出售个人二手商铺合同范例

出售个人二手商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（买受方）：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，该商铺产权清晰，现甲方愿意将该商铺出售给乙方，双方经协商一致，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺名称：____________________

2.商铺地址：____________________

3.商铺面积：____________________

4.商铺用途：____________________

5.商铺产权：____________________

6.商铺配套设施：____________________

二、商铺转让价格及支付方式

1.商铺转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金，剩余款项于商铺过户手续办理完毕后一次性支付给甲方。

三、过户手续及税费

1.双方应于本合同签订之日起____________________日内，共同办理商铺过户手续，过户费用由双方按照国家相关政策各自承担。

2.商铺过户过程中产生的税费，由____________________方承担。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间办理过户手续，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

2.乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.商铺产权证复印件；

4.商铺租赁合同复印件（如有）。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（买受方）：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，该商铺产权清晰，且甲方因资金需求，希望通过出售商铺筹集资金。乙方有意购买该商铺，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方协商一致，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺名称：____________________

2.商铺地址：____________________

3.商铺面积：____________________

4.商铺用途：____________________

5.商铺产权：____________________

6.商铺配套设施：____________________

二、商铺转让价格及支付方式

1.商铺转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金，剩余款项于商铺过户手续办理完毕后一次性支付给甲方。

3.丙方对本协议的履行承担连带责任担保，如乙方未按约定支付款项，丙方应在接到甲方通知后____________________日内代为支付。

三、过户手续及税费

1.双方应于本合同签订之日起____________________日内，共同办理商铺过户手续，过户费用由双方按照国家相关政策各自承担。

2.商铺过户过程中产生的税费，由____________________方承担。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、金额支付转让款。

2.甲方有权要求乙方在商铺过户前提供必要的文件和证明。

3.甲方有权要求乙方在商铺过户后承担商铺的相关债务。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权在支付全部转让款后取得商铺的产权。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付定金。

3.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付剩余转让款。

六、丙方的责任

1.丙方对本协议的履行承担连带责任担保，确保乙方按照本合同约定支付转让款。

2.丙方应在乙方未按约定支付款项的情况下，代为支付，并有权向乙方追偿。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付定金或剩余转让款，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

2.乙方未按约定时间办理过户手续，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.商铺产权证复印件；

5.商铺租赁合同复印件（如有）。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了额外的安全保障，确保了甲方的权益不受侵害。通过丙方的担保，甲方在交易过程中降低了风险，提高了资金的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商铺的所有者，在本合同中处于主导地位，保障了自己的权益。通过明确乙方的付款义务和丙方的担保责任，甲方确保了交易的安全性和资金的及时回收。同时，甲方在合同中设定了多项权利和义务，以确保自己在交易中的主导地位和利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（买受方）：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（第三方融资方）：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于乙方有意购买位于____________________的商铺，该商铺产权清晰，但乙方因资金不足，希望通过第三方融资来支付商铺转让款。甲方同意在丙方提供融资担保的情况下出售商铺。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方协商一致，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺名称：____________________

2.商铺地址：____________________

3.商铺面积：____________________

4.商铺用途：____________________

5.商铺产权：____________________

6.商铺配套设施：____________________

二、商铺转让价格及支付方式

1.商铺转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金，剩余款项由丙方提供融资担保，乙方在融资到位后一次性支付给甲方。

3.丙方对本协议的履行承担连带责任担保，确保乙方按照本合同约定支付转让款。

三、丙方的权利和义务

1.丙方有权在乙方未能按时支付转让款的情况下，要求甲方协助追偿。

2.丙方有权要求乙方提供必要的财务信息，以评估其还款能力。

3.丙方有权在乙方违约时，要求甲方按照本合同约定承担相应的责任。

四、乙方的权利和义务

1.乙方有权在支付定金后取得商铺的优先购买权。

2.乙方有权在丙方融资到位后，按照约定时间支付剩余转让款。

3.乙方有权在商铺过户后，根据租赁合同继续使用商铺。

五、甲方的权利和义务

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，协助乙方办理商铺过户手续。

2.甲方应保证商铺的产权清晰，无任何法律纠纷。

3.甲方应在乙方支付全部转让款后，将商铺的产权证书及相关文件交付给乙方。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间办理过户手续，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

2.乙方未按约定支付定金或剩余转让款，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.商铺产权证复印件；

5.商铺租赁合同复印件（如有）。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购买方，在本合同中处于主导地位，保障了自己的权益。