厂房宅基地租赁合同范例

厂房宅基地租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

厂房宅基地租赁合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道的厂房宅基地，乙方愿意租赁该厂房宅基地用于生产经营活动。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、租赁标的

1.1甲方出租的厂房宅基地位于__________市__________区__________街道，土地面积为__________平方米，房屋面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应按照以下标准支付租金：

（1）租金按年支付，每__________元/平方米/年；

（2）租金总额为__________元/年。

3.2租金支付方式：

（1）乙方应于每年__________月__________日前将当年租金一次性支付给甲方；

（2）甲方收到租金后，应向乙方开具相应的收据。

四、租赁用途及使用要求

4.1乙方租赁厂房宅基地仅用于生产经营活动，不得用于其他用途。

4.2乙方在使用厂房宅基地过程中，应遵守国家有关法律法规和甲方制定的相关管理规定。

五、甲方权利与义务

5.1甲方应保证租赁标的物的合法所有权，不得侵犯第三方的合法权益。

5.2甲方应负责对租赁标的物进行必要的管理和维护，确保乙方正常使用。

5.3甲方不得擅自解除本合同，如有特殊原因需解除本合同，应提前__________个月通知乙方。

六、乙方权利与义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变其结构、用途等。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规和甲方制定的相关管理规定。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2若乙方拖欠租金，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方支付拖欠的租金及相应滞纳金；

（2）解除本合同，收回租赁标的物。

7.3若甲方擅自解除本合同，应赔偿乙方因解除合同而造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同附件：

（1）厂房宅基地平面图；

（2）租赁标的物清单；

（3）甲方提供的有关土地、房屋权属证明材料。

9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

厂房宅基地租赁合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道的厂房宅基地，乙方愿意租赁该厂房宅基地用于生产经营活动，为保障甲方的权益，第三方愿意为本合同提供担保。经三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、租赁标的

1.1甲方出租的厂房宅基地位于__________市__________区__________街道，土地面积为__________平方米，房屋面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应按照以下标准支付租金：

（1）租金按年支付，每__________元/平方米/年；

（2）租金总额为__________元/年。

3.2租金支付方式：

（1）乙方应于每年__________月__________日前将当年租金一次性支付给甲方；

（2）甲方收到租金后，应向乙方开具相应的收据。

四、第三方责任与权利

4.1第三方在本合同中作为担保方，承担以下责任：

（1）在本合同约定的租金支付期间，如乙方未按时支付租金，第三方应代为支付，并有权向乙方追偿；

（2）如乙方违反本合同约定，第三方有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.2第三方在本合同中享有以下权利：

（1）在乙方违约时，有权向乙方主张违约责任；

（2）有权查阅乙方生产经营情况，确保乙方正常履行合同义务。

五、甲方权益与义务

5.1甲方权益：

（1）甲方享有租金收益权，乙方应按时足额支付租金；

（2）甲方享有厂房宅基地的占有、使用、收益和处分权；

（3）甲方享有对乙方生产经营活动的监督权。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁标的物的合法所有权，不得侵犯第三方的合法权益；

（2）甲方应负责对租赁标的物进行必要的管理和维护，确保乙方正常使用；

（3）甲方不得擅自解除本合同，如有特殊原因需解除本合同，应提前__________个月通知乙方。

六、乙方权利与义务

6.1乙方权利：

（1）乙方享有在租赁期限内对厂房宅基地的使用权；

（2）乙方有权根据生产经营需要，对厂房宅基地进行必要的改造和装修。

6.2乙方义务：

（1）乙方应按时足额支付租金，不得拖欠；

（2）乙方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变其结构、用途等；

（3）乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规和甲方制定的相关管理规定。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________%计算；

（2）如乙方擅自改变租赁标的物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；

（3）如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.2第三方违约责任：

（1）如第三方未履行担保义务，应向甲方支付相应的违约金；

（2）如第三方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

9.2本合同附件：

（1）厂房宅基地平面图；

（2）租赁标的物清单；

（3）甲方提供的有关土地、房屋权属证明材料；

（4）第三方提供的担保文件。

十、第三方介入的意义与目的

10.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险，确保甲方租金收益。

10.2第三方作为担保方，可以促使乙方更好地履行合同义务，维护甲乙双方合法权益。

十一、甲方为主导的目的与意义

11.1甲方作为出租方，主导本合同，有利于甲方在租赁过程中享有更大的主动权和话语权。

11.2甲方通过主导本合同，可以更好地保障自身权益，降低租赁风险，确保租赁活动顺利进行。

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺租赁合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道的商铺，乙方愿意租赁该商铺用于商业经营活动，为保障乙方的权益，第三方愿意为本合同提供担保。经三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、租赁标的

1.1甲方出租的商铺位于__________市__________区__________街道，商铺面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应按照以下标准支付租金：

（1）租金按年支付，每__________元/平方米/年；

（2）租金总额为__________元/年。

3.2租金支付方式：

（1）乙方应于每年__________月__________日前将当年租金一次性支付给甲方；

（2）甲方收到租金后，应向乙方开具相应的收据。

四、第三方责任与权利

4.1第三方在本合同中作为担保方，承担以下责任：

（1）在本合同约定的租金支付期间，如乙方未按时支付租金，第三方应代为支付，并有权向乙方追偿；

（2）如乙方违反本合同约定，第三方有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.2第三方在本合同中享有以下权利：

（1）在乙方违约时，有权向乙方主张违约责任；

（2）有权查阅乙方商业经营情况，确保乙方正常履行合同义务。

五、乙方权益与义务

5.1乙方权益：

（1）乙方享有在租赁期限内对商铺的独立使用权；

（2）乙方有权根据商业经营需要，对商铺进行必要的改造和装修；

（3）乙方享有在租赁期满后优先续租的权利。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按时足额支付租金，不得拖欠；

（2）乙方应合理使用商铺，不得擅自改变其结构、用途等；

（3）乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规和甲方制定的相关管理规定。

六、甲方权益与义务

6.1甲方权益：

（1）甲方享有租金收益权，乙方应按时足额支付租金；

（2）甲方享有商铺的占有、使用、收益和处分权；

（3）甲方享有对乙方商业经营活动的监督权。

6.2甲方义务：

（1）甲方应保证商铺的合法所有权，不得侵犯第三方的合法权益；

（2）甲方应负责对商铺进行必要的管理和维护，确保乙方正常使用；

（3）甲方不得擅自解除本合同，如有特殊原因需解除本合同，应提前__________个月通知乙方。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________%计算；

（2）如甲方擅自解除本合同，应赔偿乙方因解除合同而造成的损失；

（3）如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2第三方违约责任：

（1）如第三方未履行担保义务，应向乙方支付相应的违约金；

（2）如第三方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

9.2本合同附件：

（1）商铺平面图；