借款房屋转让合同范例

借款房屋转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

借款房屋转让合同

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于_________市_________区_________路_________号_________栋_________室房屋（以下简称“房屋”）转让给乙方一事，经双方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋产权证号：_________；

1.2房屋建筑面积：_________平方米；

1.3房屋用途：_________；

1.4房屋地址：_________市_________区_________路_________号_________栋_________室；

1.5房屋建筑年代：_________年；

1.6房屋权属：甲方为房屋所有权人，具备合法转让房屋的权利。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币_________元整（大写：________________）；

2.2付款方式：乙方应在本合同签订之日起_________日内，一次性向甲方支付全部转让款。

三、房屋交付及验收

3.1房屋交付：甲方应在本合同签订之日起_________日内，将房屋交付给乙方；

3.2验收：乙方应在收到房屋后_________日内，对房屋进行验收。如验收合格，双方应在验收合格之日起_________日内办理房屋产权过户手续。

四、税费承担

4.1乙方应依法承担房屋转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等；

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，但甲方不承担因过户产生的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

5.2甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的_________%；

5.3乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的_________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋产权证复印件；

附件二：房屋所有权人身份证复印件；

附件三：房屋转让合同签订时双方合影。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

借款房屋转让合同

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于_________市_________区_________路_________号_________栋_________室房屋（以下简称“房屋”）转让给乙方，并由丙方提供借款担保一事，经三方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋产权证号：_________；

1.2房屋建筑面积：_________平方米；

1.3房屋用途：_________；

1.4房屋地址：_________市_________区_________路_________号_________栋_________室；

1.5房屋建筑年代：_________年；

1.6房屋权属：甲方为房屋所有权人，具备合法转让房屋的权利。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币_________元整（大写：________________）；

2.2付款方式：乙方应在本合同签订之日起_________日内，一次性向甲方支付全部转让款。

三、丙方借款担保

3.1丙方同意为乙方的房屋购买贷款提供担保，担保金额为房屋转让价格的_________%；

3.2丙方应在本合同签订之日起_________日内，向乙方提供足额担保。

四、房屋交付及验收

4.1房屋交付：甲方应在本合同签订之日起_________日内，将房屋交付给乙方；

4.2验收：乙方应在收到房屋后_________日内，对房屋进行验收。如验收合格，双方应在验收合格之日起_________日内办理房屋产权过户手续。

五、税费承担

5.1乙方应依法承担房屋转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等；

5.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，但甲方不承担因过户产生的税费。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付转让款；

6.2甲方有权要求丙方履行担保义务；

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付前提供房屋现状证明；

6.4甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照约定用途使用房屋。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋；

7.2乙方有权要求丙方履行担保义务；

7.3乙方应按照约定用途使用房屋；

7.4乙方应在本合同签订之日起_________日内，向丙方支付借款本金及利息。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权要求乙方按照约定时间支付借款本金及利息；

8.2丙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋；

8.3丙方有权要求乙方在房屋交付后，按照约定用途使用房屋。

九、违约责任

9.1乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的_________%；

9.2丙方未按约定时间提供足额担保，应向乙方支付违约金，违约金为担保金额的_________%；

9.3任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

10.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

11.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充；

11.3本合同附件如下：

附件一：房屋产权证复印件；

附件二：房屋所有权人身份证复印件；

附件三：房屋转让合同签订时三方合影。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________丙方（签字/盖章）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供借款担保，确保甲方在房屋转让过程中能够及时收到转让款，降低交易风险。同时，丙方通过提供担保，获取了与甲方合作的机会，增加了自身的业务范围。

甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保房屋转让的顺利进行，同时通过增加乙方的违约责任和限制条款，进一步保障自身的利益。通过丙方的担保，甲方在房屋转让过程中能够更加放心，降低交易风险，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

二手房买卖合同

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于_________市_________区_________路_________号_________栋_________室房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，并由丁方提供资金支持一事，经三方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋产权证号：_________；

1.2房屋建筑面积：_________平方米；

1.3房屋用途：_________；

1.4房屋地址：_________市_________区_________路_________号_________栋_________室；

1.5房屋建筑年代：_________年；

1.6房屋权属：甲方为房屋所有权人，具备合法出售房屋的权利。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币_________元整（大写：________________）；

2.2付款方式：乙方应在本合同签订之日起_________日内，按照以下分期支付方式向甲方支付全部转让款：

（1）首付款：人民币_________元整（大写：________________），于本合同签订之日起_________日内支付；

（2）余款：人民币_________元整（大写：________________），于房屋交付后_________日内支付。

三、丁方资金支持

3.1丁方同意为乙方的房屋购买提供资金支持，支持金额为房屋转让价格的_________%；

3.2丁方应在本合同签订之日起_________日内，向乙方提供足额资金支持。

四、房屋交付及验收

4.1房屋交付：甲方应在本合同签订之日起_________日内，将房屋交付给乙方；

4.2验收：乙方应在收到房屋后_________日内，对房屋进行验收。如验收合格，双方应在验收合格之日起_________日内办理房屋产权过户手续。

五、税费承担

5.1乙方应依法承担房屋转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等；

5.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，但甲方不承担因过户产生的税费。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋；

6.2乙方有权要求丁方履行资金支持义务；

6.3乙方有权要求在房屋交付前获得房屋现状的详细资料；

6.4乙方有权要求在房屋交付后，按照约定用途使用房屋。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付转让款；

7.2甲方有权要求丁方履行资金支持义务；

7.3甲方应在本合同签订之日起_________日内，向乙方提供房屋产权证、身份证等必要文件；

7.4甲方应保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

八、丁方的权利与义务

8.1丁方有权要求乙方按照约定时间支付转让款；

8.2丁方有权要求甲方提供房屋产权证明等文件；

8.3丁方有权要求在房屋交付后，乙方按照约定用途使用房屋。

九、违约责任

9.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的_________%；

9.2乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的_________%；

9.3丁方未按约定时间提供资金支持，应向乙方支付违约金，违约金为支持金额的_________%；

9.4任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

10.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

11.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充；

11.3本合同附件如下：

附件一：房屋产权证复印件；

附件二：房屋所有权人身份证复印件；

附件三：房屋转让合同签订时三方合影。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________丁方（签字/