商品房预售合同(一)与商品房预售合同7篇

商品房预售合同(一)与商品房预售合同7篇篇1商品房预售合同甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方预售的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房预售合同（一）（一）物业基本情况1.物业名称：___________________2.物业类型：___________________3.物业地址：___________________4.物业面积：___________________平方米（以实际测量为准）（二）价格与付款方式1.商品房单价：人民币_______元/平方米。2.总价：人民币_______元。3.付款方式：乙方应按照甲方规定的方式支付定金和房款。具体支付时间和金额如下：_______。（三）交付日期与方式1.交付日期：甲方应于_______年_______月_______日前将物业交付给乙方。2.交付方式：按照国家和地方相关规定进行验收交接。二、商品房预售合同（二）合同条款补充与说明（一）物业权利担保甲方应确保所售物业的权属清晰，无争议，无抵押，无查封等情况。如因此导致乙方权益受损，甲方应负责赔偿。（二）违约责任1.若甲方未按时交付物业，应支付违约金给乙方。违约金的具体数额和计算方式详见附件。2.若乙方未按时支付房款，应按照未付款项的百分比向甲方支付违约金。（三）物业管理及维修责任物业的物业管理及维修责任由乙方承担。甲方应提供必要的协助和支持。三、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院起诉。四、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。篇2商品房预售合同甲方（卖方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系方式：________________________乙方（买方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系方式：________________________鉴于甲方拟出售位于____________的商品房给乙方，现双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、商品房预售合同（一）（一）物业描述1.物业地址：_________________________________________。2.物业类型：商品房。3.建筑规模、户型、面积等具体信息详见附件。（二）价格与付款1.商品房单价及总价已双方确认。具体金额详见附件。2.乙方应按照合同约定的付款方式和时间支付购房款项。（三）交付日期与条件1.甲方应在合同约定的交付日期前将商品房交付给乙方。2.交付条件、保修责任等详见附件。（四）违约责任1.若甲方未按时交付，需承担违约责任。具体违约金计算方式详见附件。2.若乙方未按时付款，亦需承担相应的违约责任。二、商品房预售合同（二）条款补充和特殊约定根据双方的特殊需求，在此对第一部分进行补充和特殊约定：（根据实际需要进行填写）三、其他条款（一）合同的修改与解除1.合同经双方协商一致，可以修改。修改时应当签订书面协议，作为本合同的组成部分。2.合同在履行过程中，如因不可抗力导致无法继续履行，双方可协商解除合同。因违约导致合同解除的，违约方应承担相应责任。（二）争议解决方式若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。（三）合同的生效及法律适用本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。篇3商品房预售合同甲方（卖方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系方式：________________________乙方（买方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系方式：________________________鉴于甲方拟出售位于____________的商品房给乙方，现双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、商品房预售合同（一）（一）物业描述1.物业地址：_________________________。2.物业类型：住宅/商业/办公等。3.房屋面积：具体面积待实际测量后确定。4.房屋结构、户型等具体信息详见附件。（二）价格与付款方式1.房屋单价：人民币________元/平方米。2.总价：待实际测量面积后确定。3.付款方式：一次性付款/按揭付款/其他方式。具体细节详见附件。（三）交付日期及条件1.交付日期：预计为______年______月______日。2.交付条件：工程竣工验收合格，具备入住条件。（四）违约责任1.若甲方逾期交付房屋，需支付违约金。2.若乙方逾期付款，需支付违约金。具体金额及计算方式详见附件。二、商品房预售合同（一）物业描述与第一条商品房预售合同（一）相同。（二）物业权益保障1.甲方保证出售的商品房拥有合法产权，无纠纷。2.甲方负责办理房产证等相关手续，并保证乙方顺利取得产权。（三）物业保修及维修基金1.甲方对所售物业实行保修责任，保修期限及范围详见附件。2.维修基金的使用和管理方式按有关规定执行。（四）补充条款__________（此部分可根据双方的具体需求添加附加条款）三、其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同附件与正文具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：XXXX年XX月XX日附件：房屋户型图、付款方式明细表、保修责任范围表等（以下为签字部分）亲笔签名及日期__________篇4商品房预售合同甲方（卖方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系方式：________________________乙方（买方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系方式：________________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方预售商品房事宜达成如下协议：一、合同标的甲方同意向乙方预售位于____________的商品房，具体房屋信息如下：房屋坐落、面积、户型、结构等详细情况见附件。二、预售价格及付款方式1.预售价格：人民币________元整（大写）。2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订后____日内支付定金人民币______元整；（2）房屋交付前支付剩余房款人民币______元整。三、房屋交付1.交付时间：甲方应于本合同签订后____个月内将房屋交付给乙方。2.交付条件：房屋达到交付标准，并办理相关交房手续。3.甲方逾期交付的违约责任：如甲方未按时交付房屋，应按照逾期交付的天数，向乙方支付违约金。具体违约金数额由双方另行协商确定。四、房屋产权登记1.甲方应在房屋交付后______内办理房屋产权登记手续。2.产权登记费用由______方承担。五、质量保证1.甲方应保证所售房屋符合国家质量标准及合同约定标准。2.如因甲方原因导致房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任。六、违约责任1.甲乙双方在履行本合同过程中，如任一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.违约金的具体数额及支付方式由双方协商确定。七、其他约定1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。篇5商品房预售合同甲方（卖方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系方式：________________________乙方（买方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系方式：________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方向乙方预售商品房事宜达成如下协议：一、商品房预售合同（一）1.预售物业描述（1）物业名称：______________________（2）物业地址：______________________（3）房屋类型：______________________（4）房屋面积：______________________平方米（5）其他相关设施及配置情况：__________（可另附清单）2.预售价格与付款方式（1）预售价格：人民币________元（大写：______________________）。（2）付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：a.本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；b.在房屋交付前支付房款余额人民币______元。3.房屋交付期限及条件（1）交付期限：自本合同签订之日起______个月内。（2）交付条件：甲方应确保房屋结构完整、设施完备，符合国家和地方的相关标准。4.违约责任如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。二、商品房预售合同（二）补充条款及细则鉴于甲乙双方对预售商品房的具体事宜进行进一步约定，以补充完善上述预售合同内容。1.产权登记与办证乙方在付清全部房款并办理相关手续后，甲方应在______个月内为乙方办理产权登记及房产证。篇6商品房预售合同甲方（卖方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系方式：________________________乙方（买方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系方式：________________________鉴于甲方拟出售位于____________的商品房给乙方，现双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、商品房预售合同（一）（一）物业描述1.物业名称：_______________________2.位置：______（具体地址）3.房号：______4.建筑规模：____平方米5.结构类型及装修情况：____（注明房屋的结构类型，包括框架、砖混等，并写明装修状况）（二）价格及付款方式1.总房价为人民币______元（大写______元整）。价格包括房屋及其附属设施等。不含部分应在合同中明确排除。2.乙方应按照以下方式支付房款：（按所选付款方式编号填写，空白处填写具体内容）一次性付款/分期付款/贷款方式付款。具体付款时间、金额及违约责任等应详细约定。（三）房屋交付及产权办理1.房屋交付时间：甲方应于本合同签署后的______天内交付房屋。若未能按时交付，应支付违约金。具体违约条款应详细约定。篇7商品房预售合同甲方（卖方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系方式：________________________乙方（买方）：____________________地址：____________________________法定代表人：_____