诊所房屋租赁合同范本

诊所房屋租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“北京市某某诊所”，是一家依法成立的医疗机构，专门提供医疗服务。甲方地址位于北京市某某区某某街道某某号，法定代表人为张三，联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“某某医疗科技有限公司”，是一家专注于医疗科技研发和生产的企业。乙方地址位于上海市某某区某某街道某某号，法定代表人为李四，联系方式

合同简介：

甲乙双方基于共同的发展目标，甲方向乙方提供房屋租赁服务，乙方在甲方提供的房屋内进行医疗科技研发和生产活动。双方希望通过本次合作，实现资源共享、优势互补，共同推动医疗科技的发展。

在此背景下，双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成一致，签订本合同，以明确双方的权利和义务。本合同的内容包括房屋租赁、租金支付、履行期限、违约责任等方面，旨在确保双方在合作过程中顺利进行，共创美好未来。

为确保本合同的履行，双方应遵循国家相关法律法规，切实履行合同约定的各项条款。同时，双方应积极沟通，共同解决合作过程中可能出现的争议，维护双方的合法权益。

在此，双方郑重承诺，在合同有效期内，严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同为医疗科技事业的发展贡献力量。

本合同的签订，标志着甲乙双方正式确立了合作伙伴关系。双方应携手共进，努力实现合同约定的目标，为我国医疗科技事业作出贡献。

附：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续签，应提前一个月书面通知对方。在此期间，双方应继续履行合同约定的义务。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在平等、自愿、互利的原则下，甲方将其位于北京市某某区某某街道某某号的房屋出租给乙方使用，乙方则按照约定支付租金，并合法使用该房屋进行医疗科技研发和生产活动。合同范围涵盖了房屋租赁、租金支付、履行期限、违约责任等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指北京市某某诊所，提供位于北京市某某区某某街道某某号的房屋出租的一方。

2.乙方：指某某医疗科技有限公司，承租甲方房屋用于医疗科技研发和生产的一方。

3.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的房屋租赁费用。

4.履行期限：指双方按照本合同约定履行各自权利和义务的期限。

5.违约责任：指一方未履行或未完全履行本合同约定的义务时，应承担的责任。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证出租房屋的基本设施齐全，包括但不限于水、电、暖气等。

2.甲方应确保出租房屋符合国家相关法律法规，具备租赁条件。

3.甲方应提供房屋钥匙给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

4.甲方在合同有效期内，不得干涉乙方的正常使用和经营活动。

5.甲方在合同期满后，应按照约定将房屋及附属设施完好地交还给乙方。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。

2.乙方应合法使用甲方提供的房屋进行医疗科技研发和生产活动，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方在合同期限内，应妥善保管甲方提供的设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方不得将房屋转租给第三方，如违反此规定，甲方有权解除合同。

5.乙方在合同期满后，应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.租金价格为人民币____元整（大写：____________________元整），租金支付方式为每月支付一次，每次支付一个月租金。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额的__%。

3.乙方支付租金时，应提供转账凭证或现金支付收据，以证明租金已支付。

4.合同期满后，乙方应按照甲方要求支付水电费、物业费等额外费用，具体费用根据实际使用情况计算。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，合同期满后，如双方同意续签，应提前一个月书面通知对方。

3.在合同有效期内，如甲方需提前终止合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方违约金，违约金计算方式为：剩余合同期限租金总额的__%。

4.如乙方需提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金，违约金计算方式为：剩余合同期限租金总额的__%。

第六条违约责任

1.一方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。

2.甲方未按照约定提供房屋或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：租金总额的__%。

3.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：租金总额的__%。

4.甲方未按照约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方在合同期限内予以修复或赔偿。

5.乙方未按照约定使用房屋的，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金，违约金计算方式为：人民币__元整（大写：____________________元整）。

6.一方迟延履行债务或者有其他违约行为的，另一方有权要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）和政府行为（如政策变动、强制隔离等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。如果协商不成，甲方和乙方均无责任承担因不可抗力导致的合同无法履行或部分履行的责任。

5.如果不可抗力事件导致乙方迟延履行合同，乙方应在不可抗力事件结束后继续履行合同，甲方应给予乙方必要的宽限期。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，双方同意将争议提交调解，调解不成或者一方不愿调解的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方均可向约定的仲裁机构提交仲裁申请，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。

4.双方同意选择_______仲裁委员会作为争议解决的仲裁机构，仲裁费用由败诉方承担。

5.在争议解决过程中，除正在争议解决的部分外，双方应继续履行合同约定的其他义务。

6.双方应遵守仲裁结果或法院判决，并承担因违约而产生的相关法律责任。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：合同的任何变更或补充均须以书面形式作出，并经双方签署。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同有效期届满，双方未续签；

c.一方严重违反合同，对方书面通知解除合同；

d.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商解除合同。

4.合同终止后，乙方应立即搬离租赁房屋，并将房屋交还甲方。

5.合同终止后，双方应按照本合同约定处理未结事务，包括但不限于支付租金、水电费、物业费等。

第十条附则

1.本合同附录为重要补充，包括但不限于房屋现状、设施清单等。附录与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于租赁房屋的房产证、甲方营业执照、乙方营