厂房合同范本含拆迁

厂房合同范本含拆迁第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的厂房及附属设施（以下简称“厂房”）转让给乙方，并就厂房的拆迁事宜达成如下协议：

一、厂房转让

1.1甲方同意将位于__________的厂房及附属设施转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的厂房。

1.2厂房转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付给甲方。

1.3甲方应保证厂房的权属清晰，不存在任何权利瑕疵，如因厂房权属问题导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。

二、厂房拆迁

2.1甲方应按照乙方的要求，负责将厂房及附属设施拆除，并清理现场。

2.2拆迁费用由甲方承担，具体费用以实际发生为准。

2.3乙方应在厂房拆除后__________个工作日内，将拆除现场恢复至原状。

三、合同履行

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

3.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.3附件：

（1）厂房转让清单

（2）厂房拆除方案

（3）厂房拆除现场照片

（4）其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，特委托__________（以下简称“第三方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方位于__________的厂房及附属设施（以下简称“厂房”）的转让及拆迁事宜，达成如下协议：

一、厂房转让

1.1甲方同意将位于__________的厂房及附属设施转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的厂房。

1.2厂房转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付给甲方。

1.3第三方作为甲方委托的代理人，有权代表甲方与乙方签订本合同，并负责监督合同的履行。

二、第三方责任

2.1第三方负责监督乙方按照合同约定支付厂房转让款，确保甲方权益不受侵害。

2.2第三方负责协调厂房拆迁事宜，确保拆迁工作顺利进行。

2.3第三方有权对乙方在合同履行过程中的行为进行监督，如发现乙方违约，有权要求乙方承担违约责任。

三、厂房拆迁

3.1甲方应按照乙方的要求，负责将厂房及附属设施拆除，并清理现场。

3.2拆迁费用由甲方承担，具体费用以实际发生为准。

3.3乙方应在厂房拆除后__________个工作日内，将拆除现场恢复至原状。

四、甲方权益

4.1甲方享有厂房的完全所有权，乙方不得擅自改变厂房用途或进行任何形式的处置。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付厂房转让款，如乙方未按时支付，甲方有权要求第三方采取必要措施追讨欠款。

4.3甲方有权要求乙方按照合同约定履行拆迁责任，如乙方未履行，甲方有权要求第三方协助解决。

五、乙方责任与限制

5.1乙方应按照合同约定支付厂房转让款，如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。

5.2乙方未经甲方同意，不得擅自改变厂房用途或进行任何形式的处置。

5.3乙方在厂房拆迁过程中，应遵守相关法律法规，确保拆迁工作安全、顺利进行。

5.4乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付厂房转让款，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日，直至支付完毕。

6.2如乙方未履行拆迁责任，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日，直至拆除工作完成。

6.3如乙方擅自改变厂房用途或进行处置，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）厂房转让清单

（2）厂房拆除方案

（3）厂房拆除现场照片

（4）其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保厂房转让及拆迁过程顺利进行。

2.监督乙方履行合同，防止乙方违约行为。

3.协调解决合同履行过程中出现的争议。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在厂房转让及拆迁过程中的权益得到充分保障。

2.提高甲方在合同履行过程中的话语权，降低风险。

3.优化厂房转让及拆迁流程，提高工作效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，特委托__________（以下简称“第三方”）与甲方（以下简称“甲方”）就乙方购买位于__________的厂房及附属设施（以下简称“厂房”）事宜，达成如下协议：

一、厂房购买

1.1乙方同意购买甲方位于__________的厂房及附属设施，甲方同意将厂房转让给乙方。

1.2厂房购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付给甲方。

1.3第三方作为乙方委托的代理人，有权代表乙方与甲方签订本合同，并负责监督合同的履行。

二、第三方责任

2.1第三方负责监督甲方按照合同约定交付厂房，确保乙方权益不受侵害。

2.2第三方负责协调厂房的验收及移交事宜，确保乙方能够顺利接管厂房。

2.3第三方有权对甲方在合同履行过程中的行为进行监督，如发现甲方违约，有权要求甲方承担违约责任。

三、厂房交付与验收

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将厂房及附属设施交付给乙方。

3.2乙方应在收到厂房后__________个工作日内完成验收，并出具验收报告。

3.3如验收过程中发现厂房存在质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、乙方权益

4.1乙方享有厂房的完全所有权，甲方不得擅自改变厂房用途或进行任何形式的处置。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付厂房，如甲方未按时交付，乙方有权要求第三方采取必要措施追讨逾期交付的厂房。

4.3乙方在厂房使用过程中，如发现甲方提供的厂房存在潜在风险或安全隐患，有权要求甲方立即排除。

五、甲方责任与限制

5.1甲方应按照合同约定按时交付厂房，如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。

5.2甲方未经乙方同意，不得擅自改变厂房用途或进行任何形式的处置。

5.3甲方在厂房交付过程中，应遵守相关法律法规，确保交付工作安全、顺利进行。

5.4甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、违约责任

6.1如甲方未按时交付厂房，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日，直至交付完毕。

6.2如甲方提供的厂房存在质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿，修复费用由甲方承担。

6.3如甲方擅自改变厂房用途或进行处置，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）厂房购买清单

（2）厂房验收报告

（3）厂房交付现场照片

（4）其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月___