二零二五年度立体车库车位物业管理合同

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二零二五年度立体车库车位物业管理合同甲方（物业管理方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（车位业主）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、车位管理服务内容1.服务范围乙方同意将其拥有的立体车库车位交由甲方进行统一管理，服务范围包括但不限于车位清洁、安全监控、停车引导、车辆进出管理等。2.服务标准甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供规范化的车位管理服务。甲方应确保车位内无乱停乱放现象，保持车位整洁，及时处理车辆故障和突发情况。二、车位使用费用1.费用标准乙方应按照甲方制定的收费标准支付车位使用费用，具体费用包括但不限于车位租金、管理费、维修费等。甲方应将收费标准予以公示，并接受乙方监督。2.费用支付乙方应在每月规定的时间内，将车位使用费用支付至甲方指定账户。甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收费凭证。三、车位使用规则1.使用权限乙方有权使用其购买的车位，但不得将车位转借、出租或用于其他非法用途。甲方有权对违反使用规则的行为进行制止和纠正。2.使用时间乙方可在甲方规定的时间内使用车位，具体时间以甲方通知为准。甲方应确保车位在规定时间内可供乙方使用。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按照合同约定提供车位管理服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还乙方已支付的费用、赔偿乙方损失等。甲方如因自身原因导致车位设施损坏，应负责修复或赔偿。2.乙方违约责任乙方如未按照合同约定支付车位使用费用，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方损失等。乙方如违反使用规则，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付罚款、赔偿甲方损失等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的车位进行日常管理和维护，包括但不限于清洁、巡查、维修等。有权对违反车位使用规定的行为进行制止，并采取相应的管理措施。义务：提供符合合同约定的车位管理服务，确保车位使用安全舒适。对乙方使用车位过程中产生的问题进行及时处理，保障乙方的合法权益。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定使用车位，享有车位的使用权。有权对甲方提供的车位管理服务提出意见和建议。义务：遵守甲方制定的车位使用规则，合理使用车位。六、车位使用费用1.费用标准乙方应按照甲方制定的收费标准支付车位使用费用，具体费用包括但不限于车位租金、管理费等。甲方应将收费标准予以公示，并接受乙方监督。2.费用支付乙方应在每月规定的时间内，将车位使用费用支付至甲方指定账户。甲方应确保收费透明，并向乙方提供相应的收费凭证。七、车位使用规则1.使用权限乙方应在甲方规定的时间内使用车位，不得将车位转借、出租或用于其他非法用途。甲方有权对违反使用规则的行为进行制止和纠正。2.使用时间乙方可在甲方规定的时间内使用车位，具体时间以甲方通知为准。甲方应确保车位在规定时间内可供乙方使用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供车位管理服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还乙方已支付的费用、赔偿乙方损失等。如甲方无故拒绝乙方使用车位，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付车位使用费用，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方损失等。若乙方违反使用规则，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付罚款、赔偿甲方损失等。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于车位使用规则、管理费用等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：