借用土地建房合同范例

借用土地建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借方）：________________________

乙方（借用人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，乙方需在该土地上建设房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权的借用

1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的土地使用权出借给乙方使用，土地使用权面积为________________________平方米。

1.2乙方在借用期间，对土地享有使用权，但不得擅自改变土地用途，不得进行任何损害土地资源、环境、生态的行为。

二、建设房屋

2.1乙方在借用土地期间，需按照甲方的要求，在该土地上建设房屋，房屋用途为________________________。

2.2乙方需在借用土地前，向甲方提交房屋设计图纸，经甲方同意后方可施工。

2.3乙方在建设房屋过程中，应遵守国家有关建设法规，确保施工安全，不得影响周边环境。

三、土地使用权的归还

3.1乙方在借用土地期间，应按时归还土地使用权，归还日期为________________________。

3.2乙方在归还土地使用权时，应确保土地恢复原状，不得造成土地资源、环境、生态的损害。

四、费用及支付

4.1乙方在借用土地期间，需支付土地使用费，费用标准为________________________，支付方式为________________________。

4.2乙方在建设房屋过程中，发生的各项费用由乙方自行承担。

五、违约责任

5.1甲方在履行合同过程中，如未按约定出借土地使用权，应承担相应的违约责任。

5.2乙方在履行合同过程中，如未按时归还土地使用权，或造成土地资源、环境、生态的损害，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向________________________仲裁委员会申请仲裁。

6.2仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.房屋设计图纸

3.其他相关证明材料

甲方（出借方）：________________________

乙方（借用人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借方）：________________________

乙方（借用人）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，乙方需在该土地上建设房屋，丙方愿意为乙方的借款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权的借用

1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的土地使用权出借给乙方使用，土地使用权面积为________________________平方米。

1.2乙方在借用期间，对土地享有使用权，但不得擅自改变土地用途，不得进行任何损害土地资源、环境、生态的行为。

二、房屋建设与资金支持

2.1乙方在借用土地期间，需按照甲方的要求，在该土地上建设房屋，房屋用途为________________________。

2.2乙方需向丙方借款用于房屋建设，借款金额为________________________，借款期限为________________________。

2.3丙方同意为乙方的借款提供担保，担保方式为________________________。

三、甲方的权益与责任

3.1甲方有权要求乙方在房屋建设过程中，定期提供工程进度报告和财务报表。

3.2甲方有权监督乙方的房屋建设质量，如发现质量问题，甲方有权要求乙方整改。

3.3甲方有权在乙方未按时归还土地使用权或违反合同约定时，要求丙方履行担保责任。

四、丙方的责权利

4.1丙方作为担保方，对乙方的借款承担连带担保责任。

4.2丙方有权要求乙方提供借款用途证明，确保借款用于房屋建设。

4.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即归还借款及相应利息。

五、乙方的责任与限制

5.1乙方应按时归还土地使用权，归还日期为________________________。

5.2乙方在借用土地期间，如需改变房屋建设方案，应提前征得甲方同意。

5.3乙方在房屋建设过程中，如因自身原因导致工程延误，应承担相应责任。

5.4乙方不得将土地使用权转让、出租或抵押给第三方。

六、违约责任

6.1乙方如未按时归还土地使用权，甲方有权要求丙方履行担保责任，并追究乙方的违约责任。

6.2乙方如未按时归还借款，丙方有权要求乙方立即归还借款及相应利息，并追究乙方的违约责任。

6.3乙方如违反合同约定，造成土地资源、环境、生态的损害，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向________________________仲裁委员会申请仲裁。

7.2仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.房屋设计图纸

3.借款合同

4.担保合同

5.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在乙方违约时能够得到及时补偿。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保土地使用权得到合理利用，同时通过监督乙方的房屋建设，确保工程质量符合要求。通过本合同的签订，甲方能够更好地控制土地使用权的借用过程，降低风险，实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借方）：________________________

乙方（借用人）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，乙方计划在该土地上建设房屋，丙方愿意为乙方的建设资金提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权的借用

1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的土地使用权出借给乙方使用，土地使用权面积为________________________平方米。

1.2乙方在借用期间，对土地享有使用权，但不得擅自改变土地用途，不得进行任何损害土地资源、环境、生态的行为。

二、房屋建设与资金支持

2.1乙方在借用土地期间，需按照甲方的要求，在该土地上建设房屋，房屋用途为居住。

2.2乙方需向丙方借款用于房屋建设，借款金额为________________________，借款期限为________________________。

2.3丙方同意为乙方的借款提供担保，担保方式为________________________。

三、乙方的权益与责任

3.1乙方有权要求甲方在房屋建设过程中，提供必要的协助和支持，确保建设顺利进行。

3.2乙方有权监督甲方的土地使用行为，确保土地资源的合理利用。

3.3乙方有权在房屋建设完成后，获得土地使用权及房屋所有权。

四、丙方的责权利

4.1丙方作为担保方，对乙方的借款承担连带担保责任。

4.2丙方有权要求乙方提供借款用途证明，确保借款用于房屋建设。

4.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即归还借款及相应利息。

五、甲方的责任与限制

5.1甲方应按时提供土地使用权，确保乙方能够按时开始房屋建设。

5.2甲方不得干涉乙方的房屋建设过程，不得擅自改变建设方案。

5.3甲方不得要求乙方支付额外的土地使用费或提供额外的支持。

六、违约责任

6.1甲方如未按时提供土地使用权，乙方有权要求丙方履行担保责任，并追究甲方的违约责任。

6.2甲方如违反合同约定，造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方如未按时归还借款，丙方有权要求乙方立即归还借款及相应利息，并追究乙方的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向________________________仲裁委员会申请仲裁。

7.2仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.房屋设计图纸

3.借款合同

4.担保合同

5.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为房屋建设的主要参与方，能够获得