二零二五年度商业步行街铺面租约范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商业步行街铺面租约范本甲方（承租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、铺面描述1.铺面位置与面积铺面位于______（详细地址），面积为______（平方米）。铺面应符合商业步行街的整体规划要求，包括但不限于外观设计、功能布局等。2.铺面使用要求乙方同意甲方在该铺面进行商业经营活动，具体经营范围由甲方自行决定。甲方应遵守商业步行街的管理规定，包括但不限于卫生、安全、秩序等方面的要求。二、租期与租金1.租期本合同租期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满后，如双方无异议，可自动续约______年。2.租金本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。租金支付时间为每月______日前，逾期支付按每日______%收取滞纳金。三、交铺时间与地点1.交铺时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将铺面交付给甲方。甲方应在收到铺面后______个工作日内完成铺面装修，并开始营业。2.交铺地点乙方将铺面交付至甲方指定的______（详细地址）。四、押金与违约责任1.押金甲方需在合同签订时向乙方支付押金______元，合同期满后无违约行为，押金全额退还。2.违约责任甲方如未按约定时间支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金______元。甲方如违反商业步行街管理规定，乙方有权要求甲方整改或解除合同。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的铺面进行实地查看和评估，如发现铺面不符合要求，有权拒绝签署合同或要求乙方进行整改。有权根据商业步行街的经营需求调整铺面使用方式，但应提前通知乙方并取得书面同意。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的铺面，并按照合同约定支付租金。保持铺面的整洁和完好，遵守商业步行街的管理规定，不得擅自改变铺面结构或用途。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供铺面后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致铺面闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点将铺面交付给甲方。对甲方提供的与铺面使用相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、铺面验收1.验收方式甲方在接收铺面后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用自行验收或委托第三方进行验收。2.验收标准验收标准以本合同约定的铺面位置、面积、结构、设施以及商业步行街的管理规定为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复损坏设施等。七、租金支付方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.期付款根据铺面经营情况，在约定的时间节点，甲方支付相应期限的租金。具体支付时间和金额由双方另行书面约定。3.尾款在合同期满或终止后______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故停止使用铺面或擅自改变铺面用途，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修损失、租金损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间交付铺面，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的铺面不符合合同要求，应负责免费修复或更换符合要求的铺面，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因铺面问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至铺面租赁期