全款房屋购房合同范例

全款房屋购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于买方愿意购买卖方名下位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_________________________，房屋所有权证号为______________________。

2.房屋建筑面积为______________________平方米，房屋用途为______________________。

3.房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同房屋买卖价格为人民币______________________元整（大写：______________________）。

2.买方应在本合同签订之日起______________________日内，一次性支付房屋全部价款。

3.买方支付房屋价款的方式为：______________________。

三、房屋交付及过户手续

1.买方应在本合同签订之日起______________________日内，取得房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.卖方应在本合同签订之日起______________________日内，配合买方办理房屋过户手续。

3.房屋过户手续办理完毕后，买方取得房屋所有权证书。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，除法律另有规定外，由买方承担。

2.买方应在本合同签订之日起______________________日内，支付房屋买卖过程中产生的税费。

五、违约责任

1.买方未按本合同约定支付房屋价款的，应向卖方支付______________________的违约金。

2.卖方未按本合同约定配合买方办理房屋过户手续的，应向买方支付______________________的违约金。

3.双方如因房屋买卖产生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同备案证明复印件

3.买方身份证复印件

4.卖方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于买方愿意购买卖方名下位于_________________________的房屋，卖方同意出售，为保证买方权益，丙方作为担保方，同意对卖方履行本合同义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_________________________，房屋所有权证号为______________________。

2.房屋建筑面积为______________________平方米，房屋用途为______________________。

3.房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同房屋买卖价格为人民币______________________元整（大写：______________________）。

2.买方应在本合同签订之日起______________________日内，支付房屋总价款的______________________%作为定金。

3.买方应在本合同签订之日起______________________日内，支付房屋总价款的______________________%作为首付款。

4.买方应在本合同签订之日起______________________日内，支付房屋总价款的剩余部分。

三、担保方责任及权利

1.担保方在本合同签订之日起，对卖方履行本合同义务承担连带担保责任。

2.担保方有权要求卖方及时履行合同约定的各项义务。

3.担保方有权监督卖方履行合同过程中是否遵守法律法规及本合同约定。

四、甲方的权益

1.甲方有权要求卖方在规定时间内完成房屋过户手续，并取得房屋所有权证书。

2.甲方有权要求卖方保证房屋的权属清晰，无任何债权债务纠纷。

3.甲方有权要求卖方提供房屋质量保证，如存在质量问题，卖方应承担相应的维修责任。

五、乙方的责任及限制条款

1.卖方应在本合同签订之日起______________________日内，配合买方办理房屋过户手续。

2.卖方不得擅自处分房屋，否则甲方有权解除合同，并要求卖方承担相应的违约责任。

3.卖方在房屋过户前，不得擅自改变房屋用途，否则甲方有权解除合同，并要求卖方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.卖方未按本合同约定支付房屋价款的，应向买方支付房屋总价款的______________________%的违约金。

2.卖方未按本合同约定配合买方办理房屋过户手续的，应向买方支付房屋总价款的______________________%的违约金。

3.卖方在房屋过户前擅自处分房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求卖方支付房屋总价款的______________________%的违约金。

七、争议解决

1.双方如因本合同履行产生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同备案证明复印件

3.买方身份证复印件

4.卖方身份证复印件

5.担保方营业执照复印件

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保卖方履行合同约定的各项义务。丙方的参与有助于降低甲方在房屋交易过程中的风险，提高交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本合同中占据主导地位，其权益得到充分保障。甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，确保卖方履行合同义务，维护自身合法权益。甲方的主导地位有利于保障交易顺利进行，维护市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于卖方希望出售其名下位于_________________________的房屋，而买方愿意购买，但由于买方资金周转问题，无法一次性支付全部房款，丙方作为融资方，同意为买方提供融资服务，以保证交易顺利进行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_________________________，房屋所有权证号为______________________。

2.房屋建筑面积为______________________平方米，房屋用途为______________________。

3.房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同房屋买卖价格为人民币______________________元整（大写：______________________）。

2.买方应在本合同签订之日起______________________日内，支付房屋总价款的______________________%作为定金。

3.买方应在本合同签订之日起______________________日内，通过丙方提供的融资服务支付房屋总价款的剩余部分。

三、融资方责任及权利

1.丙方在本合同签订之日起，为买方提供融资服务，确保买方能够按时支付房屋剩余价款。

2.丙方有权要求卖方在房屋过户前不得擅自处分房屋。

3.丙方有权监督卖方履行合同过程中是否遵守法律法规及本合同约定。

四、乙方的权益

1.卖方有权要求买方通过丙方的融资服务按时支付房屋剩余价款。

2.卖方有权要求买方在房屋过户前不得擅自处分房屋，否则卖方有权解除合同。

3.卖方有权要求买方在房屋过户后，按照合同约定支付剩余房款。

五、甲方的责任及限制条款

1.买方应在本合同签订之日起______________________日内，支付房屋总价款的______________________%作为定金。

2.买方应在本合同签订之日起______________________日内，通过丙方的融资服务支付房屋总价款的剩余部分。

3.买方在房屋过户前，未经卖方同意，不得擅自处分房屋，否则应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.买方未按本合同约定支付房屋价款的，应向卖方支付房屋总价款的______________________%的违约金。

2.买方在房屋过户前擅自处分房屋的，卖方有权解除合同，并要求买方支付房屋总价款的______________________%的违约金。

3.卖方未按本合同约定配合办理房屋过户手续的，应向买方支付房屋总价款的______________________%的违约金。

七、争议解决

1.双方如因本合同履行产生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同备案证明复印件

3.买方身份证复印件

4.卖方身份证复印件

5.担保方营业执照复印件

6.其他相关文件

乙方为