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文档简介

金钱借贷典权设定契约书

甲方（出借人）：张三，身份证号码住址：北京市朝阳区建国门外大街1号。

乙方（借款人）：李四，身份证号码住址：北京市海淀区中关村大街2号。

鉴于甲方愿意向乙方提供一定的资金，乙方愿意接受甲方的资金并按照约定的条件偿还，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就金钱借贷典权设定事宜达成如下契约：

第一条借款金额及用途

1.1甲方同意向乙方提供借款人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

1.2乙方承诺将借款用于合法的商业经营活动，不得用于非法用途。

第二条借款期限及利息

2.1本借款期限为12个月，自甲方实际支付借款之日起计算。

2.2借款利息按照年利率8%计算，利息按月支付，每月的第一天为付息日。

第三条还款方式及时间

3.1乙方应按照以下方式偿还借款本金及利息：

3.1.1每月支付利息；

3.1.2借款期限届满时一次性偿还全部本金。

3.2如乙方逾期还款，应按照逾期金额每日万分之五的比例向甲方支付违约金。

第四条担保条款

4.1为确保甲方债权的实现，乙方同意以其名下位于北京市海淀区中关村大街2号的房产作为抵押物。

4.2抵押物的具体信息如下：

4.2.1房产坐落：北京市海淀区中关村大街2号；

4.2.1产权证号：京房权证海字第123456号；

4.2.1建筑面积：150平方米。

4.3双方应于本契约书签订后5个工作日内，共同到房产所在地的不动产登记机构办理抵押登记手续。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定的期限和方式偿还借款本金及利息。

5.2甲方应按照约定的时间和金额向乙方提供借款。

5.3甲方在乙方履行还款义务后，应配合乙方办理抵押物的解除抵押登记手续。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照约定使用借款资金。

6.2乙方应按照约定的期限和方式向甲方偿还借款本金及利息。

6.3乙方应保证抵押物的完整性和合法性，并在抵押期间妥善保管抵押物。

第七条违约责任

7.1如乙方未按照约定偿还借款本金或利息，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权依法处置抵押物以实现债权。

7.2如甲方未按照约定提供借款，应向乙方支付违约金，违约金的金额为未提供借款金额的10%。

第八条争议解决

8.1本契约书在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本契约书的其他条款。

第九条其他条款

9.1本契约书的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

9.2本契约书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本契约书自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

乙方（签字）：李四

签约日期：公元2023年12月22日

以上契约书内容已经双方充分协商并同意，双方均已阅读并理解本契约书的全部条款，愿意遵守并履行本契约书规定的全部义务。本契约书的

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