广东省集体建设用地使用权出让合同书范本6篇

广东省集体建设用地使用权出让合同书范本6篇篇1合同编号：XXXXXXX甲方（出让方）：XXXXXXX，地址：XXXXXXX，联系方式：XXXXXXX。乙方（受让方）：XXXXXXX，地址：XXXXXXX，联系方式：XXXXXXX。鉴于甲方拥有位于XXXXXXX的集体建设用地使用权，乙方有意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.甲方出让的土地位于XXXXXXX，土地面积为XXXX平方米，土地用途为XXXX。2.乙方受让该土地使用权后，将按照相关法律法规和本合同的规定进行合法利用。二、土地使用权出让期限1.土地使用权出让期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.在出让期限内，乙方享有该土地的使用权，并需按照合同约定支付土地出让金及相关费用。三、土地出让金及支付方式1.乙方需向甲方支付土地出让金总额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。2.乙方需在合同签订之日起XX个工作日内支付首期土地出让金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。剩余土地出让金按季度分期支付，具体支付时间和金额详见本合同附件。3.乙方支付的土地出让金应汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息详见本合同附件。四、双方权利义务1.甲方需确保出让的土地使用权权属清晰，无抵押、查封等限制条件。如有任何纠纷或争议，甲方需负责解决并承担相应的法律责任。2.乙方在受让土地使用权后，需按照相关法律法规和本合同的规定进行合法利用，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。如需进行土地转让或抵押，需事先取得甲方的同意。3.在土地使用权出让期限内，甲方不得擅自收回土地使用权或要求乙方提前终止合同。如因特殊原因需要收回土地使用权，甲方需提前与乙方协商，并承担相应的法律责任。4.乙方需按时支付土地出让金及相关费用，如逾期未支付，需承担相应的违约责任。5.甲方需为乙方提供必要的支持和协助，确保乙方能够顺利利用该土地使用权。五、违约责任1.甲方如违反本合同约定，擅自收回土地使用权或要求乙方提前终止合同，需承担相应的法律责任，并赔偿乙方的全部损失。2.乙方如逾期未支付土地出让金及相关费用，需承担相应的违约责任。每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。如逾期超过XX个工作日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿全部损失。3.乙方如擅自改变土地用途或进行违法建设，需承担相应的法律责任。甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿全部损失。六、争议解决方式1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。若争议涉及合同的主要内容或双方权利义务的变更，双方应达成书面协议后方可实施。七、合同生效条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出让方）：XXXXXXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（受让方）：XXXXXXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出让方）：XX市XX区XX镇（乡）XX村XX组乙方（受让方）：XX公司根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》和《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方集体建设用地使用权出让给乙方作工业用地事宜，经友好协商，共同订立本合同。一、地块基本情况甲方出让给乙方的集体建设用地位于XX市XX区XX镇（乡）XX村XX组，土地面积为XX平方米（具体面积以实际测量为准），四至界限为：东至XX路，西至XX路，南至XX路，北至XX路。该地块已办理集体土地所有权证，土地用途为工业用地。二、出让期限该集体建设用地使用权出让期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在出让期限内，乙方可以从事工业用地开发、建设和经营等活动。三、出让价格及支付方式1.出让价格：该集体建设用地使用权出让价格为每亩XX万元，总价为XX万元（大写：XX万元）。该价格已包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费等所有费用。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内一次性支付全部土地出让金。甲方在收到土地出让金后，应当出具合法有效的收款凭证。四、权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地出让金。（2）甲方应保证该集体建设用地具备法律规定的出让条件，并帮助乙方办理相关审批手续。（3）甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自变更或解除本合同。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权在出让期限内合法使用和管理该集体建设用地。（2）乙方应按时支付土地出让金，并遵守合同约定。（3）乙方应爱护土地，保护生态环境，合理利用资源。五、违约责任1.甲方违约责任：如果甲方未按照合同约定交付土地或交付的土地不符合合同约定条件，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：如果乙方未按照合同约定支付土地出让金或擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。六、其他事项1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除本合同。2.争议解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.其他约定：双方可根据实际情况，在合同中补充其他约定事项。补充约定与本合同具有同等法律效力。甲方（出让方）：XX市XX区XX镇（乡）XX村XX组（盖章）地址：XXXX年XX月XX日乙方（受让方）：XX公司（盖章）地址：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就广东省集体建设用地使用权出让事宜，达成以下协议：一、出让地块基本情况1.地块位置：_________2.地块面积：_________平方米3.地块用途：_________4.出让年限：_________年二、出让价格及支付方式1.出让价格：人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起_________日内，将出让价款一次性支付给出让方。三、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付出让价款。（2）甲方应保证出让地块的所有权归其所有，并有权进行出让。（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。（4）甲方应保证出让地块符合规划要求，并符合乙方使用需求。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合要求的土地。（2）乙方应按时支付出让价款，并履行本合同约定的其他义务。（3）乙方应保证按照规划要求使用土地，并不得擅自改变土地用途。（4）乙方应积极配合甲方办理土地使用权登记手续。四、违约责任及赔偿损失1.甲方如未按照合同约定交付土地，或交付的土地不符合规划要求，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.乙方如未按照合同约定支付出让价款，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。3.乙方如擅自改变土地用途，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。五、争议解决及法律适用1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款应继续履行。六、合同的生效、变更和解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致后，依照法律法规的规定进行。3.在合同变更或解除时，双方应本着友好协商的原则处理相关事宜。如因违约方的原因导致合同变更或解除的，违约方应承担相应的违约责任。4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同的条款具有同等法律效力。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇4甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，以及广东省相关地方性法规和政策，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就集体建设用地使用权出让事宜，达成如下协议：一、出让地块的基本情况和规划要求1.地块位置：_________2.地块面积：_________平方米3.地块用途：_________4.规划设计要求：_________二、出让方式及年限1.出让方式：_________2.出让年限：_________年三、土地使用权出让金及支付方式1.土地使用权出让金总额：_________元2.支付方式：_________3.支付期限：_________四、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。（2）甲方应保证出让地块符合规划设计要求，并协助乙方办理相关规划审批手续。（3）甲方应保证出让地块的土地权属清晰，无争议。（4）甲方应协助乙方解决土地使用权出让过程中遇到的问题。2.乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用出让地块，并进行相应的建设和经营。（2）乙方应按时足额支付土地使用权出让金。（3）乙方应保证建设项目的合法性，并自行办理相关建设审批手续。（4）乙方应保证经营活动的合法性，并承担相应的法律责任。五、违约责任及赔偿损失1.甲乙任何一方不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。2.甲方违约时，应返还乙方已支付的土地使用权出让金，并赔偿乙方因此造成的全部损失。3.乙方违约时，甲方有权解除本合同，并赔偿甲方因此造成的全部损失。同时，乙方已支付的土地使用权出让金不予退还。4.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应返还乙方已支付的土地使用权出让金，并赔偿乙方因此造成的部分损失。具体损失数额由双方协商确定。5.因国家政策调整导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应返还乙方已支付的土地使用权出让金，并赔偿乙方因此造成的部分损失。具体损失数额由双方协商确定。6.乙方在合同规定的年限内未能充分利用土地的，甲方有权解除本合同，并赔偿甲方因此造成的全部损失。同时，乙方已支付的土地使用权出让金不予退还。若因不可抗力或国家政策调整导致无法充分利用土地的，则按第4点处理。7.乙方在合同规定的年限内未能完成建设任务的，甲方有权解除本合同，并赔偿甲方因此造成的全部损失。同时，乙方已支付的土地使用权出让金不予退还。若因不可抗力或国家政策调整导致无法完成建设任务的，则按第4点处理。8.乙方在合同规定的年限内未能实现经营收益的，甲方有权解除本合同，并赔偿甲方因此造成的全部损失。同时，乙方已支付的土地使用权出让金不予退还。若因不可抗力或国家政策调整导致无法实现经营收益的，则按第4点处理。篇5合同编号：XXXXXX甲方（出让方）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。乙方（受让方）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。鉴于甲方拥有位于XXXX的集体建设用地使用权，乙方拟受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同背景与目的1.甲方作为集体土地所有者，有权对集体建设用地进行处置。2.乙方作为意向受让方，希望受让甲方位于XXXX的集体建设用地使用权，用于建设XXXX项目。3.双方通过本次合同，明确各自权利义务，确保土地使用权顺利转让。二、出让土地基本情况1.土地位置：XXXX。2.土地面积：XXXX平方米。3.土地用途：XXXX。4.土地现状：已具备“三通一平”条件，即通路、通电、通水、土地平整。三、出让价格及支付方式1.出让价格：人民币XXXX元/平方米。2.支付方式：乙方需在本合同签订之日起XX个工作日内，一次性支付给出让价款。甲方在收到出让价款后，应当出具合法有效的收款证明。四、交付土地及办证1.甲方在收到出让价款后，应当在本合同签订之日起XX个工作日内，将土地交付给乙方使用。土地交付后，双方应办理土地移交手续。2.乙方在土地交付后，有权对土地进行开发和利用。甲方应协助乙方办理土地使用权证书，确保乙方获得合法的土地使用权。五、双方权利义务1.甲方应保证对出让的土地拥有完整的所有权和处置权，确保土地使用权无争议。甲方如违反该承诺，需承担相应的法律责任。2.乙方应按时支付土地出让价款，并在土地上依法进行建设和经营。乙方不得擅自改变土地用途或转让土地使用权。3.双方应共同遵守相关法律法规和规定，确保土地使用权转让的合法性和有效性。如一方违反合同约定，需承担相应的法律责任。六、违约责任及赔偿损失1.甲方如未能按时交付土地或协助乙方办理土地使用权证书，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方如未能按时支付土地出让价款或擅自改变土地用途或转让土地使用权，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。七、争议解决及法律适用1.如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如因不可抗力或国家政策调整导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案。八、合同生效及终止条件1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同约定，确保土地使用权顺利转让。2.合同终止条件：如一方违反合同约定或法律法规规定，导致合同无法继续履行，另一方有权要求终止合同。合同终止后，违约方需承担相应的法律责任并赔偿对方因此造成的损失。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。合同文本具有同等法律效力。3.附件：土地移交清单、土地使用权证书办理流程图等（根据实际需要确定）。甲方（出让方）：XXXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（受让方）：XXXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇6合同编号：XXXX甲方（出让方）：XXXX乙方（受让方）：XXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方集体建设用地使用权事宜，达成如下协议：一、地块基本情况该地块位于广东省XX市XX区XX镇（乡）XX村，土地面积为XX平方米（大写：XX平方米），具体范围以甲方提供的土地红线图为准。二、出让方式甲方采用招标、拍卖或挂牌出让方式，将上述集体建设用地使用权出让给乙方。乙方已充分了解并接受该地块