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文档简介

2025年住宅销售代理合同文本甲方（委托方）：____市____房地产开发有限公司乙方（受托方）：____房地产销售代理有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售其开发的住宅项目事宜，达成如下协议：一、项目概述1.1甲方开发的住宅项目位于____市____区，占地面积____平方米，总建筑面积____平方米，包括____栋住宅楼及相关配套设施。1.2乙方同意作为甲方的销售代理，负责该项目的销售工作。二、代理期限2.1本合同代理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2双方如需延长代理期限，应提前____个月协商一致并签订书面补充协议。三、代理范围3.1乙方代理销售的范围包括所有住宅楼及配套设施。3.2乙方不得以任何形式自行销售或允许他人销售甲方项目。四、代理费用4.1乙方代理销售的收入为销售总额的____%。4.2甲方应在每月____日前向乙方支付上一月度的代理销售收入。4.3甲方应按国家相关政策为乙方代扣代缴增值税、个人所得税等税费。五、销售目标5.1乙方应在代理期限内完成销售总额不低于____亿元人民币。5.2甲方应提供完整的销售资料和销售支持，确保销售目标的实现。六、销售价格6.1乙方应按照甲方确定的销售价格进行销售。6.2未经甲方同意，乙方不得擅自调整销售价格。七、销售政策7.1乙方应遵守国家的房地产销售政策，严格按照甲方的销售政策进行销售。7.2乙方应确保销售过程中的宣传资料、广告等符合国家法律法规及甲方要求。八、保密条款8.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。8.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。九、违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同代理销售收入总额的____%。9.2甲方未按约定时间支付代理费用的，乙方有权拒绝支付销售收入或按延迟支付的天数向甲方收取滞纳金。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同附件视为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____市____房地产开发有限公司乙方（盖章）：__

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