物业保洁合同

第第页合同编号:________物业保洁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码5/NUMPAGES总页数5一、主体与目的物业保洁合同甲方（以下简称“业主”）：__________乙方（以下简称“保洁公司”）：__________鉴于业主拥有位于__________（物业地址）的物业，并希望对该物业进行日常保洁服务；乙方具备专业的保洁服务能力，同意为业主物业保洁服务。双方为明确彼此的权利、义务，经友好协商，特订立本合同。本合同之目的在于明确双方在物业保洁服务过程中的权利、义务及责任，确保物业保持整洁、舒适的环境，提高居住、办公品质。乙方应按照本合同的约定，为甲方专业、高效的保洁服务，包括但不限于公共区域、楼道、电梯、绿化带等部位的清洁、保洁工作。二、价格、支付方式1.合同总价：乙方为甲方物业保洁服务的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.支付方式：合同总价按照以下分期支付方式执行：a)首期支付：合同签订后7日内，甲方支付合同总价的30%作为预付款，即人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元；b)中期支付：自合同生效之日起，每满3个月支付一次，共计3期，每期支付合同总价的30%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元；c)尾款支付：合同服务期满后7日内，甲方支付剩余的10%尾款，即人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.支付方式：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的以下账户：户名：__________开户行：__________账号：__________4.逾期支付：如甲方未按约定时间支付相应款项，每逾期一日，应按照逾期金额的0.1%向乙方支付滞纳金，逾期超过30日的，乙方有权解除合同。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：乙方应确保其的保洁服务符合行业标准和甲方的合理要求。乙方须定期对保洁质量进行自检，并接受甲方的监督和检查。如甲方发现保洁服务不符合约定标准，乙方应在接到通知后24小时内进行整改，直至满足约定标准。2.服务内容：a)乙方应按照附件一《保洁服务内容明细》保洁服务；b)乙方应确保保洁用品和设备的安全、有效，不损害甲方物业和环境；c)乙方应遵守甲方物业内的管理规定，不得影响甲方正常工作和生活秩序。3.履行：a)乙方应在合同生效之日起开始履行保洁服务；b)乙方应按照合同约定的时间、频次、范围和标准完成保洁工作；c)乙方应定期向甲方报告保洁服务情况，包括但不限于保洁工作计划、完成情况、质量自检报告等。4.变更：a)如甲方因特殊原因需调整保洁服务内容、频次、时间等，应提前通知乙方，双方协商一致后可进行相应变更；b)乙方不得擅自变更保洁服务内容、频次、时间等，确需变更的，应提前征得甲方同意；c)如因不可抗力等因素导致乙方无法履行或延迟履行合同，乙方应立即通知甲方，并在合理期限内解决方案。5.质量投诉：a)甲方有权对保洁服务质量提出投诉，乙方应在接到投诉后24小时内予以处理；b)如乙方未按约定整改，甲方有权依据合同扣除相应款项，直至解除合同。。乙方应按照以下约定向甲方支付保洁服务费用：c)末期支付：合同服务期满后7日内，甲方支付剩余合同总价的40%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。d)逾期支付的违约金：如甲方未按约定时间支付相应款项，应自逾期之日起按日向乙方支付逾期款项0.05%的违约金。3.价格调整：在合同履行期间，如遇乙方保洁成本上涨超过10%，双方可协商一致调整服务价格。本合同价格及支付方式的约定明确了双方在保洁服务过程中的经济责任，确保了合同的公平、合理。五、其他条款、合同签署1.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议；b)本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算；c)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；d)本合同签订后，除非双方书面同意，否则任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务；e)本合同终止或解除后，双方仍应遵守本合同中的保密、争议解决等条款，继续履行相关义务。2.合同签署：a)本合同由甲乙双方授权代表签署，并加盖公章或合同专用章后生效；b)双方应在合同签署后的____个工作日内，将各自持有的合同副本交由对方留存；c)本合同签署后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务；d)如双方在合同履行过程中发生争议，应优先通过