公司房屋抵押贷款合同范例

公司房屋抵押贷款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：__________________________

乙方（贷款人）：__________________________

鉴于甲方因经营需要，欲向乙方申请房屋抵押贷款，乙方同意按照本合同约定向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.本合同项下贷款金额为人民币____________元整（￥____________元）。

2.贷款期限为____________年，自本合同生效之日起计算。

二、贷款用途

甲方承诺，本合同项下贷款仅用于__________________________，不得用于非法用途。

三、抵押物

1.甲方以其拥有的位于__________________________的房屋（以下简称“抵押房屋”）作为本合同项下贷款的抵押物。

2.抵押房屋权属清晰，无权属纠纷，甲方对该房屋拥有完全的处置权。

四、贷款利率及还款方式

1.本合同项下贷款利率为____________%，按年利率计收。

2.甲方应按以下还款方式还款：

（1）每月偿还本金____________元，利息____________元；

（2）还款期限为____________年，共计____________期；

（3）每月还款日为____________日。

五、抵押物权利转移

1.本合同签订后，甲方应将抵押房屋的产权证及相关手续交予乙方保管。

2.乙方在贷款期限内，未经甲方同意，不得转让抵押物。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按期还款的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之____________计收。

2.甲方在贷款期限内，未经乙方同意，擅自处置抵押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.抵押房屋产权证复印件；

2.抵押房屋估价报告；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

甲方代表（签字）：__________________________

乙方代表（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：__________________________

乙方（贷款人）：__________________________

丙方（担保人）：__________________________

鉴于甲方因经营需要，欲向乙方申请房屋抵押贷款，乙方同意按照本合同约定向甲方提供贷款。丙方愿意为甲方的债务履行提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.本合同项下贷款金额为人民币____________元整（￥____________元）。

2.贷款期限为____________年，自本合同生效之日起计算。

二、贷款用途

甲方承诺，本合同项下贷款仅用于__________________________，不得用于非法用途。

三、抵押物

1.甲方以其拥有的位于__________________________的房屋（以下简称“抵押房屋”）作为本合同项下贷款的抵押物。

2.抵押房屋权属清晰，无权属纠纷，甲方对该房屋拥有完全的处置权。

四、丙方担保责任

1.丙方同意对本合同项下甲方所欠乙方的债务承担连带责任担保。

2.丙方应在本合同签订之日起，向乙方提供不低于贷款金额____________%的保证金，以保证担保责任的履行。

五、贷款利率及还款方式

1.本合同项下贷款利率为____________%，按年利率计收。

2.甲方应按以下还款方式还款：

（1）每月偿还本金____________元，利息____________元；

（2）还款期限为____________年，共计____________期；

（3）每月还款日为____________日。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在贷款期限内不得擅自变更贷款利率。

2.甲方有权要求乙方在贷款期限内不得擅自解除本合同。

3.甲方有权要求乙方在贷款期限内不得收取任何额外的费用。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方违反本合同约定，擅自变更贷款利率或解除本合同的，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的____________%。

2.乙方违反本合同约定，擅自收取额外费用的，甲方有权要求乙方退还所收费用，并支付相应的赔偿金。

3.乙方在贷款期限内，未经甲方同意，不得转让其在本合同项下的权利。

八、丙方权利义务

1.丙方有权要求乙方按照本合同约定，在贷款期限内按期支付利息。

2.丙方有权要求乙方在本合同到期时，按照合同约定偿还贷款本金。

3.丙方有权在甲方未按时偿还贷款的情况下，行使担保权利，优先受偿。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.抵押房屋产权证复印件；

2.抵押房屋估价报告；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

甲方代表（签字）：__________________________

乙方代表（签字）：__________________________

丙方代表（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更为可靠的担保，保障甲方的权益。本合同中，甲方作为借款人，享有多项权益保障条款，如要求乙方不得擅自变更贷款利率、解除合同，以及收取额外费用等。同时，甲方还享有优先受偿权，在贷款违约的情况下，丙方有义务先行偿还债务。乙方作为贷款人，承担违约责任和限制条款，以确保合同的履行。丙方作为担保人，享有要求乙方按期支付利息和偿还本金的权利，同时承担连带责任担保，确保甲方的债务履行。整体而言，本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在贷款过程中的权益得到充分保障，同时也限制了乙方的违约行为，维护了合同的公平性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：__________________________

乙方（贷款人）：__________________________

丙方（担保人）：__________________________

鉴于甲方拟以其拥有的位于__________________________的房屋（以下简称“抵押房屋”）为抵押物，向乙方申请房屋抵押贷款，乙方同意在丙方担保的情况下提供贷款。三方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.本合同项下贷款金额为人民币____________元整（￥____________元）。

2.贷款期限为____________年，自本合同生效之日起计算。

二、贷款用途

甲方承诺，本合同项下贷款仅用于__________________________，不得用于非法用途。

三、抵押物

1.甲方同意以其拥有的抵押房屋作为本合同项下贷款的抵押物。

2.抵押房屋权属清晰，无权属纠纷，甲方对该房屋拥有完全的处置权。

四、丙方担保责任

1.丙方同意为甲方的债务履行提供连带责任担保。

2.丙方应在本合同签订之日起，向乙方提供不低于贷款金额____________%的保证金。

五、贷款利率及还款方式

1.本合同项下贷款利率为____________%，按年利率计收。

2.甲方应按以下还款方式还款：

（1）每月偿还本金____________元，利息____________元；

（2）还款期限为____________年，共计____________期；

（3）每月还款日为____________日。

六、乙方权益保障

1.乙方有权在贷款期限内，根据市场利率变动情况，调整贷款利率。

2.乙方有权在贷款期限内，根据甲方信用状况，要求增加丙方提供的保证金。

3.乙方有权在甲方未按时还款的情况下，要求丙方履行担保责任。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方违反本合同约定，未按期还款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之____________计收。

2.甲方未经乙方同意，擅自处置抵押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方在贷款期限内，未经乙方同意，不得转让抵押房屋的产权。

八、丙方权利义务

1.丙方有权要求乙方按照本合同约定，在贷款期限内按期支付利息。

2.丙方有权要求乙方在本合同到期时，按照合同约定偿还贷款本金。

3.丙方有权在甲方未按时偿还贷款的情况下，行使担保权利，优先受偿。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.抵押房屋产权证复印件；

2.抵押房屋估价报告；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

甲方代表（签字）：__________________________

乙方代表（签字）：__________________________

丙方代表（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

乙方作为贷款人，在本合同中占据主导地位，享有广泛的权益保障和利益条款。乙方有权调整贷款利率，根据市场状况和甲方信用状况调整保证金，以及在甲方违约时要求丙方履行担保责任。这些条款旨在确保乙方在贷款过程中的权益得到充分保障，降低贷款风险。

乙方