房屋买卖意向合同范本

房屋买卖意向合同范本

甲方（卖方）：【甲方全名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（买方）：【乙方全名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

联系电话：【乙方联系电话】

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方有购买该房屋的意愿，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方购买甲方房屋的意向达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其所有的位于【具体地址】的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

1.2该房屋的建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋结构为【结构类型】，房屋用途为【房屋用途】。

1.3该房屋的权属证明文件为【房产证编号】，土地使用权证编号为【土地使用权证编号】。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方协商一致，该房屋的转让价格为人民币【房屋总价】元整（￥【房屋总价大写】）。

2.2乙方同意按照以下方式支付房款：

2.2.1签订本意向合同时，乙方向甲方支付定金人民币【定金金额】元整（￥【定金金额大写】）。

2.2.2乙方应在【具体日期】前支付首付款人民币【首付款金额】元整（￥【首付款金额大写】）。

2.2.3剩余房款人民币【剩余房款金额】元整（￥【剩余房款金额大写】），乙方应于【具体日期】前支付完毕。

第三条房屋交付

3.1甲方应在乙方支付完全部房款后【具体天数】个工作日内，将该房屋交付给乙方。

3.2交付时，甲方应保证该房屋的结构安全、设施设备完好，并符合双方约定的交付条件。

3.3甲方应向乙方提供该房屋的钥匙、门禁卡等出入凭证，并协助乙方办理水、电、燃气等过户手续。

第四条房屋过户

4.1甲方应在乙方支付完全部房款后【具体天数】个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

4.2过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

4.3如因甲方原因导致过户手续延迟或无法完成，甲方应承担相应的违约责任。

第五条房屋现状与瑕疵保证

5.1甲方保证该房屋在交付时不存在任何结构性瑕疵，且未被任何第三方主张权利。

5.2如该房屋存在任何未披露的瑕疵，甲方应在乙方提出异议后【具体天数】个工作日内予以修复或补偿。

5.3乙方在签订本意向合同前已对该房屋进行了实地考察，对房屋现状表示认可。

第六条违约责任

6.1如乙方未能按照约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款【违约金比例】%的违约金。

6.2如甲方未能按照约定交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价【违约金比例】%的违约金。

6.3任何一方违约，违约方除支付违约金外，还应赔偿对方因此遭受的所有损失。

第七条合同变更与解除

7.1本意向合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

7.2如遇不可抗力因素导致本意向合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，本意向合同自动解除，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本意向合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本意向合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本意向合同具有同等法律效力。

9.2本意向合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：【甲方签字】