中介卖房合同范本

中介卖房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于____________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的房产出售给乙方，该房产的详细情况如下：

房产证号：____________________

建筑面积：____________________平方米

土地证号：____________________

土地使用权类型：____________________

房屋结构：____________________

建成年份：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将该房产出售给乙方，交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整），作为购买该房产的诚意金。

2.3乙方在支付定金后，应在____________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4甲方收到乙方支付的房款后，应向乙方提供该房产的产权证书。

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付全部房款后，将房产交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方在规定时间内取得房产证。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.3若因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房产买卖合同补充协议（如有）

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，并有意出售；乙方有意购买该房产；丙方作为中介方，愿意提供中介服务。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的房产出售给乙方，该房产的详细情况如下：

房产证号：____________________

建筑面积：____________________平方米

土地证号：____________________

土地使用权类型：____________________

房屋结构：____________________

建成年份：____________________

二、中介服务条款

2.1丙方作为中介方，负责为甲乙双方提供中介服务，协助双方完成房产交易。

2.2丙方有权收取中介服务费用，费用标准为成交价格的____________________%，双方同意丙方在交易完成后五个工作日内收取。

2.3丙方应保证中介服务的真实性、合法性和有效性，对中介过程中产生的任何纠纷不承担法律责任。

三、交易价格及支付方式

3.1甲方同意将该房产出售给乙方，交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整），作为购买该房产的诚意金。

3.3乙方在支付定金后，应在____________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

四、交付及过户

4.1甲方应在乙方支付全部房款后，将房产交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方在规定时间内取得房产证。

4.3丙方应监督乙方按时支付房款，并确保甲方按时交付房产。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方按约定支付房款，并有权要求丙方协助监督乙方履行支付义务。

5.2甲方有权要求丙方在交易过程中提供真实、准确、完整的房产信息，并保证交易过程中所有手续的合法合规。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担相应的违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.2乙方在签订合同后，如需解除合同，应书面通知甲方及丙方，并支付甲方相应的损失赔偿。

6.3乙方在房产过户过程中，如因自身原因导致过户失败，应承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房产买卖合同补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为中介方，能够协助甲方在交易过程中获得真实、准确的房产信息，减少交易风险。

2.提高交易效率：丙方能够协调甲乙双方的时间，提高交易效率，确保甲方尽快完成房产出售。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益：甲方作为房产所有权人，拥有最终决策权，确保交易过程符合甲方利益。

2.提高交易安全性：甲方通过设定违约金、限制条款等，确保乙方履行合同义务，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的房产，甲方同意出售；丙方作为担保方，愿意提供担保服务，以确保乙方权益。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的房产出售给乙方，该房产的详细情况如下：

房产证号：____________________

建筑面积：____________________平方米

土地证号：____________________

土地使用权类型：____________________

房屋结构：____________________

建成年份：____________________

二、担保服务条款

2.1丙方作为担保方，同意为乙方提供担保服务，确保乙方在履行合同过程中享有合法权益。

2.2丙方担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整），用于担保乙方支付房款及履行合同义务。

2.3丙方有权在乙方违约的情况下，按照合同约定行使担保权利。

三、交易价格及支付方式

3.1甲方同意将该房产出售给乙方，交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整），作为购买该房产的诚意金。

3.3乙方在支付定金后，应在____________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

四、交付及过户

4.1甲方应在乙方支付全部房款后，将房产交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方在规定时间内取得房产证。

4.3丙方应监督甲方按时交付房产，并确保甲方履行过户手续。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产，并有权要求丙方确保甲方履行交付义务。

5.2乙方有权要求丙方提供担保服务，并有权要求丙方在交易过程中提供必要协助。

5.3乙方在甲方违约的情况下，有权要求丙方按照合同约定承担担保责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.2甲方在签订合同后，如需解除合同，应书面通知乙方及丙方，并支付乙方相应的损失赔偿。

6.3甲方在房产过户过程中，如因自身原因导致过户失败，应承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力