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文档简介

2025年租赁与物业管理合同样本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____丙方（物业管理方）：____一、合同主体1.甲方为房屋所有权人，具有完全民事行为能力，愿意将自有房屋出租给乙方使用。2.乙方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，愿意承租甲方房屋并按照约定支付租金。3.丙方为专业物业管理公司，负责甲方房屋的日常管理和维护。二、房屋信息1.房屋地址：____2.房屋结构：____3.建筑面积：____4.房屋性质：____5.产权证明：____三、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续租。四、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按照约定退还房屋，甲方退还乙方已支付但未使用的租金。五、物业管理1.丙方负责房屋的日常管理和维护，包括但不限于水电费、物业费、维修费等。2.乙方应遵守物业管理规定，不得损坏房屋设施，如有损坏，乙方应按照市价赔偿。3.丙方应在接到乙方报修请求后____小时内进行维修，确保房屋设施正常运行。六、乙方权益1.乙方有权按照租赁合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。2.乙方有权要求甲方和丙方提供相关服务，保障房屋的正常使用。3.乙方有权在租赁期满后按照约定退还房屋，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金。七、甲方权益1.甲方有权按照约定收取乙方支付的租金。2.甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，合理使用房屋。3.甲方有权在租赁期满后收回房屋。八、违约责任1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。2.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施的，乙方应按照市价赔偿。3.丙方未按照约定提供物业管理服务的，乙方有权要求丙方承担违约责任。九、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。甲方（签字/盖章

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