保障房购房合同范例

保障房购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

鉴于：

1.甲方系某市保障性住房开发建设单位，拥有合法的建设用地使用权及房屋所有权。

2.乙方为符合国家及地方有关住房保障政策条件的申请人，具备购买甲方提供的保障性住房的资格。

3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方保障性住房事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________________

1.2房屋面积：____________________________平方米

1.3房屋结构：____________________________

1.4房屋户型：____________________________

1.5房屋用途：____________________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________________元整（大写：____________________________）

2.2付款方式：乙方应按照下列规定支付购房款：

（1）签订本合同之日起，乙方应向甲方支付人民币____________________________元整作为定金；

（2）甲方在取得房屋所有权证书后，乙方应向甲方支付剩余购房款人民币____________________________元整；

（3）乙方支付购房款的具体时间和方式，双方另行协商确定。

第三条交付与验收

3.1甲方应在本合同约定的房屋交付日期前，将房屋交付乙方使用。

3.2乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，并在验收合格后签署验收合格证明。

第四条履约责任

4.1甲方责任：

（1）按照国家及地方有关住房保障政策规定，确保房屋质量符合标准；

（2）在房屋交付前，办理完毕房屋所有权证、土地使用权证等手续；

（3）按照合同约定的时间和方式，将房屋交付乙方使用。

4.2乙方责任：

（1）按照合同约定的时间和方式支付购房款；

（2）在房屋交付后，按照国家及地方有关住房保障政策规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________________元整（大写：____________________________）；

（2）如甲方提供的房屋存在质量问题，应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________________元整（大写：____________________________）；

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1甲方与乙方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

附件：

1.甲方出具的房屋所有权证、土地使用权证等证明文件；

2.乙方出具的相关证明文件，如购房资格证明等；

3.双方另行协商补充的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于：

1.甲方系某市保障性住房开发建设单位，拥有合法的建设用地使用权及房屋所有权。

2.乙方为符合国家及地方有关住房保障政策条件的申请人，具备购买甲方提供的保障性住房的资格。

3.丙方作为乙方的资金监管方，负责监管乙方的购房资金，确保资金安全及合理使用。

4.甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方保障性住房事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________________

1.2房屋面积：____________________________平方米

1.3房屋结构：____________________________

1.4房屋户型：____________________________

1.5房屋用途：____________________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________________元整（大写：____________________________）

2.2付款方式：

（1）签订本合同之日起，乙方应向丙方支付人民币____________________________元整作为定金；

（2）甲方在取得房屋所有权证书后，丙方应向甲方支付剩余购房款人民币____________________________元整；

（3）乙方支付购房款的具体时间和方式，双方另行协商确定。

第三条丙方责任与权利

3.1丙方责任：

（1）对乙方的购房资金进行监管，确保资金安全及合理使用；

（2）监督甲方按照合同约定交付房屋；

（3）在房屋交付后，丙方应向乙方支付购房款。

3.2丙方权利：

（1）对乙方的购房资金有监管权；

（2）对甲方的房屋交付情况进行监督权；

（3）在房屋交付后，丙方有权要求甲方提供房屋所有权证书等证明文件。

第四条甲方责任与权利

4.1甲方责任：

（1）按照国家及地方有关住房保障政策规定，确保房屋质量符合标准；

（2）在房屋交付前，办理完毕房屋所有权证、土地使用权证等手续；

（3）按照合同约定的时间和方式，将房屋交付乙方使用。

4.2甲方权利：

（1）在房屋交付前，有权要求乙方支付定金及剩余购房款；

（2）在房屋交付后，有权要求乙方提供房屋验收合格证明；

（3）在乙方违约的情况下，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第五条乙方责任与权利

5.1乙方责任：

（1）按照合同约定的时间和方式支付购房款；

（2）在房屋交付后，按照国家及地方有关住房保障政策规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方权利：

（1）在房屋交付后，有权要求甲方提供房屋所有权证书等证明文件；

（2）在房屋交付后，有权要求丙方支付购房款。

第六条违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________________元整（大写：____________________________）；

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

6.2甲方违约责任：

（1）如甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________________元整（大写：____________________________）；

（2）如甲方提供的房屋存在质量问题，应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1甲乙双方及丙方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

附件：

1.甲方出具的房屋所有权证、土地使用权证等证明文件；

2.乙方出具的相关证明文件，如购房资格证明等；

3.丙方出具的监管协议等证明文件；

4.双方另行协商补充的文件。

第三方介入的意义和目的在于确保购房资金的安全和合理使用，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于通过加强自身权益的保护，确保房屋销售过程的顺利进行，提高房屋销售的质量和效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于：

1.甲方系某市商品房开发建设单位，拥有合法的建设用地使用权及房屋所有权。

2.乙方为符合购房条件的申请人，具备购买甲方提供的商品房的资格。

3.丙方作为乙方的贷款担保机构，负责为乙方的购房贷款提供担保服务。

4.甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方商品房事宜达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.1商品房坐落：____________________________

1.2商品房面积：____________________________平方米

1.3商品房结构：____________________________

1.4商品房户型：____________________________

1.5商品房用途：____________________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________________元整（大写：____________________________）

2.2付款方式：

（1）签订本合同之日起，乙方应向甲方支付人民币____________________________元整作为定金；

（2）乙方通过丙方提供的贷款担保，申请购房贷款，贷款金额为人民币____________________________元整；

（3）乙方支付购房款的具体时间和方式，双方另行协商确定。

第三条丙方责任与权利

3.1丙方责任：

（1）为乙方的购房贷款提供担保服务，确保贷款的安全性；

（2）监督甲方按照合同约定交付商品房；

（3）在贷款发放后，丙方应监督乙方的贷款使用情况。

3.2丙方权利：

（1）对乙方的贷款担保有监管权；

（2）对甲方的商品房交付情况进行监督权；

（3）在贷款发放后，丙方有权要求乙方提供贷款使用情况的证明。

第四条甲方责任与权利

4.1甲方责任：

（1）按照国家及地方有关商品房销售政策规定，确保商品房质量符合标准；

（2）在贷款发放后，办理完毕商品房所有权证、土地使用权证等手续；

（3）按照合同约定的时间和方式，将商品房交付乙方使用。

4.2甲方权利：

（1）在贷款发放前，有权要求乙方支付定金及剩余购房款；

（2）在商品房交付后，有权要求乙方提供商品房验收合格证明；

（3）在乙方违约的情况下，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第五条乙方责任与权利

5.1乙方责任：

（1）按照合同约定的时间和方式支付购房款；

（2）在商品房交付后，按照国家及地方有关商品房使用政策规定，合理使用商品房，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方权利：

（1）在商品房交付后，有权要求甲方提供商品房所有权证书等证明文件；

（2）在商品房交付后，有权要求丙方支付贷款款项；

（3）在甲方违约的情况下，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按合同约定时间交付商品房，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________________元整（大写：____________________________）；

（2）如甲方提供的商品房存在质量问题，应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________________元整（大写：____________________________）；

（2）如乙方擅自改变商品房结构或用途，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1甲乙双方及丙方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

附件：

1.甲方出具的商品房所有权证、土