厂房变更出租合同范例

厂房变更出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房（以下简称“厂房”）的所有权，现甲方同意将厂房出租给乙方使用，乙方同意租赁该厂房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的厂房，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租赁物租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。租金支付方式如下：

（1）乙方应于每月__________日前支付当月租金；

（2）乙方应于合同签订之日起__________日内一次性支付第一个月租金；

（3）租金支付方式为现金或银行转账，具体支付账户为__________。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和性质。

五、维修保养

5.1乙方在租赁期间应对租赁物进行必要的维修保养，确保租赁物处于良好状态。

六、违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算；

（2）擅自改变租赁物结构、用途或性质的，应恢复原状或赔偿甲方损失；

（3）未履行维修保养义务的，应承担维修费用。

七、合同解除

7.1双方同意，在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方因不可抗力导致租赁物无法继续使用；

（2）乙方未按时支付租金累计超过__________个月；

（3）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍未纠正。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房租赁物照片；

2.厂房租赁物平面图；

3.甲方身份证明；

4.乙方身份证明；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房（以下简称“租赁物”）的所有权，现甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意租赁该租赁物，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的厂房，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租赁物租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。租金支付方式如下：

（1）乙方应于每月__________日前支付当月租金；

（2）乙方应于合同签订之日起__________日内一次性支付第一个月租金；

（3）租金支付方式为现金或银行转账，具体支付账户为__________。

四、丙方责任与权利

4.1丙方对本合同承担担保责任，如乙方未履行支付租金义务，丙方应立即代为支付。

4.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，乙方未支付时，丙方有权要求乙方立即支付。

4.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方按照本合同约定承担违约责任。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和性质。

5.2未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租、抵押或进行其他形式的处分。

六、维修保养

6.1乙方在租赁期间应对租赁物进行必要的维修保养，确保租赁物处于良好状态。

6.2乙方未履行维修保养义务或造成租赁物损坏的，应承担维修费用或赔偿责任。

七、甲方的权利与利益

7.1甲方有权随时检查租赁物，确保乙方按照约定使用租赁物。

7.2甲方有权要求乙方提供与租赁相关的证明文件，包括但不限于营业执照、税务登记证等。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期限内不得从事违法活动，否则甲方有权解除本合同。

八、乙方的违约责任

8.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

8.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或性质的，应恢复原状或赔偿甲方损失。

8.3乙方未履行维修保养义务的，应承担维修费用。

8.4乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、合同解除

9.1双方同意，在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方因不可抗力导致租赁物无法继续使用；

（2）乙方未按时支付租金累计超过__________个月；

（3）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍未纠正。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.厂房租赁物照片；

2.厂房租赁物平面图；

3.甲方身份证明；

4.乙方身份证明；

5.丙方身份证明；

6.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保方，旨在为甲方提供更可靠的风险保障。丙方作为担保方，对乙方的租赁行为承担担保责任，有效降低甲方在租赁过程中可能面临的风险，确保甲方权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位。甲方通过设定严格的租赁条款，确保乙方按照约定使用租赁物，并维护甲方的合法权益。同时，甲方有权对租赁物进行检查，确保乙方合理使用，防止乙方从事违法活动，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的仓库（以下简称“仓储设施”）的所有权，现甲方同意将仓储设施出租给乙方使用，乙方同意租赁该仓储设施，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、仓储设施

1.1本合同仓储设施为甲方所有的位于__________的仓库，以下简称“仓储设施”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1仓储设施租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。租金支付方式如下：

（1）乙方应于每月__________日前支付当月租金；

（2）乙方应于合同签订之日起__________日内一次性支付第一个月租金；

（3）租金支付方式为现金或银行转账，具体支付账户为__________。

四、丙方责任与权利

4.1丙方对本合同承担担保责任，如乙方未履行支付租金义务，丙方应立即代为支付。

4.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，乙方未支付时，丙方有权要求乙方立即支付。

4.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方按照本合同约定承担违约责任。

五、仓储设施的使用

5.1乙方在租赁期间应合理使用仓储设施，不得擅自改变仓储设施的结构、用途和性质。

5.2乙方有权在租赁期间对仓储设施进行必要的改造或升级，但需事先获得甲方书面同意，并承担所有相关费用。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方应保证仓储设施的安全、卫生和适宜乙方使用。

6.2甲方应按照合同约定提供必要的服务和设施，包括但不限于安保、清洁等。

七、乙方的权利与利益

7.1乙方有权在租赁期间自主决定仓储设施的使用方式和内容，无需事先获得甲方同意，除非涉及法律法规的禁止性规定。

7.2乙方有权要求甲方提供必要的帮助和协助，以保障仓储设施的正常运营。

7.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况决定是否续租仓储设施，无需支付额外的费用。

八、甲方的违约责任

8.1甲方未按时提供仓储设施或提供的服务不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

8.2甲方未履行合同约定的维修保养义务，导致仓储设施损坏的，应承担维修费用或赔偿责任。

8.3甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

九、合同解除

9.1双方同意，在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方因不可抗力导致仓储设施无法继续使用；

（2）乙方未按时支付租金累计超过__________个月；

（3）甲方违反本合同约定，经乙方书面通知后仍未纠正。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向仓储设施所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.仓储设施照片；

2.仓储设施平面图；

3.甲方身份证明；

4.乙方身份证明；

5.丙方身份证明；

6.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位。乙方有权自主决定仓储设施的使用方式和内容，保障其业务运