办公楼与保安公司合作协议范文

办公楼与保安公司合作协议范文合同编号：__________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有一座办公楼，为确保该办公楼的安全秩序，甲方愿意聘请乙方提供专业的保安服务，乙方具备提供保安服务的资质和能力。双方本着平等、自愿、公正的原则，经友好协商，达成如下合作协议：第一条合作内容（1）对甲方办公楼进行24小时安全巡逻；（2）对进入甲方的访客进行身份验证和登记；（3）对甲方办公楼内的安全隐患进行排查和处理；（4）协助甲方处理突发事件和紧急情况；（5）其他甲方认为需要乙方提供的服务。第二条合作期限2.1本合作协议自双方签字之日起生效，有效期为______年，自合作协议生效之日起计算。2.2合作期满后，双方如愿意继续合作，应提前一个月协商签订新的合作协议。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供的保安服务费用为人民币______元/月。3.2甲方应在每月______日前向乙方支付当月保安服务费用。3.3如甲方对乙方服务不满意，有权要求乙方进行整改。整改期间，甲方有权暂停支付服务费用。整改合格后，甲方应恢复支付服务费用。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方有权对乙方的保安服务质量进行监督和检查；（2）甲方应按照约定时间向乙方支付服务费用；（3）甲方应协助乙方开展保安工作，提供必要的支持。4.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照甲方要求提供优质的保安服务；（2）乙方应确保保安人员的素质和能力，对保安人员进行定期培训；（3）乙方应遵守国家法律法规，不得侵犯他人合法权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合作协议的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。5.2甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停提供保安服务，直至甲方支付完毕。第六条争议解决6.1双方在履行本合作协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合作协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________见证人（如有）：____________________注意事项：1.合作内容明确：合同中应详细列明乙方需提供的保安服务内容，确保双方对服务范围有清晰的认识。2.服务费用和支付方式：明确服务费用金额、支付时间及方式，避免日后因费用问题产生争议。3.权利与义务：双方的权利与义务应具体明确，以便在履行合同时有据可依。4.违约责任：明确违约责任和违约金金额，保障双方利益。5.争议解决方式：约定争议解决方式，以便在发生纠纷时能够快速有效地处理。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，通过友好协商解决问题。2.法律诉讼：如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合作协议：指双方为实现一定目的，明确相互权利义务关系而订立的合同。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的民事责任。3.违约金：指合同当事人因违反合同约定而应支付给对方的一定数额的金钱。4.民事诉讼：指合同当事人因合同纠纷向人民法院提起的诉讼。5.合同签订地：指合同双方在合同上签字或盖章的地点。在合同纠纷中，合同签订地人民法院具有管辖权。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：办公楼位于繁华商业区，人员流动性大，安全风险较高。“在第1.1条款的基础上，乙方需在高峰时段增加巡逻频次，并配备专业的安检设备，以确保甲方办公楼及员工的人身安全。”2.场合：办公楼内有重要会议或大型活动，需要临时加强安保措施。“如甲方举办重要会议或大型活动，乙方应根据甲方的要求，提供额外的安保人员及设备支持，确保活动的顺利进行。”3.场合：办公楼附近有施工项目，可能影响安全环境。“在第1.3条款的基础上，乙方需对施工区域进行重点监控，与施工方建立联系，及时处理可能出现的安全生产问题。”4.场合：办公楼内有特殊物品存放，如贵重文件、现金等。“乙方应采取额外的安保措施，如安装监控摄像头、设置电子围栏等，确保贵重物品的安全。”合同所需附件列表：1.附件一：双方营业执照副本复印件2.附件二：乙方保安服务资质证书复印件3.附件三：甲方办公楼平面图及安全设施分布图4.附件四：双方授权代表的有效