乡下卖房合同范例

乡下卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产

1.1标的房产位于__________________________，具体地址为__________________________。

1.2标的房产的权属证明文件为__________________________，甲方保证该房产权属清晰，无任何权属纠纷。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，将成交价格支付给甲方。

2.3乙方支付成交价格的方式为：__________________________。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在接收标的房产后，应按照标的房产的现状使用，不得擅自改变标的房产的结构、用途等。

3.3乙方在使用标的房产过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理标的房产的过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

4.2乙方应按照国家有关规定，自行承担购买标的房产过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定的时间、方式交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的__________________________%。

5.2乙方未按本合同约定的时间、方式支付成交价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的__________________________%。

5.3双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.标的房产权属证明文件复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为保障甲方的权益，并确保交易的安全与顺利进行，特引入丙方作为担保方，共同签订本合同，以明确各方权利义务。

一、标的房产

1.1标的房产位于__________________________，具体地址为__________________________。

1.2标的房产的权属证明文件为__________________________，甲方保证该房产权属清晰，无任何权属纠纷。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，将成交价格支付给甲方。

2.3乙方支付成交价格的方式为：__________________________。

三、丙方担保责任

3.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照本合同约定支付成交价格。

3.2若乙方未按本合同约定支付成交价格，丙方应在接到甲方通知后__________________________日内，代为支付乙方应支付的款项。

3.3丙方代为支付后，有权向乙方追偿。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方在接收标的房产后，应按照标的房产的现状使用，不得擅自改变标的房产的结构、用途等。

4.3乙方在使用标的房产过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、税费承担

5.1甲方应负责办理标的房产的过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

5.2乙方应按照国家有关规定，自行承担购买标的房产过程中产生的税费。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定的时间、方式交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的__________________________%。

6.2乙方未按本合同约定的时间、方式支付成交价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的__________________________%。

6.3丙方未按本合同约定履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付成交价格。

7.2甲方有权要求丙方履行担保责任。

7.3甲方有权要求乙方在约定的时间内办理标的房产的过户手续。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方若违反本合同约定，未按时支付成交价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2乙方在未支付完全部成交价格前，不得擅自处分标的房产。

8.3乙方在未支付完全部成交价格前，不得擅自改变标的房产的结构、用途等。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保交易的安全与顺利进行。

9.2通过丙方担保，甲方可降低交易风险，提高交易的成功率。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出卖方，拥有标的房产的所有权，主导交易过程，有利于维护自身的合法权益。

10.2甲方在交易过程中，享有优先权，有利于保障自身的利益。

附件：

1.标的房产权属证明文件复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：____________________

甲方（出租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于__________________________的房产（以下简称“租赁房产”），甲方愿意出租该房产给乙方，乙方愿意租赁该房产。为保障乙方的权益，并确保租赁关系的稳定与安全，特引入丙方作为担保方，共同签订本合同，以明确各方权利义务。

一、租赁房产

1.1租赁房产位于__________________________，具体地址为__________________________。

1.2租赁房产的权属证明文件为__________________________，甲方保证该房产权属清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

2.2租金总额为人民币__________________________元整（大写：__________________________），租金支付方式为__________________________。

三、丙方担保责任

3.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照本合同约定支付租金。

3.2若乙方未按本合同约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________________________日内，代为支付乙方应支付的租金。

3.3丙方代为支付后，有权向乙方追偿。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房产，不得擅自改变其结构、用途等。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、租金支付

5.1乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，支付首期租金人民币__________________________元。

5.2乙方应按本合同约定的租金支付方式，于每月的__________________________日前支付当月租金。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定提供租赁房产的，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__________________________%。

6.2乙方未按本合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的__________________________%。

6.3丙方未按本合同约定履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

七、乙方的权利

7.1乙方有权要求甲方按照本合同约定提供符合约定的租赁房产。

7.2乙方有权在租赁期间合理使用租赁房产，但不得违反合同约定。

7.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方未按本合同约定提供租赁房产的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

8.2甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。

8.3甲方不得干涉乙方的正常使用，否则乙方有权要求赔偿。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，主导租赁关系，有利于保障自身的居住权益。

9.2乙方在租赁过程中，享有优先权，有利于维护自身的居住稳定。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为出租方，在租赁关系中处于辅助地位，主要目的是确保租赁房产的