农村房屋出售交易合同范例

农村房屋出售交易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有合法权属的农村房屋，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，就农村房屋出售交易事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：________________________

2.房屋权属证书编号：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.房屋结构：________________________

5.房屋用途：________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥________________________元。

2.乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付人民币________________________元作为定金。

3.乙方在支付定金后，甲方应在________________________个工作日内将房屋权属证书及相关文件交付乙方。

4.乙方应在支付定金及房屋权属证书交付后________________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币________________________元。

5.乙方支付房款的方式：________________________

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在乙方支付定金及房屋权属证书交付后________________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋后，应在________________________个工作日内办理房屋过户手续。

3.甲方应配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助乙方办理产权转移登记等。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋交易价格________________________%的违约金。

2.乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋交易价格________________________%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证书复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

签订地点：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有合法权属的农村房屋，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，就农村房屋出售交易事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：________________________

2.房屋权属证书编号：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.房屋结构：________________________

5.房屋用途：________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥________________________元。

2.乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付人民币________________________元作为定金。

3.丙方应在乙方支付定金后________________________个工作日内，向甲方支付人民币________________________元作为担保金。

4.乙方在支付定金及担保金后，甲方应在________________________个工作日内将房屋权属证书及相关文件交付乙方。

5.乙方应在支付定金、担保金及房屋权属证书交付后________________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币________________________元。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在乙方支付定金、担保金及房屋权属证书交付后________________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋后，应在________________________个工作日内办理房屋过户手续。

3.甲方应配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助乙方办理产权转移登记等。

四、丙方责任及权利

1.丙方保证乙方按照本合同约定支付房款，若乙方未按时支付，丙方应承担连带责任。

2.丙方有权要求乙方提供必要的购房资金证明，以证明其具备支付能力。

3.丙方有权随时解除本合同，若乙方出现以下情况之一：

a.乙方未按时支付房款；

b.乙方提供虚假购房资金证明；

c.乙方有其他违反本合同约定行为。

五、甲方权益

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供合法身份证明、收入证明等，以证明其具备购房能力。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同前支付定金，以保障甲方的权益。

3.甲方有权要求丙方提供担保，以降低交易风险。

4.甲方有权要求乙方在房屋交付后及时办理过户手续，以保障甲方的产权权益。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋交易价格________________________%的违约金。

2.乙方未按时办理房屋过户手续，每延迟一日，应向甲方支付房屋交易价格________________________%的违约金。

3.乙方在签订本合同前提供虚假信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

4.乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将房屋转让、抵押或进行其他处分。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证书复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

第三方介入的意义和目的在于降低交易风险，保障甲方的权益。通过丙方的担保，甲方可以更放心地将房屋出售给乙方。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护自身合法权益，同时通过严格的违约及限制条款，降低交易风险，保障房屋产权的完整性和稳定性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的合法权属农村房屋，甲方愿意出售该房屋，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，就农村房屋购买事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：________________________

2.房屋权属证书编号：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.房屋结构：________________________

5.房屋用途：________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥________________________元。

2.乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付人民币________________________元作为定金。

3.丙方应在乙方支付定金后________________________个工作日内，向甲方支付人民币________________________元作为担保金。

4.乙方在支付定金及担保金后，甲方应在________________________个工作日内将房屋权属证书及相关文件交付乙方。

5.乙方应在支付定金、担保金及房屋权属证书交付后________________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币________________________元。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在乙方支付定金、担保金及房屋权属证书交付后________________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋后，应在________________________个工作日内办理房屋过户手续。

3.甲方应配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助乙方办理产权转移登记等。

四、丙方责任及权利

1.丙方保证乙方按照本合同约定支付房款，若乙方未按时支付，丙方应承担连带责任。

2.丙方有权要求乙方提供必要的购房资金证明，以证明其具备支付能力。

3.丙方有权随时解除本合同，若乙方出现以下情况之一：

a.乙方未按时支付房款；

b.乙方提供虚假购房资金证明；

c.乙方有其他违反本合同约定行为。

五、乙方权益

1.乙方有权要求甲方在签订本合同前提供房屋的合法权属证明，确保房屋无任何权属纠纷。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付前进行必要的修缮和维护，确保房屋符合居住条件。

3.乙方有权要求丙方在担保期间内不得擅自解除担保，保障乙方的购房权益。

4.乙方有权在房屋交付后的一定期限内对房屋进行质量检查，若发现质量问题，有权要求甲方承担修复责任。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋交易价格________________________%的违约金。

2.甲方未按时办理房屋过户手续，每延迟一日，应向乙方支付房屋交易价格________________________%的违约金。

3.甲方在房屋交付前未进行必要的修缮和维护，导致乙方无法正常居住，乙方有权要求甲方承担相应责任。

4.甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得将房屋转让、抵押或进行其他处分。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属