办学租赁合同范例

办学租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的办学场地，愿意出租给乙方进行办学活动；乙方有意租赁该场地用于办学，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于_________________________的办学场地，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定，于每季度第一个月的____日前向甲方支付租赁费用。租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好的使用状态。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有不符合本合同约定的，应在验收期内向甲方提出，甲方应在接到通知后____日内予以修复或更换。

六、租赁物的转让、转租及抵押

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或抵押给第三方。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.办学场地平面图

2.办学场地使用说明

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.乙方法定代表人身份证明复印件

6.乙方授权委托书复印件（如有）

7.其他与本合同相关的文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的办学场地，愿意出租给乙方进行办学活动；乙方有意租赁该场地用于办学，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于_________________________的办学场地，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定，于每季度第一个月的____日前向甲方支付租赁费用。租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好的使用状态。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有不符合本合同约定的，应在验收期内向甲方提出，甲方应在接到通知后____日内予以修复或更换。

六、第三方的责任与权利

6.1丙方作为第三方担保方，同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方的租赁行为承担连带担保责任。

6.2丙方有权监督乙方的租赁行为，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正或赔偿损失。

6.3丙方有权在乙方违约时，直接向甲方支付乙方应承担的违约金。

七、甲方的权益保障

7.1甲方享有租赁物的所有权，乙方在租赁期间不得擅自处置租赁物。

7.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用，乙方逾期未支付的，甲方有权要求丙方承担连带责任。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即停止使用租赁物，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期未支付租赁费用；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修；

（3）未按约定进行租赁物的维护；

（4）未经甲方同意，将租赁物转让、转租或抵押给第三方。

8.2乙方在租赁期间，不得从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.办学场地平面图

2.办学场地使用说明

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.乙方法定代表人身份证明复印件

7.丙方法定代表人身份证明复印件

8.乙方授权委托书复印件（如有）

9.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在为甲乙双方的租赁关系提供担保，确保甲方的权益得到保障。丙方作为担保方，能够对乙方的租赁行为进行监督，降低租赁风险，增强甲方的信心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，对租赁物的使用、收益和处分享有绝对权利。甲方主导本合同，旨在确保自身权益不受侵害，同时通过丙方的担保，降低租赁风险，实现租赁物的安全、稳定使用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺，愿意出租给乙方用于开设餐厅；乙方有意租赁该商铺，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于_________________________的商铺，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定，于每季度第一个月的____日前向甲方支付租赁费用。租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好的使用状态。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有不符合本合同约定的，应在验收期内向甲方提出，甲方应在接到通知后____日内予以修复或更换。

六、第三方的责任与权利

6.1丙方作为第三方担保方，同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方的租赁行为承担连带担保责任。

6.2丙方有权监督乙方的租赁行为，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正或赔偿损失。

6.3丙方有权在乙方违约时，直接向甲方支付乙方应承担的违约金。

七、乙方的权益保障

7.1乙方享有租赁物的使用权，甲方不得擅自干涉乙方的经营活动。

7.2乙方有权要求甲方在租赁期间保持租赁物的完好状态，如有损坏，甲方应负责修复或更换。

7.3乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的装修，但需提前向甲方提出申请并获得批准。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）逾期未交付租赁物；

（2）未按约定保持租赁物的完好状态；

（3）擅自干涉乙方的经营活动；

（4）未按约定提供必要的设施和服务。

8.2甲方在租赁期间，不得提高租赁费用，否则乙方有权解除本合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺平面图

2.商铺使用说明

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.乙方法定代表人身份证明复印件

7.丙方法定代表人身份证明复印件

8.乙方授权委托书复印件（如有）

9.其他与本合同相