北京个人公寓转让合同范例

北京个人公寓转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（受让方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于北京市__________区的个人公寓一套，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________，以下简称“本公寓”，甲方因个人原因愿将本公寓转让给乙方，乙方同意接受甲方转让，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让事项

1.1本合同转让的标的物为甲方名下的本公寓，以下简称“转让房产”。

1.2乙方同意按照本合同约定支付转让款，取得转让房产的所有权。

二、转让价格及支付方式

2.1本公寓的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将转让款一次性支付给甲方。

2.3甲方收到转让款后，应向乙方出具收据。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在乙方支付全部转让款后__________日内，将转让房产的钥匙及房屋所有权证等文件交付给乙方。

3.2乙方在收到转让房产后，应及时办理过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理过户手续，包括但不限于提供相关证明文件。

四、税费承担

4.1乙方应按照国家法律法规及政策规定，承担本合同转让房产相关的税费。

4.2甲方应积极配合乙方办理税费缴纳手续。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付转让房产的，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

5.2乙方未按本合同约定时间支付转让款的，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向北京市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.房产评估报告复印件

4.相关税费缴纳凭证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（受让方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于北京市__________区的个人公寓一套，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________，以下简称“转让房产”。甲方因个人原因愿将转让房产转让给乙方，为保障甲方的权益，乙方同意接受甲方转让，并邀请丙方作为担保方参与本合同。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让事项

1.1本合同转让的标的物为甲方名下的转让房产。

1.2乙方同意按照本合同约定支付转让款，取得转让房产的所有权。

二、转让价格及支付方式

2.1本公寓的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将转让款一次性支付给甲方。

2.3丙方作为担保方，同意在乙方未按时支付转让款的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在乙方支付全部转让款后__________日内，将转让房产的钥匙及房屋所有权证等文件交付给乙方。

3.2乙方在收到转让房产后，应及时办理过户手续。

3.3丙方应协助乙方办理过户手续，包括但不限于提供相关证明文件。

四、税费承担

4.1乙方应按照国家法律法规及政策规定，承担本合同转让房产相关的税费。

4.2丙方应协助乙方办理税费缴纳手续。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方在约定的时间内支付转让款。

5.2甲方有权要求乙方按照约定时间办理过户手续。

5.3甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

5.4甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的责权利

6.1乙方有权利获得转让房产的所有权。

6.2乙方有义务按照约定时间支付转让款。

6.3乙方有义务按照约定时间办理过户手续。

6.4乙方有权利要求甲方在约定时间内交付转让房产。

七、丙方的责权利

7.1丙方作为担保方，有义务在乙方违约时履行担保责任。

7.2丙方有权要求乙方在约定时间内支付转让款。

7.3丙方有权要求甲方在约定时间内交付转让房产。

八、违约责任

8.1乙方未按本合同约定时间支付转让款的，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

8.2乙方未按本合同约定时间办理过户手续的，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

8.3丙方未按本合同约定履行担保责任的，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向北京市__________区人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________

本合同的签订，旨在保障甲方的权益，确保甲方能够顺利地完成转让房产。通过引入第三方担保方丙方，进一步降低了交易风险，保障了甲方的利益。甲方作为主导方，在合同中享有多项权利，如要求乙方按时支付转让款、要求办理过户手续等。同时，甲方也承担了一定的责任，如确保转让房产的合法性和有效性。本合同的签订，对于保障甲方的权益、降低交易风险、维护市场秩序具有重要意义。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（受让方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于北京市__________区的个人公寓一套，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________，以下简称“目标房产”。甲方同意将目标房产转让给乙方，为保障乙方的权益，丙方作为担保方同意在本合同中承担相应责任。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让事项

1.1本合同转让的标的物为甲方名下的目标房产。

1.2乙方同意按照本合同约定支付转让款，取得目标房产的所有权。

二、转让价格及支付方式

2.1目标房产的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将转让款分批支付给甲方，具体支付时间和金额如下：

-首付款：人民币__________元，于合同签订当日支付；

-余款：人民币__________元，于乙方办理过户手续前支付完毕。

2.3丙方作为担保方，保证在乙方未能按约定支付余款的情况下，代为支付。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在乙方支付首付款后__________日内，将目标房产的钥匙及房屋所有权证等文件交付给乙方。

3.2乙方在收到目标房产后，应及时办理过户手续。

3.3丙方应协助乙方办理过户手续，包括但不限于提供相关证明文件。

四、税费承担

4.1乙方应按照国家法律法规及政策规定，承担本合同目标房产相关的税费。

4.2丙方应协助乙方办理税费缴纳手续。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求甲方在约定时间内交付目标房产。

5.2乙方有权要求甲方确保目标房产的合法性和有效性。

5.3乙方有权要求丙方在约定时间内履行担保责任。

5.4乙方有责任按照本合同约定的时间节点支付转让款。

六、丙方的责权利

6.1丙方作为担保方，有权要求乙方按照合同约定支付转让款。

6.2丙方有义务在乙方未能按约定支付余款的情况下，代为支付并有权从乙方处追偿。

6.3丙方有权要求甲方在约定时间内交付目标房产。

七、甲方的责权利

7.1甲方有权利要求乙方按照本合同约定支付转让款。

7.2甲方有责任在乙方支付首付款后，按照约定时间交付目标房产的钥匙及所有权证明。

7.3甲方有责任确保目标房产的合法性和有效性。

八、违约责任

8.1甲方未按本合同约定时间交付目标房产的，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

8.2乙方未按本合同约定时间支付转让款的，应向丙方支付__________元人民币的违约金，丙方有权从乙方处追偿。

8.3丙方未按本合同约定履行担保责任的，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向北京市__________区人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和