店铺赠与合同范本

店铺赠与合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX科技有限公司，成立于2005年，总部位于北京市朝阳区XXX路XXX号，法定代表人为张三，联系电话电子邮箱为xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX贸易有限公司，成立于2010年，总部位于上海市浦东新区XXX路XXX号，法定代表人为李四，联系电话电子邮箱为yyy@。

合同简介：

本合同旨在甲方将其位于北京市朝阳区XXX路XXX号的店铺赠与乙方，乙方接受赠与并承诺按照约定使用和经营该店铺。双方经友好协商，就店铺赠与的相关事宜达成一致，特订立本合同。

本合同的签订背景是甲方出于对乙方的信任和认可，愿意将其店铺赠与乙方，以支持乙方的发展。同时，乙方愿意接受甲方的赠与，并承诺按照甲方的要求使用和经营该店铺，以实现双方的共同利益。

本合同的签订前提条件是双方必须遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依法履行合同义务，共同维护双方的合法权益。同时，双方必须遵守国家的法律法规，不得违反国家政策和社会公共利益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲方将其店铺赠与乙方的合法性、有效性，并明确双方在此次赠与过程中的权利和义务。合同范围包括店铺的赠与条件、乙方的经营范围、双方的责任和义务等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.店铺：指位于北京市朝阳区XXX路XXX号，由甲方拥有的可用于经营的商业空间。

2.赠与：指甲方无偿将店铺转让给乙方的行为。

3.经营范围：指乙方在店铺内从事的合法商业活动范围，具体内容由乙方根据营业执照规定。

4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）保证店铺的所有权和使用权归甲方所有，有权将店铺赠与乙方。

（2）提供店铺的相关资料，如产权证明、经营许可证等。

（3）确保店铺在赠与过程中，不存在任何法律纠纷和债权债务问题。

（4）协助乙方办理店铺的经营许可和注册手续。

（5）在合同约定的范围内，不得干涉乙方的经营活动。

2.乙方权利与义务：

（1）接受甲方的赠与，并按照约定使用和经营店铺。

（2）遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

（3）按照合同约定支付店铺经营所需的费用，如租金、水电费等。

（4）维护店铺的设施和环境卫生，确保店铺的正常运营。

（5）在合同期限内，不得转让或出租店铺给第三方。

（6）如因乙方原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

合同双方应严格按照本合同的约定行使权利和履行义务，共同维护双方的合法权益。在合同履行过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

本合同所涉及的店铺赠与，乙方无需支付任何现金对价。然而，乙方应承担自赠与日起的店铺运营费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等，并按照甲方的要求及时支付。

乙方应于每月十五日前，向甲方支付上一月的运营费用。支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：XXX科技有限公司

账号：XXXXXXXXXXX

开户行：XXX银行北京市朝阳区支行

乙方逾期支付的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期费用总额的千分之五。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为十年。除非一方提前终止本合同，否则本合同将按照约定履行。

店铺赠与的交接时间为合同生效后十个工作日内，甲方应将店铺钥匙及所有相关资料交付乙方。

乙方应在赠与后一个月内，办理好店铺的经营许可和注册手续，并开始经营活动。

第六条违约责任

1.如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。违约金计算方式为：违约部分金额的百分之一乘以违约天数。

2.如乙方未能按照本合同的约定支付运营费用，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

3.如一方提前终止本合同，应提前三十天书面通知对方，并按照合同约定承担违约责任。

4.如因不可抗力导致一方无法履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。

5.如一方在合同履行过程中，违反国家法律法规或从事违法经营活动，对方有权要求其立即改正，并承担相应的法律责任。如因此给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

6.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。

7.本合同未尽事宜，双方应本着公平原则，友好协商解决。如有争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指合同履行期间发生的无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他阻碍合同履行的情况。

发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方应采取一切必要措施，减少损失，并在不可抗力事件结束后，尽快恢复合同的履行。

如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方不承担违约责任。然而，如果不可抗力事件持续超过一定期限（如三个月），双方应协商决定是否继续履行合同或解除合同。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，争议解决方式如下：

1.双方同意将争议提交至中国仲裁协会设立的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

2.如果一方不同意仲裁，或者仲裁裁决后仍有争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方应尽力维护本合同的履行，避免产生争议。在任何争议解决过程中，除非双方另有约定，双方仍应继续履行本合同项下的其他未争议部分的义务。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、通讯和书面文件，应采用书面形式，并通过邮寄、电子邮件或直接交付的方式发送至对方的注册地址或指定的其他地址。通知在发送当日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方同意，任何一方不得单方面变更本合同的内容。

3.终止条件：本合同的有效期为十年，自合同生效之日起计算。除非一方提前终止本合同，否则本合同将按照约定履行。任何一方提前终止本合同的，应提前三十天书面通知对方。

4.继承和转让：本合同项下的权利和义务不可继承或转让。未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

5.保密条款：双方在履行本合同过程中获得的对方商业秘密、技术秘密和机密信息，应予以严格保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

6.法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖，除非双方另有约定。

第十条附则

本合同附件为合同的重要组成部分，与正文具有同等法律效力。附件