卖给父母买房合同范例

卖给父母买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，现愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产产权：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.乙方应在签订本合同时支付甲方人民币____________________元整作为定金，剩余款项在办理房产过户手续前支付完毕。

3.乙方支付款项的方式为：____________________

三、交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内将房产交付给乙方。

2.乙方应在收到房产后____________________日内办理房产过户手续。

3.房产过户手续由甲方负责办理，相关税费由双方按照国家规定各自承担。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件

（2）房屋买卖合同

（3）其他相关证明材料

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，现愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产产权：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.乙方应在签订本合同时支付甲方人民币____________________元整作为定金，剩余款项在办理房产过户手续前支付完毕。

3.乙方支付款项的方式为：____________________

三、第三方担保责任

1.丙方保证乙方按照本合同的约定支付购房款项。

2.丙方应在乙方未按时支付购房款项的情况下，代为支付相应款项，但总额不超过人民币____________________元整。

3.丙方代为支付款项后，有权向乙方追偿。

四、交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内将房产交付给乙方。

2.乙方应在收到房产后____________________日内办理房产过户手续。

3.房产过户手续由甲方负责办理，相关税费由双方按照国家规定各自承担。

五、甲方权益保障

1.甲方在乙方未按时支付购房款项时，有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.甲方在丙方代为支付款项后，有权要求乙方在____________________日内偿还丙方代付的款项。

3.甲方在房产过户手续办理完毕前，保留对房产的占有权。

六、乙方违约责任及限制条款

1.乙方未按时支付购房款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.乙方在未支付全部购房款项前，不得擅自处分房产。

3.乙方在未支付全部购房款项前，不得将房产用于抵押、出租等行为。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件

（2）房屋买卖合同

（3）丙方担保承诺书

（4）其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保，确保乙方按时支付购房款项，降低甲方在交易过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房产交易的安全，维护自身的合法权益，并通过对乙方的违约责任及限制条款的设定，进一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，现愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为保障乙方的权益，丙方同意为甲方的出售行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产产权：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.乙方应在签订本合同时支付甲方人民币____________________元整作为定金，剩余款项在办理房产过户手续前支付完毕。

3.乙方支付款项的方式为：____________________

三、第三方担保责任

1.丙方保证甲方按照本合同的约定交付房产。

2.若甲方未按时交付房产，丙方应在乙方要求下，代为履行交付义务，但总额不超过人民币____________________元整。

3.丙方代为履行后，有权向甲方追偿。

四、交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内将房产交付给乙方。

2.乙方应在收到房产后____________________日内办理房产过户手续。

3.房产过户手续由乙方负责办理，相关税费由双方按照国家规定各自承担。

五、乙方权益保障

1.乙方在甲方未按时交付房产时，有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.乙方在未收到全部房产权属前，有权要求丙方代为履行交付义务。

3.乙方在房产过户手续办理完毕前，有权要求甲方不得出售或抵押房产。

六、甲方违约责任及限制条款

1.甲方未按时交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.甲方在未交付房产前，不得擅自变更房产用途或进行任何形式的处分。

3.甲方在未交付房产前，不得拒绝乙方办理房产过户手续。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件