买房住建委合同范本

买房住建委合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋所有权证号：__________

1.3房屋结构：__________

1.4房屋面积：__________平方米

1.5房屋用途：__________

1.6房屋装修情况：__________

二、房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2甲方支付房屋交易价格的期限：__________

2.3甲方支付房屋交易价格的方式：__________

三、房屋交付及验收

3.1乙方应在__________年__________月__________日前将房屋交付甲方。

3.2甲方在房屋交付之日起__________个工作日内对房屋进行验收。

3.3如房屋存在质量问题，甲方应在验收之日起__________个工作日内通知乙方，乙方应在__________个工作日内予以修复。

四、税费承担

4.1房屋交易过程中产生的税费，按国家相关规定由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付房屋交易价格的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__________%。

5.2乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__________%。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

八、附件

8.1房屋所有权证复印件

8.2房屋买卖合同备案证明复印件

8.3房屋质量保证书复印件

8.4房屋维修基金缴纳凭证复印件

8.5其他相关证明材料

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方有意购买乙方位于__________的房屋，为保障甲方的合法权益，并确保交易安全，甲乙双方经协商一致，特邀请丙方作为第三方参与本合同的履行，并约定如下条款：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋所有权证号：__________

1.3房屋结构：__________

1.4房屋面积：__________平方米

1.5房屋用途：__________

1.6房屋装修情况：__________

二、房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2甲方支付房屋交易价格的期限：__________

2.3甲方支付房屋交易价格的方式：__________

2.4丙方作为第三方担保，对甲方支付房屋交易价格的行为进行监管，确保甲方按约定支付。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应在__________年__________月__________日前将房屋交付甲方。

3.2甲方在房屋交付之日起__________个工作日内对房屋进行验收。

3.3如房屋存在质量问题，甲方应在验收之日起__________个工作日内通知乙方，乙方应在__________个工作日内予以修复。丙方有权监督乙方修复过程，确保甲方权益。

四、税费承担

4.1房屋交易过程中产生的税费，按国家相关规定由甲乙双方各自承担。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方提供房屋的相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

5.2甲方有权要求丙方对交易过程进行全程监督，确保交易安全。

5.3甲方有权要求乙方在房屋交付前，将房屋内的所有设施设备完好无损地移交给甲方。

5.4甲方有权要求乙方在房屋交付后，对房屋进行必要的维护和保养。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__________%。

6.2乙方在房屋交付过程中，如有隐瞒房屋质量问题的行为，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方不得擅自变更房屋用途，如需变更，应事先取得甲方书面同意。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方作为第三方，对甲乙双方的交易行为进行监督，确保交易安全、公平、公正。

7.2丙方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务，对违约行为进行处理。

7.3丙方有权要求甲乙双方提供与交易相关的资料，以供审查。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

十、合同附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2房屋买卖合同备案证明复印件

10.3房屋质量保证书复印件

10.4房屋维修基金缴纳凭证复印件

10.5其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方参与本合同，旨在保障甲方的合法权益，确保交易安全、公平、公正。通过丙方的监督和协助，甲乙双方能够更好地履行合同义务，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为本合同的主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障。同时，甲方对乙方的违约行为和限制条款，有助于维护交易秩序，降低交易风险。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房屋，为保障乙方的合法权益，并确保交易顺利进行，甲乙双方经协商一致，特邀请丙方作为第三方参与本合同的履行，并约定如下条款：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋所有权证号：__________

1.3房屋结构：__________

1.4房屋面积：__________平方米

1.5房屋用途：__________

1.6房屋装修情况：__________

二、房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2乙方支付房屋交易价格的期限：__________

2.3乙方支付房屋交易价格的方式：__________

2.4丙方作为第三方担保，对乙方支付房屋交易价格的行为进行监管，确保乙方按约定支付。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在__________年__________月__________日前将房屋交付乙方。

3.2乙方在房屋交付之日起__________个工作日内对房屋进行验收。

3.3如房屋存在质量问题，乙方应在验收之日起__________个工作日内通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复。丙方有权监督甲方修复过程，确保乙方权益。

四、税费承担

4.1房屋交易过程中产生的税费，按国家相关规定由甲乙双方各自承担。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方提供房屋的相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

5.2乙方有权要求丙方对交易过程进行全程监督，确保交易安全、公平、公正。

5.3乙方有权要求甲方在房屋交付前，将房屋内的所有设施设备完好无损地移交给乙方。

5.4乙方有权要求甲方在房屋交付后，对房屋进行必要的维护和保养。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__________%。

6.2甲方在房屋交付过程中，如有隐瞒房屋质量问题的行为，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方不得擅自变更房屋用途，如需变更，应事先取得乙方书面同意。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方作为第三方，对甲乙双方的交易行为进行监督，确保交易安全、公平、公正。

7.2丙方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务，对违约行为进行处理。

7.3丙方有权要求甲乙双方提供与交易相关的资料，以供审查。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

十、合同附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2房屋买卖合同备案证明复印件

10.3房屋质量保证书复印件

10.4房屋维修基金缴纳凭证复印件

10.5其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为本合同的主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障。乙方对甲方的违约行为和限制条款，有助于维护交易秩序，降低交易风险，保障乙方的投资利益。

弱化甲方为主导的意义和目的：

在本合同中