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文档简介

2025年北京二手住宅交易定金协议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合法拥有的二手住宅出售给乙方，乙方支付定金一事，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方房屋位于北京市区（县）____街道（镇）____路（街道）____号（门牌号），房屋结构为____，房屋用途为____，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。1.2甲方保证所售房屋权属清晰，无任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等情况。二、定金支付2.1乙方同意在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2定金支付方式为现金/转账，具体支付方式双方协商确定。2.3乙方支付定金后，甲方应出具收款收据，作为支付定金的凭证。三、房屋交易价格及付款方式3.1甲方同意将房屋出售给乙方，房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2乙方同意按照以下付款方式支付房款：（1）签订正式购房合同后，乙方应在合同约定的期限内支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应按照贷款/现金支付方式，在合同约定的期限内支付给甲方。四、房屋交付及过户4.1甲方应在正式购房合同约定的交房日期前，将房屋及相关附属设施、设备、装修等交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关资料、办理过户手续等。4.3乙方应在正式购房合同约定的过户日期前，将过户所需的相关资料提交给甲方。五、违约责任5.1如甲方未能按照本协议约定履行义务，导致乙方无法购买房屋，甲方应双倍返还定金给乙方。5.2如乙方未能按照本协议约定履行义务，导致房屋交易无法进行，乙方支付的定金不予退还。5.3双方应严格按照本协议约定履行各自义务，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。六、争议解决6.1本协议签订后，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：

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