单证房屋购买合同范本

单证房屋购买合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________市__________区__________路的房屋，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.2房屋产权证号为__________，房屋所有权归卖方所有。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋买卖款支付给卖方。

2.3房屋买卖款支付方式为：__________。

三、房屋交付及过户手续

3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给买方。

3.2房屋交付时，双方应进行现场验收，确认房屋及附属设施符合本合同约定。

3.3房屋过户手续由卖方负责办理，买方应予以配合。

四、税费承担

4.1房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及政策规定，由买方承担。

4.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将税费支付给卖方。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2若卖方未按时交付房屋，应向买方支付__________元违约金。

5.3若买方未按时支付房屋买卖款，应向卖方支付__________元违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同备案证明

3.房屋买卖税费缴纳凭证

4.双方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________市__________区__________路的房屋，为保障买方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.2房屋产权证号为__________，房屋所有权归卖方所有。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋买卖款支付给卖方。

2.3房屋买卖款支付方式为：__________。

2.4丙方作为担保方，对本合同项下的房屋买卖款支付提供担保。

三、担保方责任及权利

3.1丙方对本合同项下的房屋买卖款支付承担连带担保责任。

3.2丙方有权要求卖方在房屋交付前，将房屋产权过户至丙方名下，作为担保物。

3.3丙方有权在买方履行支付义务后，要求卖方将房屋产权过户回原买方名下。

四、房屋交付及过户手续

4.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给买方。

4.2房屋交付时，双方应进行现场验收，确认房屋及附属设施符合本合同约定。

4.3房屋过户手续由卖方负责办理，买方应予以配合。

五、税费承担

5.1房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及政策规定，由买方承担。

5.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将税费支付给卖方。

六、违约责任

6.1若卖方未按时交付房屋，应向买方支付__________元违约金，并承担丙方的担保责任。

6.2若买方未按时支付房屋买卖款，应向卖方支付__________元违约金，并承担丙方的担保责任。

6.3若丙方未能履行担保责任，应向买方支付__________元违约金。

七、甲方的权利条款

7.1买方有权要求卖方提供房屋的合法权属证明，确保房屋无任何权属纠纷。

7.2买方有权要求卖方在房屋交付前，将房屋产权过户至丙方名下，以保障自身权益。

7.3买方有权要求卖方提供房屋的维修保养记录，确保房屋质量。

八、乙方的违约及限制条款

8.1卖方不得在房屋交付前，将房屋出租、抵押或转让给第三方。

8.2卖方不得以任何方式影响房屋的权属，确保房屋无任何权属纠纷。

8.3卖方不得以任何方式影响买方的居住权益。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障买方的权益，确保房屋买卖交易的顺利进行。通过丙方的担保，买方可以更加放心地支付房屋买卖款，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定一系列权利条款和限制条款，保障自身权益，确保房屋买卖交易的顺利进行。甲方的主导地位有助于提高交易效率，降低交易成本，实现双方互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________市__________区__________路的商业房产，为促进交易，保障乙方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商业房产基本情况

1.1商业房产位于__________市__________区__________路__________号，房产建筑面积为__________平方米，房产用途为__________。

1.2房产产权证号为__________，房产所有权归卖方所有。

二、房产买卖价格及支付方式

2.1本合同商业房产买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产买卖款支付给卖方。

2.3房产买卖款支付方式为：__________。

三、中介方责任及权利

3.1丙方作为中介方，负责促成本合同的签订，并协助双方办理房产过户手续。

3.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为房产买卖价格的__________%。

3.3丙方有权监督交易过程，确保交易双方履行合同义务。

四、房产交付及过户手续

4.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给买方。

4.2房产交付时，双方应进行现场验收，确认房产及附属设施符合本合同约定。

4.3房产过户手续由丙方协助办理，买方应予以配合。

五、乙方的权利条款

5.1卖方有权要求买方在合同签订后，按照约定时间支付房产买卖款。

5.2卖方有权要求买方在支付房产买卖款前，不得擅自改变房产用途。

5.3卖方有权要求买方在房产交付前，不得擅自对房产进行装修或改造。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若买方未按时支付房产买卖款，应向卖方支付__________元违约金。

6.2若买方在支付房产买卖款前，擅自改变房产用途，卖方有权解除合同，并要求买方赔偿损失。

6.3若买方在房产交付前，擅自对房产进行装修或改造，卖方有权要求买方恢复原状，并承担相关费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为卖方，在本次交易中处于主导地位。乙方通过设定一系列权利条款，保障自身权益，确保交易过