出售成熟物业合同范本

出售成熟物业合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：13×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：13×××××××××

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其名下成熟物业出售给乙方一事，达成如下合同条款，双方共同遵守。

本合同所述成熟物业位于××省××市××区××路××号，包括但不限于房屋、土地及附属设施等。甲方作为该物业的合法所有权人，拥有出售该物业的权利。乙方作为购买方，愿意购买该物业并支付相应的价款。

双方基于对房地产市场的认识及对未来发展的信心，相信本次交易将实现双方利益的最大化。在此背景下，双方达成如下协议：甲方同意出售maturityproperty，乙方同意购买该物业并支付相应的价款。

本合同的签订，旨在明确双方在交易过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。双方应严格遵守合同条款，履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。

本合同的签订，也标志着甲乙双方开始了愉快的合作关系。双方应本着诚实守信的原则，全面履行合同约定的各项条款，共同推动交易的顺利完成。

在此基础上，甲乙双方郑重承诺，将竭尽所能，为对方提供优质的服务和支持，共同实现合同目标。

本合同的签订，不仅对甲乙双方具有法律约束力，也是双方友好合作的见证。甲乙双方应严格遵守合同条款，履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。

合同的签订，标志着甲乙双方合作关系的确立。双方应本着诚实守信、公平公正的原则，全面履行合同约定的各项条款，共同推动交易的顺利完成。

在合同履行过程中，甲乙双方应遵守相关法律法规，严格按照合同约定的条款进行操作，确保交易的合法性、合规性。

本合同的签订，旨在确立甲乙双方在交易过程中的权利和义务，为交易的顺利完成提供法律保障。双方应严格按照合同条款履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。

合同的签订，是甲乙双方对交易事项达成一致的体现。双方应遵循合同约定，全面履行各自的义务，确保交易的顺利进行。

在合同履行过程中，甲乙双方应秉持诚实守信、公平公正的原则，严格按照合同约定的条款进行操作，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在成熟物业交易过程中的权利和义务，确保交易的合法性、合规性，并为交易的顺利完成提供法律保障。合同范围包括但不限于物业的买卖、价款的支付、交付及售后服务等环节。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.成熟物业：指位于××省××市××区××路××号的房屋、土地及附属设施等。

2.甲方：指×××有限公司，物业的合法所有权人。

3.乙方：指×××有限公司，购买成熟物业的方。

4.价款：指乙方购买成熟物业应支付给甲方的金额为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。

5.交付：指甲方将成熟物业及相关权利转移给乙方的行为。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）保证成熟物业的所有权归其所有，有权进行出售。

（2）按照合同约定，向乙方交付成熟物业。

（3）提供成熟物业的相关资料，如实回答乙方的询问。

（4）协助乙方办理与成熟物业交易相关的法定手续。

（5）履行合同约定的其他义务。

2.乙方的权力和义务：

（1）按照合同约定，向甲方支付价款。

（2）自交付之日起，承担成熟物业的一切管理和维护责任。

（3）配合甲方完成成熟物业的交易手续。

（4）履行合同约定的其他义务。

乙方应在合同约定的期限内支付价款。支付方式为银行转账，具体账号和金额见合同附件。

甲方应在合同约定的期限内交付成熟物业。交付方式为现场交付，具体时间和地点见合同附件。

甲方应在交付后×个月内，向乙方提供成熟物业的产权过户手续。过户手续包括但不限于产权证、土地使用权证等。

乙方应在交付后×个月内，支付成熟物业的物业管理费、水电费等费用。具体费用标准和支付方式见合同附件。

如乙方未按照合同约定支付价款，甲方有权暂停交付成熟物业，并按照逾期付款的金额计算违约金，违约金计算方式见合同附件。

如甲方未按照合同约定交付成熟物业，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金计算方式见合同附件。

不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

如因本合同的履行发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约×年。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方同意，本合同的电子版与纸质版具有同等法律效力。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认成熟物业的购买价格为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。乙方应按照以下支付条件和时间向甲方支付价款：

1.乙方应在合同签署之日起×日内，向甲方支付首付款，金额为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。

2.乙方应在成熟物业过户手续办理完毕之日起×日内，向甲方支付剩余款项，金额为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。

3.乙方支付价款的方式为银行转账，具体账号和金额见合同附件。

4.乙方支付价款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年。

2.甲方应在合同生效后×日内，向乙方交付成熟物业。

3.乙方应在合同生效后×日内，支付首付款。

4.乙方应在成熟物业过户手续办理完毕之日起×日内，支付剩余款项。

5.双方应按照合同约定履行各自的义务，确保交易的顺利进行。

第六条违约责任

1.如乙方未按照合同约定支付价款，甲方有权暂停交付成熟物业，并按照逾期付款的金额计算违约金，违约金计算方式见合同附件。

2.如甲方未按照合同约定交付成熟物业，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金计算方式见合同附件。

3.如甲方未按照合同约定履行其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式见合同附件。

4.如乙方未按照合同约定履行其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式见合同附件。

5.违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失。

6.本合同约定的违约金和赔偿责任，适用于合同履行过程中的任何违约行为。

7.双方应严格按照合同约定履行各自的义务，如一方违约，另一方有权依法维护自己的合法权益。

第七条不可抗力

1.不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.发生不可抗力事件导致合同无法履行时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力事件影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

4.因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

5.不可抗力事件影响合同履行的，双方应协商调整合同履行期限、方式等。

第八条争议解决

1.如本合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，本合同的争议解决适用中华人民共和国的法律。

3.双方在争议解决过程中，应遵守相关法律法规，不得损害对方合法权益。

4.双方应尽量减少争议解决过程中的损失，共同维护合同的履行。

5.争议解决后，双方应继续履行合同约定的义务，确保合同的顺利完成。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：合同履行完毕、双方协商一致或发生不可抗力事件导致合同无法履行时，本合同终止。

4.合同解除：一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的责任。

5.合同解除或终止后，双方应协助对方处理与合同相关的善后事宜。

第十条附则

1.本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于成