出租房合同补充合同范例

出租房合同补充合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“出租房”），现甲方同意将该出租房出租给乙方使用，双方经友好协商，在原《出租房合同》的基础上，就以下补充事项达成如下协议：

一、补充条款

1.出租房的使用范围：乙方仅限于自用，不得用于经营性活动或任何非法用途。

2.出租房的装修：未经甲方书面同意，乙方不得对出租房进行任何装修、改造或拆除。

3.出租房的维修责任：出租房在租赁期间因自然损耗或合理使用造成的损坏，由乙方负责维修；因乙方故意或过失造成的损坏，由乙方承担赔偿责任。

4.出租房的押金：乙方需向甲方支付人民币__________元作为押金，租赁期满后，甲方无权扣除押金，乙方应将出租房恢复原状后，向甲方退还押金。

5.租金支付：乙方应按照原《出租房合同》约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

6.租赁期限：租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

7.甲方权利：甲方有权在租赁期限内，对出租房进行必要的管理和维修，但不得影响乙方的正常使用。

8.乙方权利：乙方有权在租赁期限内，合理使用出租房，但不得损害甲方或其他权利人的合法权益。

二、违约责任

1.乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

2.乙方如违反本补充合同约定的使用范围、装修、维修责任等条款，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按约定提供出租房或擅自改变出租房的使用性质，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

三、争议解决

1.双方在履行本补充合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向出租房所在地的人民法院提起诉讼。

四、其他

1.本补充合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.原出租房合同

2.出租房产权证明

3.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“出租房”），现甲方同意将该出租房出租给乙方使用，丙方作为第三方参与其中，为保障甲方的权益，特此签订本补充合同。

一、补充条款

1.出租房的使用范围：乙方仅限于自用，不得用于经营性活动或任何非法用途。丙方不得干预乙方的正常使用。

2.出租房的装修：未经甲方书面同意，乙方不得对出租房进行任何装修、改造或拆除。丙方不得擅自对出租房进行任何改动。

3.出租房的维修责任：出租房在租赁期间因自然损耗或合理使用造成的损坏，由乙方负责维修；因乙方故意或过失造成的损坏，由乙方承担赔偿责任。丙方对出租房的维修责任不承担连带责任。

4.出租房的押金：乙方需向甲方支付人民币__________元作为押金，租赁期满后，甲方无权扣除押金，乙方应将出租房恢复原状后，向甲方退还押金。丙方对押金的处理无权干涉。

5.租金支付：乙方应按照原《出租房合同》约定的租金支付方式，按时足额支付租金。丙方不得干预租金的支付。

6.租赁期限：租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。丙方不得干涉租赁期限的变更。

7.甲方权利：

a.甲方有权在租赁期限内，对出租房进行必要的管理和维修，但不得影响乙方的正常使用。

b.甲方有权要求乙方在租赁期间，对出租房进行合理使用，不得损害甲方或其他权利人的合法权益。

c.甲方有权要求丙方协助维护出租房的完好状态，包括但不限于监督乙方使用情况、协助处理维修事宜等。

8.乙方权利：乙方有权在租赁期限内，合理使用出租房，但不得损害甲方或其他权利人的合法权益。

二、违约责任

1.乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。丙方对乙方的违约行为不承担连带责任。

2.乙方如违反本补充合同约定的使用范围、装修、维修责任等条款，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。丙方对乙方的违约行为不承担连带责任。

3.甲方如未按约定提供出租房或擅自改变出租房的使用性质，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。丙方对此不承担连带责任。

三、争议解决

1.双方在履行本补充合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向出租房所在地的人民法院提起诉讼。

四、其他

1.本补充合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本补充合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.原出租房合同

2.出租房产权证明

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

本补充合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，确保出租房的正常使用。第三方丙方的介入，有助于监督乙方使用情况，维护出租房的完好状态，同时减轻甲方的管理负担。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保其在租赁过程中的权益得到充分保障。本补充合同的签订，有助于建立稳定、和谐的租赁关系，实现甲乙丙三方的共同利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（房屋承租人）：____________________

丙方（物业管理公司）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将该租赁房屋出租给乙方使用，丙方作为物业管理公司参与其中，为保障乙方的权益，特此签订本补充合同。

一、补充条款

1.租赁房屋的使用：乙方有权在租赁期限内正常居住和使用租赁房屋，丙方不得无故干涉乙方的居住权益。

2.租赁房屋的维护：租赁房屋的日常维护和维修责任由丙方承担，确保房屋设施的正常运行。乙方在使用过程中造成的合理损耗，丙方应予以修复。

3.租赁房屋的押金：乙方需向甲方支付人民币__________元作为押金，租赁期满后，若无损坏或违约，甲方应无息退还押金。丙方不得擅自扣除押金。

4.租金支付：乙方应按照原《租赁合同》约定的租金支付方式，按时足额支付租金。丙方作为物业管理公司，应协助甲方收取租金。

5.租赁期限：租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。丙方不得干预租赁期限的变更。

6.乙方权利：

a.乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，包括清洁、安保、维修等。

b.乙方有权对租赁房屋进行合理改造，但需事先获得甲方的书面同意。

c.乙方有权在租赁期满后，根据原《租赁合同》的约定续租或选择搬离。

7.丙方权利：

a.丙方有权根据甲方的要求，对租赁房屋进行必要的管理和维修。

b.丙方有权对乙方进行必要的物业管理指导，确保乙方遵守租赁合同及物业管理规定。

8.甲方权利：

a.甲方有权在租赁期限内，对租赁房屋进行必要的管理和维修，但不得影响乙方的正常使用。

b.甲方有权要求乙方合理使用租赁房屋，不得损害甲方或其他权利人的合法权益。

二、违约责任

1.甲方如未按约定提供租赁房屋或擅自改变租赁房屋的使用性质，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.丙方如未按约定提供物业管理服务，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

4.乙方如违反本补充合同约定的使用范围、装修、维修责任等条款，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

三、争议解决

1.双方在履行本补充合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

四、其他

1.本补充合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本补充合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.原租赁合同

2.租赁房屋产权证明

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义在于，通过本补充合同，乙方确保了自己的居住权益得到充分保障，同时也能够享受到丙方提供的专业物业管理服务，提高