商铺租赁居间服务协议

商铺租赁居间服务协议甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居间方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容1.服务项目乙方作为居间方，为甲方提供商铺租赁居间服务，包括但不限于信息搜集、租赁咨询、谈判协调等。2.服务要求乙方应诚实守信，严格遵守国家法律法规，为甲方提供真实、准确、有效的租赁信息和服务。二、双方责任1.甲方责任甲方应向乙方提供真实、完整的商铺租赁需求信息，并配合乙方完成租赁服务过程中的各项工作。2.乙方责任乙方应积极寻找符合甲方需求的商铺，并及时向甲方反馈相关信息。在居间服务过程中，乙方应维护甲方的合法权益。三、服务费用与支付1.服务费用乙方提供商铺租赁居间服务的费用为人民币______元。2.支付方式甲方应在合同签订后______个工作日内，向乙方支付全部服务费用。支付方式为______。四、合同期限与终止1.合同期限本协议有效期为______个月，自双方签字盖章之日起计算。2.合同终止（1）本协议期满后，如双方无异议，本协议自动续期______个月；（2）任何一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行时，双方均不承担违约责任，本协议自动终止。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供符合租赁需求的商铺信息，并对商铺进行实地考察。有权在租赁合同签订前，要求乙方提供商铺的权属证明、租赁合同等相关文件。义务：在租赁合同签订后，按照约定支付租金。遵守租赁合同约定的使用规范，合理使用商铺。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照约定支付租金。有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。义务：提供真实、准确的商铺信息。协助甲方办理租赁合同的签订手续。六、服务费用与支付1.服务费用乙方提供商铺租赁居间服务的费用为人民币______元。2.支付方式甲方应在合同签订后______个工作日内，向乙方支付全部服务费用。支付方式为______。七、合同期限与终止1.合同期限本协议有效期为______个月，自双方签字盖章之日起计算。2.合同终止（1）本协议期满后，如双方无异议，本协议自动续期______个月；（2）任何一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行时，双方均不承担违约责任，本协议自动终止。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方违反租赁合同约定，造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供符合要求的商铺信息，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。如乙方协助甲方签订的租赁合同存在虚假信息，乙方应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、商铺信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______