店面租房合同范本

店面租房合同范本

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方店面事宜达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于________________（详细地址）的店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为_________平方米，具体面积以产权证或租赁合同为准。

1.3租赁物的用途为商业用途，乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币________元（￥________），租金每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：______________________。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的千分之五作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起____日内支付押金人民币________元（￥________）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求用押金抵扣租金或其他费用。

4.3租赁期满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____日内无息退还押金给乙方。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方使用。

5.2租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并在租赁期满或合同终止之日起____日内返还给甲方。

5.3若乙方未按期返还租赁物，每逾期一日，应向甲方支付日租金的两倍作为违约金。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1甲方负责租赁物主体结构的维护与修缮，保证租赁物的正常使用。

6.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护与修缮，不得擅自改变租赁物的结构和外观。

6.3若因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条租赁物的转让与转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

7.2若甲方同意乙方转让或转租，乙方应确保第三方遵守本合同的约定，并承担连带责任。

第八条合同的变更与解除

8.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2若一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可要求解除合同。

8.3若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

第九条违约责任

9.1若甲方未按期交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付日租金的两倍作为违约金。

9.2若乙方未按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的千分之五作为违约金。

9.3若一方违反合同其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2若协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________

乙方（签字）：_