兄妹房屋出卖合同范例

兄妹房屋出卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“房屋”）出卖给乙方一事，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________市__________区__________路__________号；

2.房屋面积：__________平方米；

3.房屋结构：__________；

4.房屋权属：甲方拥有房屋的完全所有权；

5.房屋用途：__________；

6.房屋产权证号：__________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.买受方应于本合同签订之日起__________日内，向出卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）；

3.买受方应于本合同签订之日起__________日内，向出卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）；

4.买受方应于本合同签订之日起__________日内，向出卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）；

5.买受方应于本合同签订之日起__________日内，向出卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）；

6.买受方应于本合同签订之日起__________日内，向出卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、房屋交付及过户

1.出卖方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给买受方；

2.买受方应在收到房屋后__________日内，办理房屋过户手续，将房屋产权过户至买受方名下；

3.出卖方应配合买受方办理房屋过户手续，包括提供相关证明文件等；

4.房屋过户手续办理过程中产生的税费、费用等，由买受方承担。

四、违约责任

1.如出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付房屋总价款的__________%作为违约金；

2.如买受方未按约定时间支付房款，应向出卖方支付房屋总价款的__________%作为违约金；

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份；

3.附件：

（一）房屋产权证复印件；

（二）房屋测绘报告；

（三）其他相关证明文件。

甲方（签字或盖章）：__________乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，以及第三方（以下简称“担保方”）的参与，就甲方将其位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“房屋”）出卖给乙方一事，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________市__________区__________路__________号；

2.房屋面积：__________平方米；

3.房屋结构：__________；

4.房屋权属：甲方拥有房屋的完全所有权；

5.房屋用途：__________；

6.房屋产权证号：__________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.买受方应于本合同签订之日起__________日内，向出卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）；

3.买受方应于本合同签订之日起__________日内，向出卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）；

4.买受方应于本合同签订之日起__________日内，向出卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）；

5.买受方应于本合同签订之日起__________日内，向出卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）；

6.买受方应于本合同签订之日起__________日内，向出卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、担保方责任及权利

1.担保方同意为买受方的付款义务提供担保，担保金额为房屋总价款的__________%；

2.担保方应在买受方未按约定支付房款时，按照担保合同约定履行担保责任；

3.担保方有权要求买受方按照合同约定支付房款；

4.担保方有权要求甲方在买受方违约时，按照合同约定承担责任。

四、甲方的权益保障

1.甲方在房屋交付前，有权要求买受方支付定金，定金金额为房屋总价款的__________%；

2.甲方在房屋交付后，有权要求买受方按照合同约定支付房款；

3.甲方有权要求买受方在房屋交付前，提供符合房屋交付条件的证明文件；

4.甲方有权要求买受方在房屋交付后，按照合同约定使用房屋。

五、乙方的违约及限制条款

1.买受方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金；

2.买受方在房屋交付前，未经甲方同意，不得擅自处置房屋；

3.买受方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构；

4.买受方在房屋交付后，如因自身原因导致房屋价值降低，甲方有权要求买受方承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，担保方执__________份；

3.附件：

（一）房屋产权证复印件；

（二）房屋测绘报告；

（三）担保合同；

（四）其他相关证明文件。

甲方（签字或盖章）：__________乙方（签字或盖章）：__________担保方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的权益保障，通过担保方的参与，确保买受方按时履行付款义务，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保房屋顺利出售，同时通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，以及第三方（以下简称“中介方”）的协助，就甲方将其位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方一事，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________市__________区__________路__________号；

2.房屋面积：__________平方米；

3.房屋结构：__________；

4.房屋权属：甲方拥有房屋的完全所有权；

5.房屋用途：__________；

6.房屋产权证号：__________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.买受方应于本合同签订之日起__________日内，向出卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）；

3.买受方应于本合同签订之日起__________日内，向出卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）；

4.买受方应于本合同签订之日起__________日内，向出卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）；

5.买受方应于本合同签订之日起__________日内，向出卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）；

6.买受方应于本合同签订之日起__________日内，向出卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、中介方责任及权利

1.中介方作为房屋交易的协助方，有权收取房屋总价款的__________%作为中介服务费；

2.中介方应在买卖双方达成交易后，协助双方完成房屋过户手续；

3.中介方有权要求出卖方在房屋交付前提供房屋现状的证明文件；

4.中介方有权要求买受方在房屋交付后按照合同约定支付剩余房款。

四、乙方的权益保障

1.买受方在房屋交付前，有权要求出卖方保证房屋符合合同约定的质量标准；

2.买受方在房屋交付后，有权要求出卖方提供房屋的相关证明文件，如产权证、水电费缴纳证明等；

3.买受方在房屋交付后，有权要求出卖方协助办理房屋的物业入住手续；

4.买受方在房屋交付后，有权要求出卖方在房屋产权证上签字确认房屋转让。

五、甲方的违约及限制条款

1.出卖方未按约定时间交付房屋或提供相关证明文件的，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款的__________%作为违约金；

2.出卖方在房屋交付前，未经买受方同意，不得擅自处置房屋；

3.出卖方在房屋交付后，未经买受方同意，不得擅自改变房屋结构；

4.出卖方在房屋交付后，如因自身原因导致房屋价值降低，买受方有权要求出卖方承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，中介方执__________份；

3.附件：

（一）房屋产权证复印件；

（二）房屋测绘报告；

（三）中介服务合同；

（四）其他相关证明文件。

甲方（签字或盖章）：__________乙方（签字或盖章）：__________中介方（签字或盖章）：_________