公司抵押合同范例

公司抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

鉴于：

一、甲方因经营需要，拟向乙方借款人民币_____________元（大写：________________________）；

二、甲方以其拥有所有权的位于________________________的房产作为抵押物，抵押给乙方，以担保上述借款的偿还；

三、双方经友好协商，就抵押事项达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方抵押给乙方的抵押物为位于________________________的房产，以下简称为“抵押房产”；

1.2抵押房产的产权证号为________________________，建筑面积为________________________平方米；

1.3抵押房产的用途为________________________，土地使用权性质为________________________；

1.4抵押房产的抵押价值为人民币_____________元。

二、抵押物权利转移

2.1甲方应在借款合同签订之日起_____________日内，将抵押房产的产权证及相关权属证明文件交付乙方；

2.2甲方应在抵押物权利转移过程中，积极配合乙方办理抵押登记手续；

2.3甲方保证抵押物权属清晰、无权属纠纷，不存在任何限制抵押权行使的障碍。

三、抵押物的保管

3.1抵押期间，抵押物由乙方保管；

3.2乙方在保管抵押物期间，应妥善保管，不得擅自处置、出租或转借；

3.3未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物交由第三人保管。

四、抵押物的价值变化

4.1抵押物价值在抵押期间发生变化，甲方应在_____________日内通知乙方；

4.2甲方未按约定通知乙方，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、抵押物的优先受偿权

5.1抵押期间，抵押物所产生的收益归甲方所有；

5.2在债务履行期间，乙方有权就抵押物优先受偿；

5.3抵押物处置所得款项，应先用于偿还债务本金及利息，余额归甲方所有。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

6.2乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.抵押房产的产权证；

2.抵押房产的相关权属证明文件；

3.借款合同。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

签订日期：________________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于：

一、甲方因经营需要，拟向乙方借款人民币_____________元（大写：________________________）；

二、甲方以其拥有所有权的位于________________________的房产作为抵押物，抵押给乙方，以担保上述借款的偿还；

三、为保障甲方的权益，丙方同意为甲方的债务提供担保，丙方作为担保人，承担相应的担保责任；

四、双方经友好协商，就抵押事项及担保事项达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方抵押给乙方的抵押物为位于________________________的房产，以下简称为“抵押房产”；

1.2抵押房产的产权证号为________________________，建筑面积为________________________平方米；

1.3抵押房产的用途为________________________，土地使用权性质为________________________；

1.4抵押房产的抵押价值为人民币_____________元。

二、抵押物的权利转移

2.1甲方应在借款合同签订之日起_____________日内，将抵押房产的产权证及相关权属证明文件交付乙方；

2.2甲方保证在抵押期间，抵押房产的权属清晰，无权属纠纷，不存在任何限制抵押权行使的障碍；

2.3甲方在抵押期间，未经乙方书面同意，不得擅自处置、出租或转借抵押房产。

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意在本合同约定的借款期限内，对甲方的债务承担连带保证责任；

3.2丙方保证在甲方无法偿还债务时，立即履行保证责任，代为偿还债务本金及利息；

3.3丙方在履行保证责任后，有权向甲方追偿。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在借款合同约定的期限内，按照约定的利率支付利息；

4.2甲方有权要求乙方在借款合同约定的期限内，按照约定的还款方式偿还借款；

4.3甲方有权要求乙方在抵押期间，不得擅自处置、出租或转借抵押房产；

4.4甲方有权要求乙方在抵押期间，不得损害甲方的合法权益。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方违反本合同约定，未在约定期限内支付利息或偿还借款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

5.2乙方违反本合同约定，擅自处置、出租或转借抵押房产，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

5.3乙方违反本合同约定，损害甲方合法权益，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并承担赔偿责任。

六、丙方的权利及义务

6.1丙方有权要求甲方按照约定的还款计划偿还债务；

6.2丙方有权要求甲方提供与债务履行相关的财务报表和资料；

6.3丙方有权在甲方违约时，根据本合同约定履行保证责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.抵押房产的产权证；

2.抵押房产的相关权属证明文件；

3.借款合同；

4.担保合同。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，为甲方提供更全面的债务保障，降低甲方的融资风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过设定严格的乙方违约及限制条款，保障甲方的权益，确保借款合同的履行，同时通过丙方的担保，提高借款的信用度，降低融资成本。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

签订日期：________________________

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于：

一、甲方因经营需要，拟向乙方申请贷款人民币_____________元（大写：________________________）；

二、甲方以其拥有所有权的位于________________________的房产作为抵押物，抵押给乙方，以担保上述贷款的偿还；

三、为保障乙方的贷款安全，丙方同意为甲方的贷款提供担保，丙方作为担保人，承担相应的担保责任；

四、双方经友好协商，就贷款事项及担保事项达成如下协议：

一、贷款事项

1.1乙方同意向甲方提供贷款人民币_____________元，贷款期限为_____________年；

1.2贷款利率为_____________，按年利率计算，具体利率由双方另行协商确定；

1.3甲方应在贷款合同签订之日起_____________日内，将抵押房产的产权证及相关权属证明文件交付乙方；

1.4甲方保证在贷款期间，抵押房产的权属清晰，无权属纠纷，不存在任何限制抵押权行使的障碍。

二、抵押物的权利

2.1乙方在贷款期间，对抵押房产享有抵押权，并有权在甲方违约时，依法处置抵押房产以实现债权；

2.2乙方有权要求甲方在贷款期间，不得擅自处置、出租或转借抵押房产；

2.3乙方有权要求甲方定期提供与贷款偿还相关的财务报表和资料。

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意在本合同约定的贷款期限内，对甲方的贷款承担连带保证责任；

3.2丙方保证在甲方无法偿还贷款时，立即履行保证责任，代为偿还贷款本金及利息；

3.3丙方在履行保证责任后，有权向甲方追偿。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照约定的还款计划偿还贷款；

4.2乙方有权要求甲方在贷款期间，保持良好的信用记录，不得有其他违约行为；

4.3乙方有权要求甲方在贷款期间，不得将抵押房产用于非法目的。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方违反本合同约定，未按约定时间偿还贷款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权采取法律手段追偿；

5.2甲方违反本合同约定，擅自处置、出租或转借抵押房产，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

5.3甲方违反本合同约定，有其他损害乙方权益的行为，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.抵押房产的产权证；

2.抵押房产的相关权属证明文件；

3.贷款合同；

4.担保合同。

乙方为主导的目的和意义在于，通过设定严格的甲方违约及限制条款，保障乙方的贷款安全，确保贷款