农田土地出售合同范例

农田土地出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，并愿意将其拥有的土地出售给乙方；乙方愿意购买甲方的土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：__________

1.2土地面积：__________平方米

1.3土地用途：__________

1.4土地权属：甲方拥有合法的土地使用权，该土地使用权已依法登记。

二、合同标的及价格

2.1合同标的：甲方拥有的位于__________的土地使用权。

2.2合同价格：人民币__________元整。

三、付款方式及期限

3.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元。

3.2乙方在支付第一笔款项后，甲方应向乙方提供土地使用权的过户手续。

3.3乙方在支付剩余款项前，甲方应保证土地使用权的过户手续齐全，并配合乙方办理过户手续。

四、交付土地及使用

4.1甲方应在乙方支付全部款项后__________日内，将土地交付给乙方。

4.2乙方在取得土地使用权后，应按照土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

5.2乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

5.3如因甲方原因导致土地权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.地籍调查报告

3.相关税费缴纳凭证

4.其他双方认为应作为附件的材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方担保人）：__________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，并愿意将其拥有的土地出售给乙方；乙方愿意购买甲方的土地，但由于乙方资金实力有限，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：__________

1.2土地面积：__________平方米

1.3土地用途：__________

1.4土地权属：甲方拥有合法的土地使用权，该土地使用权已依法登记。

二、合同标的及价格

2.1合同标的：甲方拥有的位于__________的土地使用权。

2.2合同价格：人民币__________元整。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为第三方担保人，同意对乙方的购买行为提供全额担保，确保乙方按照合同约定履行付款义务。

3.2丙方保证在乙方未按约定时间支付款项的情况下，代为支付全部或部分款项，并有权向乙方追偿。

3.3丙方担保期限自合同签订之日起至乙方支付完毕全部款项止。

四、付款方式及期限

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元。

4.2乙方在支付第一笔款项后，甲方应向乙方提供土地使用权的过户手续。

4.3乙方在支付剩余款项前，甲方应保证土地使用权的过户手续齐全，并配合乙方办理过户手续。

五、交付土地及使用

5.1甲方应在乙方支付全部款项后__________日内，将土地交付给乙方。

5.2乙方在取得土地使用权后，应按照土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项，并在乙方违约时追究其违约责任。

6.2甲方有权要求丙方履行担保义务，并在丙方未履行担保义务时，要求乙方支付相应的违约金。

6.3甲方有权要求乙方在土地使用过程中，遵守相关法律法规，不得损害甲方权益。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地，并在甲方违约时追究其违约责任。

7.2乙方应按照合同约定支付款项，并在支付过程中与丙方保持良好沟通。

7.3乙方在取得土地使用权后，应合理使用土地，不得损害甲方和丙方的权益。

八、违约责任

8.1乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

8.2丙方未履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

8.3如因乙方原因导致土地权属纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行付款义务。

11.2通过第三方担保，甲方能够降低交易风险，增加交易信心。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为合同主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中处于有利地位。

12.2甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，有效保护自身权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方担保人）：__________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，并愿意将其拥有的土地出售给乙方；乙方愿意购买甲方的土地，但由于乙方的信用记录良好，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：__________

1.2土地面积：__________平方米

1.3土地用途：__________

1.4土地权属：甲方拥有合法的土地使用权，该土地使用权已依法登记。

二、合同标的及价格

2.1合同标的：甲方拥有的位于__________的土地使用权。

2.2合同价格：人民币__________元整。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为第三方担保人，同意对乙方的购买行为提供全额担保，确保乙方按照合同约定履行付款义务。

3.2丙方保证在乙方未按约定时间支付款项的情况下，代为支付全部或部分款项，并有权向乙方追偿。

3.3丙方担保期限自合同签订之日起至乙方支付完毕全部款项止。

四、付款方式及期限

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元。

4.2乙方在支付第一笔款项后，甲方应向乙方提供土地使用权的过户手续。

4.3乙方在支付剩余款项前，甲方应保证土地使用权的过户手续齐全，并配合乙方办理过户手续。

五、交付土地及使用

5.1甲方应在乙方支付全部款项后__________日内，将土地交付给乙方。

5.2乙方在取得土地使用权后，应按照土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地，并在甲方违约时追究其违约责任。

6.2乙方有权要求丙方履行担保义务，并在丙方未履行担保义务时，要求甲方支付相应的违约金。

6.3乙方有权要求甲方在土地使用过程中，遵守相关法律法规，不得损害乙方权益。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方应按照合同约定交付土地，并在交付过程中保证土地的完好无损。

7.2甲方应配合乙方办理土地使用权的过户手续，确保乙方在规定时间内取得土地使用权。

7.3甲方在乙方支付全部款项后，应向乙方提供完整的土地使用相关文件。

八、违约责任

8.1甲方未按约定时间交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

8.2丙方未履行担保义务，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

8.3如因甲方原因导致土地权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为合同主导方，通过增加自身权利条款和