店铺出租合同8篇

店铺出租合同8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将特定店铺出租给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物基本情况甲方将其所拥有的位于______的店铺（以下简称“店铺”）出租给乙方使用。店铺的具体地址、面积、布局见本合同附件一《租赁物基本情况表》。二、租赁期限本合同的租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方的租金总额为______元人民币（大写：______）。2.租金支付方式：乙方应按照每______（如每季度、每半年等）支付一次租金给甲方，于每期的第______日之前将租金汇入甲方指定的账户。四、租赁物的交付与返还1.租赁物交付：自本合同生效之日起______日内，甲方应将店铺交付给乙方使用。2.租赁物返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将店铺清洁干净后返还给甲方。五、租赁物的使用与维护1.乙方应合理使用租赁物，不得进行破坏性使用。2.乙方应对租赁物进行日常维护和保养，保证租赁物的正常使用。3.如因乙方的过失导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。六、转租与退租1.乙方在租赁期内不得转租第三方。2.如乙方需要提前退租，应提前______日通知甲方，并承担违约责任。七、违约责任1.甲乙双方如有一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。2.违约方应向守约方支付违约金______元人民币（大写：______）。八、合同的变更与解除1.本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并书面修改。2.在租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。九、其他约定事项1.甲乙双方在本合同履行过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：____________________联系电话：____________________日期：_____年___月___日乙方（签字）：____________________联系电话：____________________日期：_____年___月___日---页脚---附件一：租赁物基本情况表（具体填写店铺地址、面积、布局等信息）（此页以下为双方盖章及签字区域）（以下空白）骑缝章：____________________篇2甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方店铺事宜，经过友好协商，达成以下协议：一、租赁标的1.甲方同意将其拥有的位于__________________的店铺（以下简称“店铺”）出租给乙方使用。2.店铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时向甲方支付租金。2.租金总额为______元（大写：______元整），分______期支付。3.乙方应在本合同签订之日起______个工作日内支付首期租金，以后每______期租金应于每期租期开始前______个工作日内支付。四、租赁押金1.乙方应在合同签订时向甲方支付______元（大写：______元整）作为租赁押金。2.租赁期满或合同终止时，在乙方履行完所有合同义务并办理完退租手续后，甲方应退还乙方押金（不计利息）。3.如乙方未履行合同义务或违约，甲方有权扣除相应押金作为违约金。五、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。（2）甲方应确保出租的店铺符合出租条件，并无权属纠纷。（3）甲方应提供房屋所有权证明及其他必要的文件，确保乙方正常经营。2.乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本合同约定使用店铺，并按时支付租金和押金。（2）乙方应合法经营，不得违反国家法律法规和店铺所在地的相关规定。（3）乙方应妥善使用和维护店铺及其内部设施，确保店铺的安全和完好。六、合同的变更和解除1.双方协商一致，可以变更或解除合同。2.如乙方擅自转租、转让店铺或从事违法经营活动，甲方有权解除合同。3.如乙方逾期支付租金超过XX日，甲方有权解除合同并收回店铺。七、违约责任1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.如因乙方违约导致合同解除，甲方有权不退还押金作为违约金。八、其他约定1.租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________联系电话：__________________联系电话：__________________日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的店铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、出租房屋基本情况甲方将其所有的位于[地址]的店铺出租给乙方使用。该店铺的面积为[面积]平方米，格局为[格局]，内部设施包括但不限于[设施]。甲方保证该店铺的产权清晰，无纠纷，符合出租条件。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋内部设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。租金总额为[租金总额]元。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：-银行名称：[银行名称]-账户名称：[账户名称]-账号：[账户号码]四、保证金乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元。该保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，不损坏房屋设施和不影响房屋的正常使用。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。五、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。2.日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，不得在房屋内从事违法活动。甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的正常使用。3.安全隐患：乙方应定期检查房屋设施，及时发现并消除安全隐患。如因乙方原因导致房屋设施损坏或发生事故，乙方应承担全部责任。六、违约责任1.乙方如有以下行为，视为违约：-擅自改变房屋的结构和功能；-擅自装修或改造房屋；-擅自转租或转让房屋；-逾期支付租金或保证金；-在房屋内从事违法活动。2.违约责任的承担方式：-甲方有权解除租赁协议，并要求乙方立即返还房屋；-甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金；-如有其他损失，乙方应负责赔偿。七、争议解决如双方在租赁期内发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。八、其他条款1.协议生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.协议修改：如需修改本协议，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.不可抗力：如因不可抗力导致房屋损坏或无法正常出租，双方均不承担违约责任。但甲方应尽快修复房屋，并继续履行租赁协议。4.通知义务：双方应保持通讯畅通，如有重要事项需通知对方，应通过书面方式告知。否则，由此造成的损失由违约方承担。5.续约条款：租赁期满，若双方有意续约，应在期满前三个月书面通知对方。在协商一致的条件下，可重新签订租赁协议。6.其他未尽事宜：双方可协商补充未尽事宜，补充条款与本协议具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[签订日期]篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其合法所有的店铺出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、合同标的甲方将其合法所有的位于[店铺地址]的店铺出租给乙方使用。该店铺的面积为[店铺面积]平方米，目前经营状况为[经营内容]。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应当如期返还。三、租金及支付方式1.租金：乙方应当按季支付租金，每季租金额为[每季租金金额]元。2.支付方式：乙方应当在每个季度末通过银行转账方式支付下季度的租金。甲方的银行账号为：[甲方银行账号]。四、保证金1.乙方应当在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、维护店铺设施等。2.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应当在租赁期满之日起五个工作日内将保证金全额退还给乙方。若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后退还保证金。五、其他费用1.乙方在租赁期内应当自行承担包括但不限于水电费、煤气费、物业管理费等与店铺经营相关的费用。2.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应当结清所有未缴纳的费用。否则，甲方有权从保证金中扣除相应金额以结清费用。六、承租方权利义务1.乙方在租赁期内享有以下权利：（1）对店铺进行装修、装饰，但不得擅自改变店铺的结构和功能；（2）在遵守甲方制定的规章制度的前提下，自主经营和管理店铺；（3）在租赁期满或合同提前终止时，有权要求甲方返还保证金并结清费用。2.乙方在租赁期内应当履行以下义务：（1）按时支付租金和其他费用；（2）遵守甲方的规章制度和国家的法律法规；（3）维护店铺的设施和设备，确保其正常运转；（4）在租赁期满或合同提前终止时，按时返还店铺并结清费用。七、出租方权利义务1.甲方在租赁期内享有以下权利：（1）制定规章制度，规范乙方的经营行为；（2）监督乙方的经营情况，确保其符合法律法规和甲方的要求；（3）在乙方违约时，有权要求乙方承担相应的违约责任。2.甲方在租赁期内应当履行以下义务：（1）确保店铺的设施和设备正常运转；（2）为乙方提供必要的支持和帮助；（3）在租赁期满或合同提前终止时，按时返还保证金并结清费用。八、违约责任1.乙方如有以下违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任：（1）未按时支付租金或其他费用；（2）擅自改变店铺的结构和功能；（3）违反甲方的规章制度或国家的法律法规；（4）在租赁期满或合同提前终止时，未按时返还店铺或结清费用。2.甲方如有以下违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任：（1）未按时返还保证金或结清费用；（2）擅自改变店铺的结构和功能；（3）违反甲方的规章制度或国家的法律法规；（4）在租赁期满或合同提前终止时，未按时返还店铺或结清费用。九、合同终止与续签1.合同终止：若一方违约，另一方有权要求终止合同。此外，双方还可以协商终止合同。合同终止后，双方应当按照合同约定结清费用并返还店铺。若因乙方原因导致合同提前终止，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。若因甲方原因导致合同提前终止，甲方应当赔偿乙方的相应损失。合同终止的具体事宜由双方协商确定。2.合同续签：租赁期满前，双方可以协商续签合同。续签合同的具体条款应当由双方协商确定。若一方不同意续签，应当在租赁期满前至少三个月书面通知另一方。通知内容包括但不限于不续签的理由、具体日期等必要信息。若因甲方原因导致无法续签，甲方应当赔偿乙方的相应损失。若因乙方原因导致无法续签，乙方应当自行承担相应后果。在协商续签合同时，双方应当诚实守信、公平合理地进行协商。对于双方在协商过程中达成的共识和约定，应当形成书面协议并签字确认以便执行。同时，双方也应当尊重对方的合法权益和意愿进行协商沟通以便达成最佳的解决方案。在协商过程中如果发生争议或者纠纷也应当采取合理合法的方式解决避免影响双方的合作和信誉篇5甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将特定店铺出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方同意将其所拥有的位于____________________的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。2.乙方承租租赁物的用途为经营____________（以工商注册的经营范围为准），不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为________元人民币。租金支付方式包括但不限于按季度支付、按年支付等。首次租金应在租赁期开始前支付。2.若乙方未按时支付租金，自逾期之日起，每天按应付租金的千分之____向甲方支付滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回租赁物。四、租赁物的交付与返还1.甲方应于本合同签订后____日内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应签署租赁物交接清单并移交相关证照。2.租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内将租赁物返还给甲方，并恢复原状或按照约定的状态返还。否则，甲方有权扣除乙方相应费用。五、甲方的权利和义务1.甲方有权按照约定收取租金及其他费用。2.甲方应保证对租赁物享有完全的产权，并保证在租赁期内无任何权属纠纷。3.甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的协助和支持。六、乙方的权利和义务1.乙方应按时足额支付租金及其他费用。篇6甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方店铺事宜，达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的位于[店铺地址]的店铺出租给乙方使用。该店铺的面积为[店铺面积]平方米，用途为[店铺用途]。乙方承租该店铺后，将作为[乙方经营业态]使用。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应当返还店铺及附属设施。如乙方需要继续承租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应当支付的租金总额为[租金总额]元，支付方式为[支付方式]。租金的具体支付时间、金额和方式详见附件1。2.乙方需按时支付租金，如逾期支付，需按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。四、保证金1.乙方应当在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为承租保证金。甲方在收到保证金后应当向乙方出具收据。2.保证金用于担保乙方履行租赁合同义务，包括但不限于按时支付租金、维护店铺设施等。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金或赔偿损失。五、店铺使用及管理1.乙方在承租期内应当妥善使用和维护店铺及其附属设施，不得擅自改动或损坏。如需装修、改造，需提前征得甲方同意。2.乙方不得在店铺内从事违法、违规行为，否则由此产生的一切后果由乙方自行承担。3.乙方应当遵守公共场所的相关规定，保持环境卫生和秩序良好。六、违约责任1.甲方如违反合同约定，需向乙方承担相应的违约责任，包括但不限于返还多收租金、赔偿损失等。2.乙方如违反合同约定，需向甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任根据违约情况而定，详见附件1。七、合同终止与解除1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需提前解除，需提前[提前通知天数]天通知对方。2.如乙方在承租期内连续[连续未支付租金月数]个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方返还店铺及附属设施，同时扣除保证金作为违约金或赔偿损失。3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可以协商解除本合同。因不可抗力造成的损失，由双方共同承担。八、争议解决1.如双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地法院提起诉讼解决争议。2.在争议解决期间，双方应当继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.如需对合同进行公证或备案，双方应当积极配合提供相关材料。公证或备案费用由[费用承担方]承担。4.其他未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]联系方式：[甲方联系方式]邮箱：[甲方邮箱]乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]联系方式：[乙方联系方式]邮箱：[乙方邮箱]日期：XXXX年XX月XX日附件：1.租金支付明细表2.保证金收据3.其他相关协议和补充条款（如有）篇7甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方使用的事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其位于____________________的店铺出租给乙方使用。店铺的具体面积、结构、附属设施等详见合同附件。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为________元（大写：____________________）。2.租金支付方式：____________________（如按季度、半年、年等支付）。3.乙方应在每个支付周期开始前支付租金，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。四、租赁物的使用与维护1.乙方应按照约定的用途使用店铺，不得转租、转借或用于非法用途。2.乙方应合理使用店铺及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将店铺及其附属设施恢复原状并交还甲方。五、押金1.乙方应在合同签订时向甲方支付押金________元。2.租赁期满或合同提前终止时，在乙方交还店铺并履行完毕所有约定义务后，甲方应退还押金。3.如乙方未履行完毕合同义务，甲方有权将押金用于抵扣相关费用。六、甲乙双方的权利与义务1.甲方有权按照约定收取租金和滞纳金。2.甲方应保证出租的店铺及其附属设施符合约定的用途。3.乙方有权在租赁期内使用店铺并承担维护责任。4.乙方应遵守法律法规和店铺管理的相关规定。七、合同的变更与解除1.双方经协商一致，可以变更或解除合同。2.如乙方擅自转租、转借店铺或用于非法用途，甲方有权解除合同。3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，逾期超过一定期限的，甲方有权解除合同。八、违约责任1.双方应全面履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。2.如因乙方的违约行为导致合同提前终止，乙方除承担违约责任外，还应赔偿甲方因此产生的所有损失。九、争议的解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向人民法院起诉。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：____________________日期：____年____月____日乙方（签字盖章）：____________________日期：____年____月____日（注：以上仅为模板性内容，实际合同应根据具体情况进行修改和完善。）篇8甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲方愿意将其所拥有的店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置1.甲方将其所拥有的店铺出租给乙方，店铺位于____________________（地址）。2.店铺的具体面积、布局及设施等详见附件一。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月