续3.1甲方应协助乙方办理农村宅基地使用权变更手续，包括但不限于提供相关证件、资料、签署相关文件等。3.2乙方应按照甲方提供的资料和要求，及时向有关部门申请办理农村宅基地使用权变更手续。四、双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付转让款。4.1.2甲方应保证其转让的宅基地使用权不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等情况。4.1.3甲方应在合同约定的期限内，协助乙方办理农村宅基地使用权变更手续。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方有权要求甲方按照约定协助办理农村宅基地使用权变更手续。4.2.2乙方应按照约定支付转让款。4.2.3乙方在取得宅基地使用权后，应按照法律法规和合同约定合理使用土地，不得改变土地用途，不得擅自转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处置土地。五、违约责任5.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得农村宅基地使用权的，甲方应退还乙方已支付的转让款，并支付乙方相应的赔偿金。5.2乙方未按照约定支付转让款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款的____%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（转让方）：____签名（或盖章）：____签订日期：____乙方（受让方）：____签名（或盖章）：____签订日期：____附加条款：8.1本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利与义务。8.2乙方在取得宅基地使用权后，应按照甲方提供的规划设计要求进行建设，并保证建设质量。8.3乙方应遵守当地的法律法规，不得在宅基地上进行违法建设。8.4本附加条款与本合同具有同等法律效力。甲

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