村委征收房屋合同范本

村委征收房屋合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××村村民委员会”，成立于××年，地址位于××省××市××县××乡××村，法定代表人为张三，联系电话为13xxxxxxxxx。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××房屋征收服务有限公司”，成立于××年，地址位于××省××市××区××街道××号，法定代表人为李四，联系电话为13xxxxxxxxx。

合同简介：

鉴于甲方处于村庄改造和发展需要，拟对部分房屋进行征收，乙方作为专业的房屋征收服务公司，具备丰富的征收经验和技术实力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋征收事宜达成合作，共同推进项目的顺利进行。

本合同旨在明确双方在房屋征收过程中的权利和义务，确保征收工作的顺利进行，维护双方的合法权益。双方应严格遵守合同条款，共同协商解决征收过程中出现的争议和问题，确保征收项目的顺利完成。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，签订本合同，并共同遵守执行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是就甲方房屋征收事宜达成一致，明确双方的权利和义务，确保征收工作的顺利进行，维护双方的合法权益。具体内容包括：

1.乙方作为专业的房屋征收服务公司，应按照甲方的要求，对甲方拟征收的房屋进行评估、征收、补偿等工作；

2.甲方应提供相关征收房屋的权属证明、规划证明等文件，并协助乙方进行征收工作；

3.双方应共同协商解决征收过程中出现的争议和问题，确保征收项目的顺利完成。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指×××村村民委员会；

2.乙方：指×××房屋征收服务有限公司；

3.征收房屋：指甲方拟进行征收的房屋及附属设施；

4.征收补偿：指根据相关法律法规和政策，对被征收房屋的所有权人给予的补偿；

5.征收工作：指乙方按照甲方的要求，对征收房屋进行评估、征收、补偿等工作。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.提供权属证明：甲方应向乙方提供征收房屋的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用证等；

2.提供规划证明：甲方应向乙方提供征收房屋的规划证明，包括但不限于村庄规划、土地利用规划等；

3.协助征收工作：甲方应协助乙方进行征收工作，包括但不限于提供相关资料、配合现场调查等；

4.支付补偿款：甲方应在征收补偿款到位后，按照约定时间支付给乙方；

5.履行合同约定：甲方应履行本合同约定的其他权利和义务。

二、乙方的权利与义务

1.征收评估：乙方应对征收房屋进行评估，确定征收补偿款；

2.征收工作：乙方应按照甲方的要求，进行征收工作，确保征收工作的顺利进行；

3.补偿款支付：乙方应按照本合同约定，向甲方支付征收补偿款；

4.资料保密：乙方应对在征收过程中获取的甲方资料保密，不得泄露给第三方；

5.履行合同约定：乙方应履行本合同约定的其他权利和义务。

（以下内容因篇幅原因省略，如需完整合同范本，请根据上述格式和内容要求继续编写）

第四条价格与支付条件

征收房屋的价格根据市场评估价和双方协商确定。甲方应按照评估结果支付征收补偿款，具体金额以乙方的评估报告为准。支付方式为银行转账，甲方应在征收补偿款到位后三十日内，将款项一次性支付给乙方。若甲方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为逾期金额的千分之五。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。合同期满后，如双方未达成续约协议，则合同自动终止。任何关键时间节点，包括但不限于征收开始时间、征收结束时间、补偿款支付时间等，均应以本合同为准。

第六条违约责任

一方违约是指一方未能履行或未完全履行本合同约定的义务。违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

1.若甲方未能按照约定时间支付征收补偿款，乙方有权暂停征收工作，并要求甲方支付违约金。甲方逾期支付的违约金计算方式为逾期金额的千分之五。

2.若乙方未能按照约定完成征收工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。乙方逾期完成征收工作的违约金计算方式为每日逾期金额的千分之五。

3.双方在其他合同义务履行中出现违约行为的，应根据违约情形和相关法律法规，承担相应的违约责任。

4.违约方支付违约金后，仍应承担本合同约定的其他违约责任。若违约行为给守约方造成损失的，违约方还应赔偿守约方的实际损失。

5.本合同约定的违约金和赔偿金额，如有冲突，以较高的金额为准。

6.双方应积极履行本合同，如因不可抗力导致一方无法履行合同义务，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决不可抗力事件带来的影响，并可以根据实际情况，部分或全部免除违约方的违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

7.本合同未约定的违约责任，按照相关法律法规的规定执行。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。包括但不限于以下情形：

1.自然灾害，如地震、台风、洪水、海啸等；

2.政府行为，如战争、封锁、禁止、限制等；

3.社会异常事件，如罢工、骚乱、暴动等；

4.其他双方认可的不可抗力情形。

发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决不可抗力事件带来的影响，并可以根据实际情况，部分或全部免除违约方的违约责任。若不可抗力事件导致合同无法履行，双方可以协商解除合同，并互相免除责任。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。双方应遵守诉讼过程中的相关规定，并积极配合法院的审理工作。

双方也可以选择通过仲裁解决争议，仲裁地点和仲裁机构应由双方共同协商确定。在仲裁过程中，双方应遵守仲裁规则，并积极配合仲裁庭的审理工作。

无论通过诉讼还是仲裁解决争议，双方都应负担各自的法律费用。若仲裁结果或法院判决对一方不利，败诉方应负担胜诉方的法律费用。在争议解决过程中，双方应继续履行本合同约定的其他义务，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同有效期届满，双方未续约；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相承担相应的责任。

5.合同条款的适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

6.保密条款：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

7.合同的完整性：本合同是双方之间关于征收房